Что нового на вторичке-2?

[вредина-мур]

Там разные квартиры. Если бы я была ограничена в средствах, а переехать нужно немедленно, то в такой https://spb.cian.ru/sale/flat/225492513/ квартире вполне можно жить даже с ребенком и потихоньку ее ремонтировать. Опыт восстановления убитыша в 2018 г имеется. Я по-моему уже писала. Купили двушку, дому 51 год. Всё родное (двери, окна, паркет) Обои в комнатах и прихожей были помоложе 1978 г. Самое свежее был стояк холодной воды в туалете от 2007г и унитаз. Вишенка на торте - в квартире не работала канализация. Слить воду можно было только в унитаз. За 100 тыс и 2,5 месяца довели до состояния жить можно, но ремонт не закончен. Что было сделано. Наемные силы: замена трех окон, входной двери, акриловое покрытие ванной, циклевка паркета в одной комнате. Сами: замена канализации, установка двух смесителей, разводка труб, потолки и стены в одной комнате, кухне, прихожей, покраска батарей везде, ламинат на пол в кухне, оборудование гардеробной в одной из кладовок. Еще заменили наиболее одиозный выключатель и одну розетку. Сын в квартиру въехал. Теперь, поднакопив денег, планирует более основательный ремонт.

Когда прохожу мимо таких 5эк,именно на Брянцева, Учительской, кажется, что люди живут на улице. Или я иду по коридору большой коммуны, а не вдоль дома. Из за этих огромных окон такой эффект.
Понимаю, что у зозули м.б. свои резоны для 1го этажа, но, если это не физ ограничения, предположу, что о таком решении ( купить хатку на 1ом этаже) можно быстро пожалеть(
Минусы 1ых этажей тут расписывали не раз. Но есть и апологеты, да. У меня был офис в жилой квартире на 1ом, я там не ночевала, и то меня теперь в страшном сне туда жить не загонишь. Всегда в гуще событий жизни двора, как минимум.

Зозуля, смотрите хотя бы, чтобы не было входа в подвал в подъезде. Это такой капец из за бичей м б. Если им надо, они везде просочатся. Это мои "лучшие" воспоминания, как я выкуривала бомжар из подвала, где они решили пожить. Никакая полиция не спасала( Они там мылись, ходили в сортир, спали, жрали и т.п.

[Tulpan2017]

Те объявления, которые выкладывает зозуля, они какие... Не убитыши?
Вы в такой сможете жить только с косметикой?
Там всё под снос...

у зозули убитыши) причем советского периода)
я бы не смогла в таком жить. там ремонт полгода делать

[Sim]

Если понадобиться продать, продавать буду по той цене, которая будет актуальной на момент продажи. Я написала свою историю к тому, что даже в убитой квартире, можно жить, сделав минимально необходимый бюджетный ремонт.

А я писала ответ на сообщение зозули. Но, почему-то, как обычно, оппоненты всё переиначили

С другой стороны дешево купил - дешево продал

Дёшево купил - значит приобрёл убитыш. Да даже в бабушкин ремонт куча денег уйдёт на замену сантехники, окон, радиаторов....и т.д.
Ремонт сделал - деньги вложил.
И после этого продать снова по цене убитыша?


Улетают, как горячие пирожки, квартиры дрова под ремонт или полученные задаром (наследство), но с проблемными доками и при этом они со свежим ремонтом.
Они разлетаются по цене тысяч на 500 - 700 ниже, чем средняя цена у соседей.

Вы, когда купите свою прелесть, потом сделаете ремонт, через 10 лет будет продавать её по цене соседних убитышей?

[ТИВОМ]

У меня был опыт жизни на 1 этаже очень давно, в дошкольном детстве. Помню только ужас мамы от засора канализации. А сейчас иногда жалею, что при выборе квартиры в 2018 г не взяли СФ на ВО, реально высокий 1 этаж с окнами в большой двор. Но нам тогда эти 400 тыс сверх нашего бюджета просто неоткуда было взять.

[zozula]

А я писала ответ на сообщение зозули. Но, почему-то, как обычно, оппоненты всё переиначили

А не собираюсь ничего продавать. Ремонт я буду делать постепенно, и когда ребёнок немного подрастёт. Мне главное кухня и санузлы. В комнате мы только спим.

[Sim]

А не собираюсь ничего продавать. Ремонт я буду делать постепенно, и когда ребёнок немного подрастёт. Мне главное кухня и санузлы. В комнате мы только спим.

Вы ранее писали про возможную продажу через 10 лет.
Затем написали "дешевле купил - дешевле продал".
То есть, о продаже дешевле - это всё разговоры только в теории?
Вот так всегда. Покупатель ищет дешевле. А когда сам становится продавцом - хочет дороже

[LOLA]

После того как коллега рассказала, что под отливом ее окна на первом этаже сделали "закладку", я первый этаж не буду рассматривать ни за какие деньги.

[Tulpan2017]

Очень часто нужно менять и входную дверь (бо поставили китайскую из фольги), и санузел, и кафель, и электрику под себя разводить, и тд и тп.
Тоесть переделывать чужой ремонт выходит дороже, чем делать с убитыша.

покупала я одну квартиру- где пол бетон и стены бетон- и эьто было лучше чем отдирать старый линолеум и обои и выносить еще. - там был поменян радиатор сделана проводка, окно- да только косметика у меня была и дверь поменяла - 2 недели заняло

[Sim]

После того как коллега рассказала, что под отливом ее окна на первом этаже сделали "закладку", я первый этаж не буду рассматривать ни за какие деньги.

Я здесь тоже об этом писала. Была свидетелем, как наркоша судорожно отгибал отливы. Потом разговаривала с бабушкой с первого этажа.
Закладки часто ищут. И в окна стучат, водички попить просят. Ночью старается свет не включать, чтобы не привлекать внимание к окну. Бывает стучат в окошко с просьбой о ночлеге... "Весело"...жуть.

Если первый этаж -то только высокий. А не как у той бабушки, когда головы прохожих видны.

[zozula]

у зозули убитыши) причем советского периода)
я бы не смогла в таком жить. там ремонт полгода делать

Знаете, иногда выбора нет