Что нового на вторичке-2?

[Malgosya]

А как понять, меняли ли они стояки?
Трубы стояков выглядят современными
Даже не думала об этом аспекте.
Они тут сами жить собирались поначалу, начали ремонт, потом не доделали и сдали в аренду

Так сфотографируйте их и нам покажите, но фотографируйте у потолка и пола, а то некоторые у себя кусок в квартире поменяют и считают, что это замена стояка.

[yunna]

Да, в Пушкине, а брать надо будет в Кировском двушку. Мы с дисконтом, т.к. есть большой долг по квартплате из-за предыдущего собственника. Покупатели очень быстро нашлись.

Так если долг возник до того, как вы стали владельцами, к вам отношения не имеет ( кроме взносов на кап ремо6т). Идите в суд, эти долги не запросто, но списываются. И уж во всяком случае, если продаете как есть, включите в договор пункт, что покупатель принимает на себя долг.

[Malgosya]

Скорее всего меняли. Дом какого года постройки? Узнать про стояки можно в правлении ЖСК

У нас в доме 1967 г.п. меняли в 2005 г

Если в Вашем доме меняли, это не значит, что и в других тоже. В доме, где у меня однушка, он 76 года, поменяли, когда из-за прорыва стояка полностью затопило мою квартиру и ещё два этажа. Соседи подали на УК в суд, поэтому УК решила во всём доме менять, чтобы избежать дальнейших проблем. Это было в 2010-м году, если память не изменяет. В соседних хрущах, которые построены в 60-х УК на тот момент ничего не меняла и не собиралась. Один стояк канализации поменяли в прошлом году, когда опять же мою квартиру затопило канализацией. Я УК поставила условие в первую очередь менять канализацию на всех 9 этажах, иначе суда им не избежать. Поменяли через месяц после потопа. Так что у нас меняют не планово, а когда потопы и УК боится судов.

В квартире, где сейчас живу, УК никакие стояки менять не собирается, дом тоже 76 года. УК поменяла батареи на лестницах и окна. На вопрос "а почему не делаете то, что действительно жильцам нужно?", ответ "мы можем только это в этом году, а если не хотите, то и это не сделаем". А нам главнее безобразие в подвале устранить, т.к. если у кого-то авария в квартире, от водоснабжения могут отключить весь дом, некоторые стояки просто не перекрыть, ещё в подвале вода, комары появились в квартирах. Когда обращались в УК по поводу замены стояков в квартирах, ответ фигушки, денег нет, меняйте сами, поэтому кто уже делал ремонт в квартире, менял всё сам.

[Natalena]

У нас в доме 1967 г.п. меняли в 2005 г

У нас в доме 1968 не меняли ещё. И в доме 1963 года тоже. Меняли только в доме 1972 года.

[Natalena]

Сколько важных подробностях узнала.
Спасибо!

Ну, скажем так, в серединке квартира однозначно лучше, чем в углу у корабля.

[Lemon_girl]

Если в Вашем доме меняли, это не значит, что и в других тоже. В доме, где у меня однушка, он 76 года, поменяли, когда из-за прорыва стояка полностью затопило мою квартиру и ещё два этажа. Соседи подали на УК в суд, поэтому УК решила во всём доме менять, чтобы избежать дальнейших проблем. Это было в 2010-м году, если память не изменяет. В соседних хрущах, которые построены в 60-х УК на тот момент ничего не меняла и не собиралась. Один стояк канализации поменяли в прошлом году, когда опять же мою квартиру затопило канализацией. Я УК поставила условие в первую очередь менять канализацию на всех 9 этажах, иначе суда им не избежать. Поменяли через месяц после потопа. Так что у нас меняют не планово, а когда потопы и УК боится судов.

В квартире, где сейчас живу, УК никакие стояки менять не собирается, дом тоже 76 года. УК поменяла батареи на лестницах и окна. На вопрос "а почему не делаете то, что действительно жильцам нужно?", ответ "мы можем только это в этом году, а если не хотите, то и это не сделаем". А нам главнее безобразие в подвале устранить, т.к. если у кого-то авария в квартире, от водоснабжения могут отключить весь дом, некоторые стояки просто не перекрыть, ещё в подвале вода, комары появились в квартирах. Когда обращались в УК по поводу замены стояков в квартирах, ответ фигушки, денег нет, меняйте сами, поэтому кто уже делал ремонт в квартире, менял всё сам.

Ук за свой счёт меняла? Нас заставили самих платить. У меня дом 2001 гп, в том году заменили стояк хв. Около 6000р, принудительно собрали.

[Malgosya]

Так если долг возник до того, как вы стали владельцами, к вам отношения не имеет ( кроме взносов на кап ремо6т). Идите в суд, эти долги не запросто, но списываются. И уж во всяком случае, если продаете как есть, включите в договор пункт, что покупатель принимает на себя долг.

Я не буду писать подробностей, но в суд идти бесполезно, долг перешёл на нынешнего владельца из-за глупости. Это моя племянница продаёт, а я помогаю не влипнуть во что-нибудь. Была бы я владелицей квартиры, отбилась бы от долга, но племянница сделала глупость и прописалась туда вместе с ребёнком, когда этого делать было нельзя.

[СерьезнаяЖенщина]

Кстати про прописку. Как узнать куда идти подавать документы? Я завтра получаю документы и пока мы не переехали нужно прописаться, чтобы в школу старшую по переезду устроить, имея на руках все паспорта и свидетельства о рождении. В мфц сейчас делают прописку постоянную?

[Malgosya]

Ук за свой счёт меняла? Нас заставили самих платить. У меня дом 2001 гп, в том году заменили стояк хв. Около 6000р, принудительно собрали.

Конечно за свой счёт. Стояки УК должна менять, а не жильцы. По идее ещё и батареи, если батарея не может быть перекрыта.

[Rina2]

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, оценить квартиру.
1комнатная квартира 29 кв.м, до метро Купчино 15 мин пешком.
Балкона нет, выровнены стены, ламинат, в с/у новая плитка, на окнах стеклопакеты. Какая цена будет адекватной?