АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[lulochka]

Что бы не оставлять/ не терять залог, мне нужно было его предупредить о выезде минимум 19 января, либо раньше. Съехать 2-го февраля либо раньше и залог тогда бы он мне вернул
как-то так)

Может быть позвонить завтра и разрешить при Вас показы по вечерам. Тогда ко 2 числу, он вероятно успеет пересдать без потерь. Это , если по-человечески расходиться.
А так, если в договоре ничего не прописано, то Вам просто обязаны вернуть залог без денег за клининг.

[Письмо]

то "Что бы не оставлять/ не терять залог, мне нужно было его предупредить о выезде минимум 19 января, либо раньше."
если в договоре нет ничего, то от чего тогда такие переживания? не захочет отдать 33тр. предупредите, что отсудите, т. к. это будет неосновательное обогащение

да в договоре нет никак санкций на предмет того, если я предупрежу о выезде позже чем через 14 дней. Но 33 тыщи при этом находятся в кармане у собственника.
я написала понятно, что я хочу разойтись без негатива, по-человечески. Какие суды? Зачем они мне? Даже если это неосновательное обогащение, ну неужели я за 33 тыщи пойду в суд живя при этом в Мск?
Меня интересовало лишь --по мимо позвонить и предупредить о выезде, обязательно ли уведомлять письменно? как оно на практике-то ?

у Вас по договору "залог" за что-то другое, вероятно, брался 😁

страховой депозит это называется у меня, который наймодатель обязуется при расторжении договора возвратить нанимателю. назови как хочешь , сути дела не меняет.

Я вас поняла, спасибо

[AlinА]

да в договоре нет никак санкций на предмет того, если я предупрежу о выезде позже чем через 14 дней. Но 33 тыщи при этом находятся в кармане у собственника.
я написала понятно, что я хочу разойтись без негатива, по-человечески. Какие суды? Зачем они мне? Даже если это неосновательное обогащение, ну неужели я за 33 тыщи пойду в суд живя при этом в Мск?
Меня интересовало лишь --по мимо позвонить и предупредить о выезде, обязательно ли уведомлять письменно? как оно на практике-то ?
страховой депозит это называется у меня, который наймодатель обязуется при расторжении договора возвратить нанимателю. назови как хочешь , сути дела не меняет.

Я вас поняла, спасибо

уведомлять нужно в том виде, в котором прописано в договоре, если указано письменно, значит письменно, другое дело, что Ваш наймодатель может за 38тр забыть про это и удовлетвориться устным разговором, главное, чтобы договор завершить письменно, а то Вам легко забить на эту сумму, а ему может в голову придёт снять потом по суду за оставшиеся по договору месяцы

[Vida nueva]

У меня продолжается эпопея с тараканами. Вчера удалось попасть в квартиру над нами, которая выставлена на продажу. Поняла, что рассадник там и был. А поскольку недавно квартиру освободили, то тараканы побежали к нам в поисках воды и еды.
Договорились с агентом, что обработаем эту квартиру за свой счет, т.к. мне дешевле сейчас потратиться, т.к. пока не уберем рассадник, у себя травить будем постоянно.
Своим вчера сделала еще одну обработку. Хорошо что хоть ребята понимающие, спокойно отнеслись к этой ситуации.

[svn]

да в договоре нет никак санкций на предмет того, если я предупрежу о выезде позже чем через 14 дней. Но 33 тыщи при этом находятся в кармане у собственника.
я написала понятно, что я хочу разойтись без негатива, по-человечески. Какие суды? Зачем они мне? Даже если это неосновательное обогащение, ну неужели я за 33 тыщи пойду в суд живя при этом в Мск?
Меня интересовало лишь --по мимо позвонить и предупредить о выезде, обязательно ли уведомлять письменно? как оно на практике-то ?
страховой депозит это называется у меня, который наймодатель обязуется при расторжении договора возвратить нанимателю. назови как хочешь , сути дела не меняет.

Я вас поняла, спасибо

Мне кажется.
Достаточно позвонить и пояснить ситуацию: уезжаете тогда-то, спасибо за всё, очень жаль выезжать из такой уютной квартиры и расставаться с таким чудесным хозяином. НЕ упоминая про готовность оставить залог! А дальше хозяин скажет, например: жаль, тогда встречаемся тогда-то удержу сумму за клиниг; или жаль, тогда не верну ползалога; или ах, так, тогда залог не верну!
То есть худший вариант у вас уже есть, вы ничего не теряете, не надо с него начинать, предлагая его.
Люди всё больше адекватные вокруг.

[КЕЛИО]

Так сложились обстоятельства, что сегодня я узнала, что мне нужно уехать на работу в другой город, и на эту квартиру я не вернусь уже. По условиям договора, я должна предупредить собственника минимум за 14 дней, написано: уведомить письменно. Что будет и какие санкции, если не соблюсти это правило - не написано.
За 14 дней уже никак не получиться, 2 числа мне нужно уже быть в Мск. У собственника есть залог, месячная аренда, 38 тыщ ( из них 5 тыщ клининг)
В связи с тем что я так скоро уезжаю, я хочу оставить ему этот залог.
Это будет достаточной компенсацией за то, что не предупредила заранее и не предупредила письменно?,
Как правильно сделать: позвонить ему по телефону и еще в дополнение к этому отправить письмо?
встретиться с ним хочу 2-го утром, передать квартиру и ключи.

как правильно поступить? что бы разойтись без негатива, по-человечески.

Я бы на вашем месте сначала поговорила с собственником. Объясните ситуацию, а он сам примет решение. Вполне вероятно, что он не будет штрафовать, а может удержит половину залога или четверть. В любом случае, к самому большому штрафу (потерять весь залог) вы готовы, а тут может приятный сюрприз случится.))

[Кватя]

Вообще не очень понятно про потерю залога. Человек жалуется или хвастается?

[Tulpan2017]

Вообще не очень пончтнотпро потерю залога. Человек жалуется или хвастается?

хвастается новой работой в москве, и жалуется что залог тютю может

[Кватя]

хвастается новой работой в москве, и жалуется что залог тютю может

Как вы вообще поняли, что я там натыкала)))

Следующий вопрос.
5 косарей за клиниг. Вопросов к сумме не имею, но это как, что их не вернут? Наниматель изначально решил для себя не убираться или наймодатель изначально поставил такое условие, драйва квартиру не драйва, а пятак отдай

[Tulpan2017]

Как вы вообще поняли, что я там натыкала)))

Следующий вопрос.
5 косарей за клиниг. Вопросов к сумме не имею, но это как, что их не вернут? Наниматель изначально решил для себя не убираться или наймодатель изначально поставил такое условие, драйва квартиру не драйва, а пятак отдай

да клининг емае) но 38 за месяц- это что там за хрусталь на потолке?