Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[мама Алена]

Подскажите, а соглашение можно писать до вступления в программу по расселению коммуналок или же сначало в ЖО, чтоб уже наверника? Ещё можно принести на МЖД распоряжение о внесении квартиры в список расселяемых, но соглашение, пологаю, будет быстрей?!

Если вы точно будете участвовать в программе расселения, то это соглашение не нужно

Спасибо, маме Алёне за участие! У меня к вам ещё вопросы. Наша коммуналка собирается расселяться, состоит она из 3-х комнат и 3-х собственников (66 м). У нас одна комната и в ней прописанны я, муж и двое детей (все мы являемся участниками МЖД). Две других комнаты занимают одинокие женщины. Старушка стоит на очереди по ветеранской программе, а вторая женщина всё не как не решиться стать на очередь, но соглассна расселяться. Как ей нужно сделать? Сначало подать заявление на расселение в Райжилотдел, а потом только вставать на 2-ю очередь по содействию? Я правильно понимаю? Наши дальнейшие действия? Есть 2 варианта: выкупить квартиру у собствеников или всем расселиться? Где у нас будет меньше проблем? Если нам покупать 2-ку, то можно брать от 40 м. и на неё нужно меньше денег или выкупать 66 м.(оценивается РЖО?) У меня сумбур в голове! Посоветуйте, пожалуйста, что лучше? И как у вас вся эта процедура проходила?

Посмотрите, может ли ваша соседка встать на первую очередь (на первой странице темы есть перечень условий). Если на первую очередь ей не встать, то да - сначала надо вставать на программу расселения (это все должны в райжилобмене написать заявление на участие в программе). После этого она может встать на вторую очередь.
По тому, что как происходит - тоже на первой странице много информации, почитайте.
Что проще - это вам решать... формально - выкупать проще, потому что меньше участников сделки (не надо искать покупателя на вашу квартиру, и вам какое-то жилье). Но проверяйте, проходите ли вы по деньгам...
Оценивает не РЖО, все на договоренности с соседями У нас соседи уперлись - "хотим однушку за комнату 16 метров, иначе нет смысла расселяться", пришлось платить.

[МАМА ВИТЫ+ИГОРЯ]

Если вы точно будете участвовать в программе расселения, то это соглашение не нужно

Посмотрите, может ли ваша соседка встать на первую очередь (на первой странице темы есть перечень условий). Если на первую очередь ей не встать, то да - сначала надо вставать на программу расселения (это все должны в райжилобмене написать заявление на участие в программе). После этого она может встать на вторую очередь.
По тому, что как происходит - тоже на первой странице много информации, почитайте.
Что проще - это вам решать... формально - выкупать проще, потому что меньше участников сделки (не надо искать покупателя на вашу квартиру, и вам какое-то жилье). Но проверяйте, проходите ли вы по деньгам...
Оценивает не РЖО, все на договоренности с соседями У нас соседи уперлись - "хотим однушку за комнату 16 метров, иначе нет смысла расселяться", пришлось платить.

Спасибо за ответ! Я вот тоже думаю, не запросят ли соседи кругленькую сумму... Да и жить им прийдётся в этой квартире пока в новую квартиру не переедут. А вы сами сделку провернули или агента нанимали?

[бамбуча]

а по выкупу оставшейся комнаты в коммуналке, может кто , что-нить подсказать? ( в собственности 2 комнаты -третья ничейная)

[мама Алена]

а по выкупу оставшейся комнаты в коммуналке, может кто , что-нить подсказать? ( в собственности 2 комнаты -третья ничейная)

Это вам надо в жилищный отдел (в администрации района), и хорошо бы, чтоб вы стояли на очереди.

[IRILLIKA]

Доброй ночи! Подскажите пожалуйста. Я, моя несовершенная дочь и отец прописаны в коммунальной квартире, стоим на очереди с 1981г., помимо нашей семьи в квартире прописан еще один сосед (тоже стоит на очереди 25лет). Вопрос такой: если мы захотим выкупить 2комнаты у соседа, положена ли нам и ему субсидия и в каком размере? Спасибо.

[мама Алена]

Спасибо за ответ! Я вот тоже думаю, не запросят ли соседи кругленькую сумму... Да и жить им прийдётся в этой квартире пока в новую квартиру не переедут. А вы сами сделку провернули или агента нанимали?

