Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Pozitiv]

или вы не поняли моего вопроса или я не поняла вашего ответа)

спрошу ещё раз по -другому.

-если я не привлекаю ипотеку, то я подписываю пдкп с агентством которое продает некоторую квартиру.
С привлечением ипотеки я несу этот же пдкп в банк или у них свой вариант?

Без ипотеки. Нет, Вы подписываете с агентством договор об услугах или что-то похожее, ПДКП Вы не заключаете вообще за очень редким исключением.
Агентство не может подписывать ПДКП, если у него нет на это доверенности, а ее, как правило, нет.
Если Вы берете ипотеку в Сбере, то они просят ПДКП, другие банки не просят. У Сбера есть своя форма договора, которую они Вам дадут. Подписываете этот договор со всеми продавцами и несете в банк вместе с остальными документами.

[Reason]

Расскажите, а если покупать с привлечением ипотеки, с кем банк заключает ПДКП с агентством или с продавцом и как тогда с агентством разбираться, если ипотека в сбере , у агентств там же свои "особые" требования-запросы.

и что означает их список "аккредитованных риэлторов" кот. висит у них на сайте (у сбера)?

Банк вообще никаких договоров кроме как кредитного с Вами ни с кем при ипотеке не заключает.
Вы заключаете предварительный договор с продавцами квартиры.
Никаких особых требований у агенства не заметила. Наоборот полностью обеспечили требования банка.

[frolik]

Да, мжно снизить! Мы взяли в сбере под 9,5 %. До 10 лет один процент, после 10-больше. Притом мы зарплатники+ субсидия. За счет этого нам снизили процент.

А у вас жилье, построенное с привлечением кредитных средств Сбербанка? Или нет?
Больше нигде такой ставки не видела...

[Катя83]

у нас ставка 10,1 % на 10 лет, не сбербанковский дом, ипотека+свои средства+ субсидия, и один заемшик зарплатник

[Ваша Прелесть)))]

Знающие люди, подскажите!
Собрала все на предварительную подачу доков в Сбер.
Обращаться можно в любое кредитное отделение? В частности, на Садовой... никто не обращался туда?

[Юниора]

Без ипотеки. Нет, Вы подписываете с агентством договор об услугах или что-то похожее, ПДКП Вы не заключаете вообще за очень редким исключением.
Агентство не может подписывать ПДКП, если у него нет на это доверенности, а ее, как правило, нет.
Если Вы берете ипотеку в Сбере, то они просят ПДКП, другие банки не просят. У Сбера есть своя форма договора, которую они Вам дадут. Подписываете этот договор со всеми продавцами и несете в банк вместе с остальными документами.

а куда агентство девается со своим договором , можно поинтересоваться?
зачем он тогда нужен, если у меня будет Предв. дог. купли продажи с продавцом?
смысл в агентском договоре теряется вообще.

[Юниора]

и ещё у меня есть вопрос, может кто сталкивался с такой ситуацией, мы одобряли кредит на 400 тысяч. Но нам этого теперь не хватает.
Он будет висеть 30 суток , но мы его не использовали и использовать не будем.
Теперь нам необходимо ипотеку взять как быть с одобренным кредитом?

как от него отказаться?
и надо ли отказываться вообще?

[Врединк@]

Девочки и мальчики))) подскажите плиз, требуют ли все же при подаче доков в ГБР оценку???

[lenura]

Девочки и мальчики))) подскажите плиз, требуют ли все же при подаче доков в ГБР оценку???

у нас в Пушкинском приостановка была из-за того что оценку не сдали

[Pozitiv]

Девочки и мальчики))) подскажите плиз, требуют ли все же при подаче доков в ГБР оценку???

Теперь требуют.