Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Сашулечка]

Поздравляю! Далеко дача??

у меня одобрение по дому! даже не верится, что у меня есть дача в деревне!! правда косметика там требуется, но это мелочи.. особенно счастлива дочка)) Она переживала)

[Евадне]

Поздравляю! Далеко дача??

спасибо!!! лужский рн.

Поздравляю! Понимаю Ваши чувства.

хочется плакать))

[Сашулечка]

хочется плакать))

Да ладно! Хотя может мне так повезло..я так насиловала ПФ договором что и мысли не было о отказе))

[mar-borodina@mail.ru]

Девочки, очень помощь ваша нужна, топ весь не осилить.
Ситуация такая.... Мат капитал получен. обременение сняли, собственность на двоих с мужем оформили по 1/2.
Теперь настал черед выделить детям доли. Т.е каждый из супругов выделит из своей доли половину одному из детей ( детей 2, получится у всех по 1/4) Как это делается? Какие документы нужны ... Может кто поделится образцом соглашения для выделения долей детям? И нужно ли оформлять у нотариуса или где-то еще согласие второго родителя- собственника на выделение доли
Отдел опеки ведь не нужно привлекать?

[vasyatkina]

Читала. У меня немного другое, хотя похоже


У нас не коммуналка. С ними проще.
Мне сказали, что проблем быть не должно. Но нужно, чтоб комната была выделена. А у нас комната одна проходная. Ну, вроде, как я и так там собственник 1/3, 1/3 покупаю у брата, 1/3 у моей мамы.
Как выделять жту комнату, как это оформлять и тд. И точно ли надо? Без выделения доли не пропустят?

Если доля остается у мамы, она вам ее не дарит параллельно, то обязательно выделять. Отказ вероятен если просто купите. Одобряются сделки когда вся недвижимость переходит в состав семьи, у вас же фигурирует "посторонний" человек среди собственников.

[vasyatkina]

Подскажите,знающие,каковы наши дальнейшие действия(денег на агента нет,сколько смогла изучила топик,весь нереально).вот мы получили субсидию по МДЖ,хотим добавить мат.капитал и купить на вторичке квартиру.ипотеку не рассматриваем,нам не дадут(многодетные,я не работаю,сижу дома с малым,муж ИП).с чего начинать,бежать в пенсионный или искать продавца?мат.капитал получен,бумажка на руках.просто читаю про сроки,все так долго,боюсь не успеть,а муж говорит не торопиться.

Альтернатива ипотеке целевой займ у юр лица, но это нужно искать такое доброе ЮЛ. Инф на 1стр. Или искать продавца, готового ждать вам МК 2-3 месяца.

[Olayka]

Если доля остается у мамы, она вам ее не дарит параллельно, то обязательно выделять. Отказ вероятен если просто купите. Одобряются сделки когда вся недвижимость переходит в состав семьи, у вас же фигурирует "посторонний" человек среди собственников.

Спасибо!
А не знаете, как это лучше оформить. Можно в договоре купли-продажи указать, что покупаемая доля соответствует определенной комнате? Или все же надо отдельное соглашение о выделе долей составлять?

И еще у меня такой вопрос. Что удобнее, выгоднее. Сразу купить доли на меня и детей? Или все же купить на себя, а детям выделить потом их доли?

[vasyatkina]

Спасибо!
А не знаете, как это лучше оформить. Можно в договоре купли-продажи указать, что покупаемая доля соответствует определенной комнате? Или все же надо отдельное соглашение о выделе долей составлять?

И еще у меня такой вопрос. Что удобнее, выгоднее. Сразу купить доли на меня и детей? Или все же купить на себя, а детям выделить потом их доли?

Лучше договориться с мамой. Пусть она Вам подарит или продаст за условные деньги, а Вы после всех вз-отношений с ПФ отдарите ей ее долю обратно.

Детям конечно сразу выгоднее. Про мужа не забудьте ему тоже доля положена.

[Olayka]

Лучше договориться с мамой. Пусть она Вам подарит или продаст за условные деньги, а Вы после всех вз-отношений с ПФ отдарите ей ее долю обратно.

Детям конечно сразу выгоднее. Про мужа не забудьте ему тоже доля положена.

Нууу, как-то мне такая идея в голову не приходила. Не люблю такие вещи, лучше пусть все честно и правильно, наверно. Но посмотрим. За идею спасибо
Мужа нет в живых, так что только я и дети.

[Olayka]

В общем, мама боится дарить мне долю.
Как оформить эту долю в виде комнаты?
Это договор о порядке пользования или можно другим способом?

И, если я буду покупать изолированную комнату, которая связана с проходной, проходная при этом будет закреплена за мной, не завернут?
Или лучше все же совсем изолированную оформить по мат капиталу?