АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[ЕленаSPb]

+ 10000

Также поступаю....но у меня суммы небольшие - за места в паркинге.
Но все равно раскидываю....по теории "случайных чисел"

Сейчас , когда мытарь возглавил правительство явно займутся "нетрудовыми" доходами....тем
более это сделать проще простого - заблокировал карту сразу после поступления баппок....
клиент сам прибежит сдаваться.
А для пуЩщего эффекта заблокируют и карту отправителя платежа, чтобы он прибежав с воплями
в банк , собственноручно написал объяснение - кому,сколько и за ЧТО он ежемесячно переводит денеШшку.

Потом ИФНС и вызывать налогоплательщика не надо, и письма "счастья" не нужны.
Требование об уплате налога-штрафа-просрочки .
Если не оплатил - исковое в суд и начнется веселое шоу....когда ответчику-арендодателю сунут в нос
копию объяснения постояльца и выписку о движении средств по карточному счету.

надеюсь, мытари эту ветку не читают Так-то я бы платила налоги с лишнего, но мне не хватает, ибо все приходится покупать, ничего никто не дает на халяву

[pavelarenda]

у меня тож летом появилась не то что бы наглая (не хамит, по общению милая), но неудобная арендаторша (под 40 лет, в квартире все ок, платит вовремя- тут без претензий)- с точки зрения оплаты- как бы с ней грамотно (и без особого наезда) поговорить, что меня такая ситуация не устраивает, и неудобна?
-я своим назначаю 2 вечера на выбор для оплаты, когда приезжаю за деньгами (всегда по будням, и чтоб на пятницу тож не попадало- тк люди отдыхают), всегда заранее, промежуток с 18ч и до последнего- 22-23ч- все распределяются, кому когда удобнее (если в отъезде кто- сообщают, и на карту кидают)- ни с кем никаких проблем не было никогда, всегда договаривались полюбовно
-эта арендатор- почти всегда пишет, что в назначенные дни ей неудобно, и просит встретиться в альтернативный. на карту переводить не хочет тож, тк у нее др банк, проценты
при этом тут засекла в один из дней, когда якобы не могла- чапающей нога за ногу по двору и трындящей по телефону (подойти к ней не успела)
меня это за полгода уже поддостало..

Надо говорит как есть прямо . Человек не телепат . Может она думает - что Вас все устраивает.

[Lady Ga]

Комната моей подруги. Приходили к ним насчёт расселения, предлагали ей студию . Соседям тоже отдельные квартиры, но у них большие желания . И все, так и живут в коммуналке и верят в чудо

Вы ей предложите такое объявление 😂🙈( с просторов Авито)
cдам сpoчнo кoмнату в самом центpе Cанкт-Петеpбурга.бoльшaя свeтлaя чиcтaя кoмната .новый нaтяжной потoлок, пaркет, в кoмнате бoльшая кpовать , 2 крeслa , шкaф, кoмод.cтoл. xолoдильник в коpидоpe.в пpиорeтете cдать 3 -4 мoлодым людям из cpеднeй Aзии. в кваpтире куpит одна сoсeдкa тоже сoбственница , так что курящие приветствуются. всего 2 соседки. можно с животными так как у соседей тоже собака, которая выходит только на прогулку.15000+свет.очень красивый вид из окна комнаты на парадный квартал. лифта нет.графика дежурства нет так как соседки убираются очень редко.звонить с 8 до 00 ночи.залог за 1 мес.договор составляю.

[ikugava-2]

надеюсь, мытари эту ветку не читают Так-то я бы платила налоги с лишнего, но мне не хватает, ибо все приходится покупать, ничего никто не дает на халяву

Так и есть....вот поэтому и нужно стараться максимально переходить на нал...разумеется если Вы не "самозанятая".
Раньше было прощще, но сейчас постепенно , исподволь, население готовят к "закручиванию гаек"

[ЕленаSPb]

Так и есть....вот поэтому и нужно стараться максимально переходить на нал...разумеется если Вы не "самозанятая".
Раньше было прощще, но сейчас постепенно , исподволь, население готовят к "закручиванию гаек"

прочитала, что ендв в течении года отменят, так и самозанятость могут раньше срока изменить, когда засветятся побольше

[Карнавал]

у меня тож летом появилась не то что бы наглая (не хамит, по общению милая), но неудобная арендаторша (под 40 лет, в квартире все ок, платит вовремя- тут без претензий)- с точки зрения оплаты- как бы с ней грамотно (и без особого наезда) поговорить, что меня такая ситуация не устраивает, и неудобна?
-я своим назначаю 2 вечера на выбор для оплаты, когда приезжаю за деньгами (всегда по будням, и чтоб на пятницу тож не попадало- тк люди отдыхают), всегда заранее, промежуток с 18ч и до последнего- 22-23ч- все распределяются, кому когда удобнее (если в отъезде кто- сообщают, и на карту кидают)- ни с кем никаких проблем не было никогда, всегда договаривались полюбовно
-эта арендатор- почти всегда пишет, что в назначенные дни ей неудобно, и просит встретиться в альтернативный. на карту переводить не хочет тож, тк у нее др банк, проценты
при этом тут засекла в один из дней, когда якобы не могла- чапающей нога за ногу по двору и трындящей по телефону (подойти к ней не успела)
меня это за полгода уже поддостало..

Не вижу никаких проблем. Я бы поговорила открытым текстом и объяснила бы, что именно для того чтобы было всем удобно, Вы выделяете на встречу два дня. То есть, у человека есть богатый выбор и она может заранее планировать своё время. В противном случае не удобно получается Вам. Впрочем, за отдельную плату Вы можете сделать так, как ей будет удобно )))

Их клонируют что ли ?. Моя блондинка пишет - Могу в 9 00. Я - без вопросов ,но в Центре. Мне то мост перейти,а ей с ПС все пробки собрать. Опоздала.

Прелесть )))

Надо говорит как есть прямо . Человек не телепат . Может она думает - что Вас все устраивает.

Согласна.

[veros]

Есть те, кто не боится безналом на карту сбера получать арендную плату, или все настаивают на нале?
У меня арендаторша увидела в инете видео о нападении на девушку у параднойи теперь боится с налом ходить по улице. Сказала, что будет на карту переводить теперь.
Что мне делать? Смириться, или...?

Вот ведь. Я своих прошу на карту перечислять. Все равно налог плачУ. А они налом и все, не хотят комиссию за перевод платить.

[Анка-автоматчица]

В смысле, вы просите переводить плату то вам, то мужу, то сыну? Я тоже об этом подумываю. Один раз мне, другой - мужу, на третий сама за налом приеду...

Нет смысла, учет будет по домохозяйствам.

[lulochka]

Нет смысла, учет будет по домохозяйствам.

Щаз расстоишь, весь бизнес людям

Всем придётся срочно разводиться...

[joulu]

Нет смысла, учет будет по домохозяйствам.

Ну, значит, мой арендатор будет лицезреть меня ежемесячно)).