Выбираю участок, помогите выбрать.

[cabrera]

В общем, мы посмотрели Омегу - не понравилось. Болото натуральное. Такое и даром не надо. Съездили ещё в Агалатово-3, там понравилось очень- посёлок в лесу, свежий лесной воздух, расположение отличное, место замечательное просто! Но! Фигня у них там какая-то с управлением и коммуникациями. Электричество не напрямую договор с Ленэнерго, а с компанией-застройщиком, да ещё и всего 10 кВт (что мало), дороги тоже застройщику принадлежат вроде, скважина централизованная в посёлке, но платить за потребление воды по счетчику, охраны нет, шлагбаум открыт. Газа, конечно, нет, и в ближайшее время не будет его там. И к этому всему ежемесячные взносы около 3 тр непонятно на что. Место отличное, жаль, что застройщик такой недобросовестный, очень большой риск в случае чего остаться на бобах без электричества и воды. Ищем дальше...где бы найти примерно как Агалатово-3, чтоб рядом с хвойным лесом, но с нормальным управлением?..эх

[tiffanyfan]

В общем, мы посмотрели Омегу - не понравилось. Болото натуральное. Такое и даром не надо. Съездили ещё в Агалатово-3, там понравилось очень- посёлок в лесу, свежий лесной воздух, расположение отличное, место замечательное просто! Но! Фигня у них там какая-то с управлением и коммуникациями. Электричество не напрямую договор с Ленэнерго, а с компанией-застройщиком, да ещё и всего 10 кВт (что мало), дороги тоже застройщику принадлежат вроде, скважина централизованная в посёлке, но платить за потребление воды по счетчику, охраны нет, шлагбаум открыт. Газа, конечно, нет, и в ближайшее время не будет его там. И к этому всему ежемесячные взносы около 3 тр непонятно на что. Место отличное, жаль, что застройщик такой недобросовестный, очень большой риск в случае чего остаться на бобах без электричества и воды. Ищем дальше...где бы найти примерно как Агалатово-3, чтоб рядом с хвойным лесом, но с нормальным управлением?..эх

Тут кто то писал тему из агалатово 3
Современные поселки почти все с дорогами у застройщика
У нас тоже непрямые договоры с ленэнерго
Тогда либо садоводства ( но там гемора может быть не меньше) либо ижс

А как вы думаете платить еще за воду централизованную? Не бесплатно же пользоваться. В городе же тоже платим за воду

[cabrera]

Тут кто то писал тему из агалатово 3
Современные поселки почти все с дорогами у застройщика
У нас тоже непрямые договоры с ленэнерго
Тогда либо садоводства ( но там гемора может быть не меньше) либо ижс

А как вы думаете платить еще за воду централизованную? Не бесплатно же пользоваться. В городе же тоже платим за воду

В Савое, например, потребление воды входит в ежемесячные взносы и не тарифицируется отдельно. Ну это ладно, не это главное.
Я почему так опасаюсь: мы с мужем четыре года живем в проблемном КП, в котором исключительно силами активистов удалось через администрацию района решить часть вопросов. У нас те же схемы были: дороги у застройщика, электричество тоже. УК от застройщика. После того, как УК приказала долго жить и ушла из посёлка, в один прекрасный морозный день несколько молодчиков приехали в посёлок и сняли и увезли трансформатор. Десятки семей, в т.ч. с детьми остались без тепла и воды в мороз. Хорошо, что удалось все решить через местную администрацию благодаря усилиям активистов в посёлке: создали ТСН, на дороги наложили сервитут, подключились к электричеству напрямую через Ленэнерго. Вот почему такие схемы меня пугают.
Агалатово-3 очень классное место, но не повторится ли история...как-то у них там мутно. Почитала их группу в контакте, там прям баталии. Много недовольных ситуацией.
Снт не рассматриваем. Желательно ИЖС все же.
Пока Савоя нам понравилась больше всего, там хоть видно грамотное управление посёлком, видно, на что идут ежемесячные взносы. Но там видели стоящую воду на участках, похоже, понадобится дренаж. Продают кусок леса, так что расчистить, отсыпать и сделать дренаж - участок золотым выйдет. Больше даже не знаю, куда направить свои стопы, что посмотреть еще...

[василевск]

Больше даже не знаю, куда направить свои стопы, что посмотреть еще...

деревню?

[НеБылоПечали]

В Савое, например, потребление воды входит в ежемесячные взносы и не тарифицируется отдельно. Ну это ладно, не это главное.
Я почему так опасаюсь: мы с мужем четыре года живем в проблемном КП, в котором исключительно силами активистов удалось через администрацию района решить часть вопросов. У нас те же схемы были: дороги у застройщика, электричество тоже. УК от застройщика. После того, как УК приказала долго жить и ушла из посёлка, в один прекрасный морозный день несколько молодчиков приехали в посёлок и сняли и увезли трансформатор. Десятки семей, в т.ч. с детьми остались без тепла и воды в мороз. Хорошо, что удалось все решить через местную администрацию благодаря усилиям активистов в посёлке: создали ТСН, на дороги наложили сервитут, подключились к электричеству напрямую через Ленэнерго. Вот почему такие схемы меня пугают.
Агалатово-3 очень классное место, но не повторится ли история...как-то у них там мутно. Почитала их группу в контакте, там прям баталии. Много недовольных ситуацией.
Снт не рассматриваем. Желательно ИЖС все же.
Пока Савоя нам понравилась больше всего, там хоть видно грамотное управление посёлком, видно, на что идут ежемесячные взносы. Но там видели стоящую воду на участках, похоже, понадобится дренаж. Продают кусок леса, так что расчистить, отсыпать и сделать дренаж - участок золотым выйдет. Больше даже не знаю, куда направить свои стопы, что посмотреть еще...

А вы хотите купить уже с дренажом, расчищенный и отсыпанный?

[cabrera]

А вы хотите купить уже с дренажом, расчищенный и отсыпанный?

Нет, необязательно. Просто в Савое для нас слишком дорого выйдет участок с учётом необходимости перечисленного.

[cabrera]

деревню?

Возможно. Будем везде искать

[Милли!]

Возможно. Будем везде искать

У нас с Вами похожие запросы.
Спасибо,что про Омегу написали,думали ее тоже смотреть.
Савою смотрели.Но нам ещё важна транспортная доступность,не всегда будем на машине,а до Савои от ближайшей остановки около 2 км. А так место супер
Тоже скоро будут живые деньги на руках, а мы ничего не нашли,уже полгода ищем.
Строителей уже нашли,проект есть
Участка нет((

[Милли!]

В деревне боюсь контингента(((

[василевск]

В деревне боюсь контингента(((

деревни разные бывают. У нас в деревне почти 100% жителей давно дачники, постоянно живут в Москве. Всех местных воришек посадили еще в 90-х годах.
Теперь, если по домам и лазят, то это залетные птицы
Но если вновь поселившиеся будут себя вести неадекватно, то наши деревенские их выживут. И такое случалось.

но зато ни от кого не зависишь, дорогу чистить зимой или прокладывать новую - с соседями вскладчину договариваешься. С сетями договор напрямую. Прошлым летом у нас на улице трансформатор сгорел - поменяли бесплатно в тот же день. Никаких поборов кроме налогов и т.д.
Автобусная остановка прямо в деревне, правда автобус только 3 раза в день.