Мы нанимали агента, потому что у нас с соседями было абсолютное отсутствие понимания. Мы еле-еле дожали их до однушки (вначале вообще двушку хотели), а на остальное просила знакомого агента помогать. Там еще такая ситуация была, что без тотального контроля ни один документ не был бы получен... так что наша агент отвечала за подготовку документов наших соседей. А так вполне реально самостоятельно все оформить, если есть желание.

Доброй ночи! Подскажите пожалуйста. Я, моя несовершенная дочь и отец прописаны в коммунальной квартире, стоим на очереди с 1981г., помимо нашей семьи в квартире прописан еще один сосед (тоже стоит на очереди 25лет). Вопрос такой: если мы захотим выкупить 2комнаты у соседа, положена ли нам и ему субсидия и в каком размере? Спасибо.

Вы и ваш сосед можете получить субсидию по какой-либо программе.
По "Безвозмездным субсидиям", "Расселению коммунальных квартир" - по 161 тысяче.
По долгосрочному ипотечному кредитованию - не знаю, там сумма зависит от года постановки. По безвозмездным субсидиям получить деньги гораздо проще, чем на расселении, а сумма такая же, так что лучше туда.
У соседа, как у одинокого субсидия будет 396т.р.
А на мдж вы не проходите? 35 лет уже есть?

[pravilnaya]

Прочитала недавно, что сумма безвозмездной субсидии рассчитывается исходя из количества прописанных и даты постановки на очередь. И не может быть для всех одинаковой. Мои соседи получили безвозмездную субсидию в размере 3х млн, их было пятеро прописано и у одного из них инвалидность.

[IRILLIKA]

Мы нанимали агента, потому что у нас с соседями было абсолютное отсутствие понимания. Мы еле-еле дожали их до однушки (вначале вообще двушку хотели), а на остальное просила знакомого агента помогать. Там еще такая ситуация была, что без тотального контроля ни один документ не был бы получен... так что наша агент отвечала за подготовку документов наших соседей. А так вполне реально самостоятельно все оформить, если есть желание.

Вы и ваш сосед можете получить субсидию по какой-либо программе.
По "Безвозмездным субсидиям", "Расселению коммунальных квартир" - по 161 тысяче.
По долгосрочному ипотечному кредитованию - не знаю, там сумма зависит от года постановки. По безвозмездным субсидиям получить деньги гораздо проще, чем на расселении, а сумма такая же, так что лучше туда.
У соседа, как у одинокого субсидия будет 396т.р.
А на мдж вы не проходите? 35 лет уже есть?

Спасибо!
На молодежную программу к сожалению, опаздала на 2 года((

[мама Алена]

Прочитала недавно, что сумма безвозмездной субсидии рассчитывается исходя из количества прописанных и даты постановки на очередь. И не может быть для всех одинаковой. Мои соседи получили безвозмездную субсидию в размере 3х млн, их было пятеро прописано и у одного из них инвалидность.

Может быть, я точно не знаю - я же не в ЖО работаю
Я пересказываю то, что читала здесь в других топиках, и что говорили мне - но это было уже довольно давно, и именно по моей ситуации
А может и нет, во всяких статьях про гос. программы очень любят рассказывать, какое у нас хорошее государство и какие огромные суммы дает в качестве субсидий... или устаревшая информация, раньше гораздо больше субсидии были (например на мдж один человек мог получить почти миллион)

Спасибо!
На молодежную программу к сожалению, опаздала на 2 года((

Очень обидно
Узнавайте про джк, там сумма зависит от года постановки, а у вас он ранний. Может побольше 160 т.р. на человека получится...

[IRILLIKA]

Может быть, я точно не знаю - я же не в ЖО работаю
Я пересказываю то, что читала здесь в других топиках, и что говорили мне - но это было уже довольно давно, и именно по моей ситуации
А может и нет, во всяких статьях про гос. программы очень любят рассказывать, какое у нас хорошее государство и какие огромные суммы дает в качестве субсидий... или устаревшая информация, раньше гораздо больше субсидии были (например на мдж один человек мог получить почти миллион)
Очень обидно
Узнавайте про джк, там сумма зависит от года постановки, а у вас он ранний. Может побольше 160 т.р. на человека получится...

Мне говорили что субсидия будет выдана на всех членов семьи, взявших ипотеку. Но отцу 62года, а банки после 60 ипотеку уже не выдают, так что получается получу только я и моя несовершеннолетняя дочь. Так что по конечной сумме возможно и не выгоднее будет. Но ипотеку все равно брать собираюсь, т.к. всю сумму нам не поднять.