что сейчас происходит с рынком недвижимости

[Ликочка]

Я, конечно, не спец, но зато как раз ищу 4-комнатную.
Конмендантский от нас далеко, поэтому на просмотры туда пока не ездили. Но я присматриваюсь все равно.
Предложений там достаточно много, причем если в панельном доме, то не на первом этаже (а на 4-8) даже есть квартиры по 6400000 - 6600000
Около 7-7,5 млн уже идут в кирпичных домах.
И это в пешей доступности от метро.

Так что за 7,25 на 1 этаже в панельке я бы даже смотреть не стала.

ОФФ... Почему все мои не хотят на Комендансткий.... единственный район, где реально можно купить 4-х комнатую в приличном доме по приемлемой цене

[Ognivo]

Так что за 7,25 на 1 этаже в панельке я бы даже смотреть не стала.

вот зочем таг жистока?!
ведь продавцу на что то более менее приличное встречное надо не менее 7 миллионов

вы что, хочете, чтобы продавец не купил что то более менее приличное?!

[Ликочка]

вот зочем таг жистока?!
ведь продавцу на что то более менее приличное встречное надо не менее 7 миллионов

вы что, хочете, чтобы продавец не купил что то более менее приличное?!

Ой, простите, если некорректно получилось.
Я пыталась сказать, что есть предложения дешевле, а по параметрам лучше.

Поэтому вряд ли быстро получится продать по заявленной цене...

Еще раз извиняюсь, если резко

[Satheda]

Я, конечно, не спец, но зато как раз ищу 4-комнатную.
Конмендантский от нас далеко, поэтому на просмотры туда пока не ездили. Но я присматриваюсь все равно.
Предложений там достаточно много, причем если в панельном доме, то не на первом этаже (а на 4-8) даже есть квартиры по 6400000 - 6600000
Около 7-7,5 млн уже идут в кирпичных домах.
И это в пешей доступности от метро.

Так что за 7,25 на 1 этаже в панельке я бы даже смотреть не стала.

ОФФ... Почему все мои не хотят на Комендансткий.... единственный район, где реально можно купить 4-х комнатую в приличном доме по приемлемой цене

новая панель ничуть не хуже нового кирпича. Да и метраж у автора все же приличный или вы те же 114 метров за 6400 видели? как бы почти 50 тыр за метр в новом доме - это анриал.

[Satheda]

Автор, а вашей квартиры в БН нету что ли? А как тогда агент вам покупантов ищет?
Там в Приморском районе 4-хкомн. квартир от 100 метров до 116 ниже 7100 не наблюдаю... и вашей не увидела (первого этажа)

[Ликочка]

новая панель ничуть не хуже нового кирпича. Да и метраж у автора все же приличный или вы те же 114 метров за 6400 видели? как бы почти 50 тыр за метр в новом доме - это анриал.

Ой, кстати да - я пропустила, что дом совсем новый.
Извиняюсь.
То что я смотрела - около 100 метров и это старая панелька, начала - середина 80-х.

Но мне кажется, все равно за 1 этаж дорого

Хотя, если под коммерцию рассматривать, то возможно прям самое то?

Сейчас все первые этажи почти магазинчиками обрастают.

[Пиния]

если автор не торопится, то можно и подождать "своего покупателя", которому нужно будет так много метров. Да и понижаться лучше в виде конкретного торга с заинтересованным покупателем. Либо уж тогда постепенно, по сто-двести тыщщ скидывать.

но объект зело специфический может, писать в рекламе, что готовы работать с любыми субсидиями и т.п.?
под коммерцию — это если место того стоит.

[Ликочка]

http://www.emls.ru/fullinfo/1/800124258.html
http://www.emls.ru/fullinfo/1/800107289.html
http://www.emls.ru/fullinfo/1/202640.html

Я про вот такие говорила квартирки.


Ну почему у нас нет такого

[Крылья АнГеЛа]

Автор, а вашей квартиры в БН нету что ли? А как тогда агент вам покупантов ищет?
Там в Приморском районе 4-хкомн. квартир от 100 метров до 116 ниже 7100 не наблюдаю... и вашей не увидела (первого этажа)

почему то только емлс .мы меняем агента за 3 месяца кроме того то понижать цену она ничего не сделала

[Крылья АнГеЛа]

если автор не торопится, то можно и подождать "своего покупателя", которому нужно будет так много метров. Да и понижаться лучше в виде конкретного торга с заинтересованным покупателем. Либо уж тогда постепенно, по сто-двести тыщщ скидывать.

но объект зело специфический может, писать в рекламе, что готовы работать с любыми субсидиями и т.п.?
под коммерцию — это если место того стоит.

что бы было проще оценить http://www.emls.ru/fullinfo/1/200233.html там окна выходят на проспект