Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[lenura]

Всем добрый день. Может кто-нибудь подсказать: можно ли вообще оформить ипотеку на квартиру в старом фонде. Хотели брать ипотеку в сбербанке. Там сумму одобрят, но когда начала обзванивать варианты, все агенты говорят- сбербанк вам такую квартиру не одобрит. Может кто- то с этим сталкивался' а то очень хочется остаться в своем районе. Где- то вычитала, что дом не должен быть старше 1970- каго- то года, железо бетонные перекрытия и никаких незаконных переделок типа " ванна в кухне". Так что же, значит взять в центре вторичную практически невозможно? И как с этим обстоит дело в АИЖК? Или может у других банков не такие строгие требования. Ответьте пожалуйста, кто с этим сталкивался!

У нас 1962года дом,перекрытия деревянные+перепланировка неузаконеная.Одобрили.Сбер.

[Pozitiv]

Всем добрый день. Может кто-нибудь подсказать: можно ли вообще оформить ипотеку на квартиру в старом фонде. Хотели брать ипотеку в сбербанке. Там сумму одобрят, но когда начала обзванивать варианты, все агенты говорят- сбербанк вам такую квартиру не одобрит. Может кто- то с этим сталкивался' а то очень хочется остаться в своем районе. Где- то вычитала, что дом не должен быть старше 1970- каго- то года, железо бетонные перекрытия и никаких незаконных переделок типа " ванна в кухне". Так что же, значит взять в центре вторичную практически невозможно? И как с этим обстоит дело в АИЖК? Или может у других банков не такие строгие требования. Ответьте пожалуйста, кто с этим сталкивался!

Почему бы Вам не задать этот вопрос своему кредитному инспектору? У них существуют определенные требования к приобретаемому жилью, узнайте их.
На практике - одобряли и СФ и перепланировки и дер. перекрытия, вот только неузаконенная ванна на кухне может вызвать вопросы.

[lenura]

1000? я думала 2000 придется платить - ведь при подаче 2000 платим. А приостановка - это живой очередью можно донести? Или талон брать? И какой талон, на подачу? Или другой? Ох, удача мне очень-очень нужна, спасибо Поздравляю вас с окончанием этой битвы

У вас ипотека год заняла? Мне страшно А про форум - вы правы, ненормально, что нужную информацию получить можно только на форуме. Вообще идея - возьмем, что дадите, а потом откажем из-за отсутствия одной бумажки - кажется мне негуманной и для ГБР в том числе. Отчего при приеме не сверить пакет на комплектность? И выдать список, что нужно донести? Почему надо создавать дикие очереди, заставляя людей приходить с одним пакетом несколько раз?
Лично я была бы очень благодарна за такие выкладки, особенно с комментариями. Нам агент встречки поведала, что они отказы ГБР иногда с тремя юристами разбирают, чтобы понять причину отказа, настолько нечитабельно формулируют отказы

Нет вы что,не год)))8мес.в 30января подали в сбер доки.Тут же выставили на продажу комнату в убитой комуне.В мае она продалась,к этому моменту в сбере уже все было одобрено.За неделю до конца одобрения (4мес)пришли в сбер.И там 3мес нам мозг пудрили))
приостановки действительно не нечитабельны,это факт.Но у нас сбер накосячил.Из-за них 2приостановки-отказ,подали по новой,опять 2приостановки и тут нас пожалели)))к этому моменту нас в лицо и по фамилии уже весь ГБР знал и множество агентов)))мы даже ездили на служебной машине с водителем управляэщей сбера!!!во как)))

[lenura]

Вот кстати пугали нас пенсионным фондом.Хотели мат.капитал на погашение части ипотеки.У нас выкуп 1/2 у родственника.Так вот где все прошло без проблем так это в ПФ.

[Pozitiv]

Нет вы что,не год)))8мес.в 30января подали в сбер доки.Тут же выставили на продажу комнату в убитой комуне.В мае она продалась,к этому моменту в сбере уже все было одобрено.За неделю до конца одобрения (4мес)пришли в сбер.И там 3мес нам мозг пудрили))
приостановки действительно не нечитабельны,это факт.Но у нас сбер накосячил.Из-за них 2приостановки-отказ,подали по новой,опять 2приостановки и тут нас пожалели)))к этому моменту нас в лицо и по фамилии уже весь ГБР знал и множество агентов)))мы даже ездили на служебной машине с водителем управляэщей сбера!!!во как)))

lenura, напишите пожалуйста, какие такие ошибки совершал Сбер несколько раз? Это были технические ошибки или расхождение в принципиальных вопросах? В каких?
Эта информация может быть полезной другим участникам форума.

[lenura]

lenura, напишите пожалуйста, какие такие ошибки совершал Сбер несколько раз? Это были технические ошибки или расхождение в принципиальных вопросах? В каких?
Эта информация может быть полезной другим участникам форума.

Вечером до компа дойду,а то с тел долго писать.

[Pozitiv]

Вечером до компа дойду,а то с тел долго писать.

Ждем вечера.

[lenura]

Перерыла все доки,нетути((( выкинула наверно.Нашла скан в компе первой приостановки.Пока не буду ничего писать,просто выложу документ.Посмотрите(ради интереса) в чём причина приостановки по вашему мнению.
Напишу только,что первый раз не сдали эту зластчастную копию оценки, св-во о праве соб-ти на 1/2 свекрови(напомню покупали долю в трёшке у свекрови на двоих с мужем.Было изначально 1/2 мужа и 1/2 свекрови) ну и сама лохушка ЗАБЫЛА ПРОПИСАТЬ в договоре КП когда и как перечисляем свои средства.

[Karuda]

Перерыла все доки,нетути((( выкинула наверно.Нашла скан в компе первой приостановки.Пока не буду ничего писать,просто выложу документ.Посмотрите(ради интереса) в чём причина приостановки по вашему мнению.
Напишу только,что первый раз не сдали эту зластчастную копию оценки, св-во о праве соб-ти на 1/2 свекрови(напомню покупали долю в трёшке у свекрови на двоих с мужем.Было изначально 1/2 мужа и 1/2 свекрови) ну и сама лохушка ЗАБЫЛА ПРОПИСАТЬ в договоре КП когда и как перечисляем свои средства.

если читать именно эту приостановку, то здесь нет косяков Сбера.

[lenura]

если читать именно эту приостановку, то здесь нет косяков Сбера.

У нас все приостановки были из-за сбера.Так ваше мнение скажите)Мне интересно,правда.Я потом напишу все)))