Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[шпИльки]

у нас раньше надо было платить за квартиру до 16 числа - с января до 10 и квитанцию принесли 1 числа
я уже побежала платить

У Вас что, какие-то внутренние "указы" в доме? Вообще то оплата должна быть произведена до 10 числа, следующего месяца.

[Natysia]

Я обещала тут наше заявление в жилконтору, почти все выкладываю:
После вступления в силу Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.11г. складывается необъяснимая ситуация с начислением платы за коммунальные услуги в нашем доме.
1. В ходе консультаций в бухгалтерии по адресу_______________________, жильцам дома была дана информация, что плата за водоотведение на общедомовые нужды начисляться не будет. Такая же информация поступала из официальных источников в СМИ. Данный вид начисления был убран из всех квитанций за 2012г. Однако в январе 2013 года он начисляется вновь. Почему?
2. В январе 2013г. была начислена неадекватно большая плата за ГВС на общедомовые нужды. Так, например, при установленном счетчике воды семья из 3-х человек расходует 3м3 ГВС в месяц, при этом расход ГВС на общедомовые нужды этой же семье, при площади квартиры 44,1 м2 составил в январе 2013г - 7,24м3. По квартире в которой индивидуальные приборы учета по водоснабжению не установлены в январской квитанции проходит начисление на индивидуальные нужды 11,43м3 ГВС и 7,28м3 на общедомовые нужды при площади квартиры 44,5 м2 и трех прописанных. В нашем доме 134 квартиры, если в каждой квитанции в среднем 7,2м3 ГВС ушло на общедомовые нужды, то по дому эта цифра равна примерно 965 м3. При этом холодной воды согласно той же квитанции на общедомовые нужды ушло в 7 раз меньше.
Мы что всем домом мылись кипятком? Куда может уйти такое количество горячей воды?
Единственное предположение – это утечка. Такую же информацию жильцы нашего дома получают и от представителей УК ООО «Жилкомсервис №1 Невского района». Наш дом 1969г. постройки. При этом текущий ремонт, за который, кстати, тоже начисляют немалые деньги, нам практически не производят. Обслуживание приборов отопления и водоснабжения не производится. Так почему жильцы дома должны оплачивать за протечки, которые произошли по вине халатного отношения работников УК ООО «Жилкомсервис №1 Невского района» к своей работе и неисполнения ими своих прямых обязанностей.
Либо, еще это возможно, если из крана с горячей водой идет вода холодная и жильцы пользуются водой включая только горячую воду. Тогда, опять же получается, что жильцы нашего дома платят за услуги по горячему водоснабжению, которая им фактически не оказана.
3. Такая же подозрительная ситуация складывается с начислением платы за отопление. Согласно статистическим данным по расходу тепла за отопительный сезон, а также примерам других домов в Санкт-Петербурге – расход тепла в декабре месяце в среднем больше расхода за ноябрь на 20-30% максимум. При этом, по нашему дому расход тепла в январе (т.е. за декабрь) согласно данным приборов учета в нашем доме, вырос по сравнению с прошлым месяцем больше чем на 60% (показания приборов учета в квитанции за декабрь 170,88г/Кал, за январь – 280,98 г/Кал). Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению согласно Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.11г. для домов 1957-1970 годов постройки составляет 0,0219. Куда же ушло столько тепла по нашему дому. При том, что особой жары в квартирах не наблюдалось.
Опять же, когда в конце декабря 12г.-начале января 13г. на улице неделю стояла плюсовая температура в квартирах невозможно было находится, т.к. температура воздуха в жилых помещениях была около 30 градусов. Неужели нельзя было снизить тепловую нагрузку? А ведь за это тоже, видимо, придется платить конечным потребителям услуг, т.е. нам.
4. Периодически жильцам дома производится перерасчет за коммунальные услуги, однако понять за что, и на каком основании он произведен, не представляется возможным, т.к. за любые услуги он обозначен в строке «оплачено ранее» без каких либо пояснений. Таким образом, нарушается статья 8 п.2 Закона о «Защите прав потребителей».
Согласно Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.11г. п.31 «исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества», однако на основании вышеизложенного считаем, что УК ООО «Жилкомсервис №1 Невского района» исполняет свои обязанности, нарушая данное Постановление Правительства РФ.

В связи с этим требуем:
1. Согласно п.31 п.п. «е» предоставить по требованию право представителю нашего дома ежемесячно в момент снятия показаний возможность ознакомления с данными приборов учета
2. Согласно п.33 п.п. «в» требуем проведения проверки состояния, и степени изношенности приборов системы отопления и водоснабжения дома по адресу________, с составлением соответствующего акта и акта об устранении выявленных недостатков
3. Также согласно п.33 п.п. «в» требуем проведения проверки, которая позволит определить, почему в нашем доме расход тепла увеличился более чем на 60% по сравнению с предыдущим месяцем, обследованияе потерь тепла внутри дома с составлением соответствующего акта
4. Произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по фактическому потреблению
5. При оформлении перерасчета по квартплате требуем подробно информировать каждого жильца в квитанции, за что произведен перерасчет

Указанные акты и пояснения просим направить по адресу:__________________-

[Михалыч]

(показания приборов учета в квитанции за декабрь 170,88г/Кал, за январь – 280,98 г/Кал).

Одна поправка: гигакалории обозначаются не г/Кал, а Гкал.

[Михалыч]

У Вас что, какие-то внутренние "указы" в доме? Вообще то оплата должна быть произведена до 10 числа, следующего месяца.

Угу. Ст.155 Жилищного кодекса.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

[шпИльки]

Угу. Ст.155 Жилищного кодекса.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Будем знать. Но как то маловато времени всё равно, может у людей зарплата только 15-го.

[Kristioksa]

у вас там вообще какие-то странные тарифы. Разую цену могу аргументировать только завуалированным ОДН, который в натуральной величине у вас не выделен, но возможно добавлен в тариф, именно поэтому и прыгает. А почему тот же вопрос вам не задать вашей бухгалтерии?
охх после рабочего дня башка варит с трудом. Так у вас тариф умноженный на 2, за водоотведение, чтобы вторую строчку не вводить в квитанции. 17,72 1 куб. хол. воды стоит, + 17,72 водоотведение=35,44 вот вам и ваш тариф. А вот почему многие тарифы у вас завышены или занижены, тут ломать надо дольше голову Лен. обл.?

Нет, не область, СПб. В четверг пойду с вопросами, потому как по водоотведение это хорошо, но в одном месяце 35 руб, в другом 18, в третьем 19......
А ОДН должно быть выделено в отдельную строку ?

[anreco]

Кто-нибудь в курсе насчет отопления, почему ТАК подорожало? было 1600 индивид+270 общедом, а стало 2450+400
Анализ квитанции показал, что увеличился коэффициент дома с 0,0204 до 0,03

поизучала тут кофф-ты, http://www.kvartplata.info/d/40233/index.jhtml такой цифры тут явно нет!
У кого тоже подняли коф-ты?

[Татика87]

Кто-нибудь в курсе насчет отопления, почему ТАК подорожало? было 1600 индивид+270 общедом, а стало 2450+400
Анализ квитанции показал, что увеличился коэффициент дома с 0,0204 до 0,03

поизучала тут кофф-ты, http://www.kvartplata.info/d/40233/index.jhtml такой цифры тут явно нет!
У кого тоже подняли коф-ты?

Вы смотрите коэффициенты для нормативщиков. А у Вас в доме видимо есть общедомовые счетчики тепла. Поэтому каждый месяц коэффициент будет разным.

[Галинка]

Кто-нибудь в курсе насчет отопления, почему ТАК подорожало? было 1600 индивид+270 общедом, а стало 2450+400
Анализ квитанции показал, что увеличился коэффициент дома с 0,0204 до 0,03

поизучала тут кофф-ты, http://www.kvartplata.info/d/40233/index.jhtml такой цифры тут явно нет!
У кого тоже подняли коф-ты?

Собственно тема как раз об этом 77 страниц исписано

[Кинабалу]

ДЕВОЧКИ, РАЗГОВАРИВАТЬ МОЖНО СКОЛЬКО УГОДНО. А ВОТ КОМУ УДАЛОСЬ ОСПОРИТЬ СУММУ КВИТАНЦИИ, НА СКОЛЬКО И КАК ДЕЙСТВОВАЛИ??? У меня за комнату 23 метра в коммуналке квартплата была 2600, теперь 3600, а в декабре 6 700!!! В январе 5 400. Ужас! Этого просто не может быть ни по каким нормам!!