Что нового на вторичке-2?

[Mamusia]

Все говорят, что для себя делали )))

[internum_odium]

Пробки не в плане самих пробок,а в смысле постоянного шума и выхлопных газов от машин.сильно сомневаюсь,что они на 500 обратно откатят.а почему продают,если все делали с 0 и под себя??меня вот этот момент всегда смущал

Да, у меня тоже вопрос к ним был, почему продаёте, особенно после двухчасового (серьёзно, два часа шёл просмотр) рассказа обо всех мелочах, которые там сделаны. Сказали, что люди, которые должны были тут жить и под которых делался ремонт, не хотят жить, и квартира стоит ненужная. Спросила, кто это, ребёнок ваш? Не ответили. Но в общем-то у всех свои тараканчики, всякое бывает. Они сами живут на Рубинштейна, есть дом в Павловске, а может и ещё что-нибудь из недвижимости имеется. После окончания ремонта за 5 лет ни разу не сдавали её. Там один из главных плюсов этого ремонта, что в нём никто не жил, и если квартиру сдать, денег много не получишь, а ремонт подубьётся и затаскается. И они как бы и не хотят продавать квартиру, жалко, кучу денег и усилий вложено, но с другой стороны она им тупо не нужна. В общем, причина называется "собирались жить, сделали ремонт, передумали жить".

[antoninad]

ну если вычет не реализован в рамках одной квартиры, его можно в следующей прикупленной добрать

Плесень, например, замаскирована.

[internum_odium]

Все говорят, что для себя делали )))

Говорить можно что угодно, а на просмотре всё видно, особенно если смотреть вместе с человеком, который в курсе тонкостей ремонтных работ. Также, если ремонт делали для себя, можно попросить фотографии ремонта. Нам эти фотографии показали (стены, перекрытия, трубы, проводка, пол и тд и тп), плюс они делали по проекту и узаконили всё (в частности, газ переносили), думаю что проект нам тоже предоставят, все чеки и договоры у них также сохранены, и материалы куплены с запасом.

[antoninad]

Вообще на сколько ремонт может повысить стоимость квартиры? Если свежий, то он скорее всего из дешевых материалов. Если давнишний, то уже подубился со временем. Наличие хорошей встроенной кухни? Если в квартире пол-старый паркет, который нельзя циклевать, стоит ли его менять на дешевый ламиеат или линолеум для продажи?

[Malgosya]

Да, у меня тоже вопрос к ним был, почему продаёте, особенно после двухчасового (серьёзно, два часа шёл просмотр) рассказа обо всех мелочах, которые там сделаны. Сказали, что люди, которые должны были тут жить и под которых делался ремонт, не хотят жить, и квартира стоит ненужная. Спросила, кто это, ребёнок ваш? Не ответили. Но в общем-то у всех свои тараканчики, всякое бывает. Они сами живут на Рубинштейна, есть дом в Павловске, а может и ещё что-нибудь из недвижимости имеется. После окончания ремонта за 5 лет ни разу не сдавали её. Там один из главных плюсов этого ремонта, что в нём никто не жил, и если квартиру сдать, денег много не получишь, а ремонт подубьётся и затаскается. И они как бы и не хотят продавать квартиру, жалко, кучу денег и усилий вложено, но с другой стороны она им тупо не нужна. В общем, причина называется "собирались жить, сделали ремонт, передумали жить".

Такое вполне может быть. Я уже писала ранее про квартиру сестры. Сестра стала обманутым дольщиком, квартиру всё-таки удалось получить, но за эти годы ожидания многое поменялось и сестра с мужем не захотели там жить. Ремонт пришлось делать, т.к. были получены голые стены, квартиру решили отдать дочери, но дочь там жить не захотела, район не нравится, и уехала жить в Питер. Квартиру решено было сдать, т.к. на доплату, чтобы её всё-таки получить, пришлось брать кредит и он ещё был не выплачен. Квартира никому из семьи не нужна, а продавать пока нет смысла, налог платить не хочется, т.к. квартира в собственности ещё меньше 5 лет.

[Зухрик]

Да, у меня тоже вопрос к ним был, почему продаёте, особенно после двухчасового (серьёзно, два часа шёл просмотр) рассказа обо всех мелочах, которые там сделаны. Сказали, что люди, которые должны были тут жить и под которых делался ремонт, не хотят жить, и квартира стоит ненужная. Спросила, кто это, ребёнок ваш? Не ответили. Но в общем-то у всех свои тараканчики, всякое бывает. Они сами живут на Рубинштейна, есть дом в Павловске, а может и ещё что-нибудь из недвижимости имеется. После окончания ремонта за 5 лет ни разу не сдавали её. Там один из главных плюсов этого ремонта, что в нём никто не жил, и если квартиру сдать, денег много не получишь, а ремонт подубьётся и затаскается. И они как бы и не хотят продавать квартиру, жалко, кучу денег и усилий вложено, но с другой стороны она им тупо не нужна. В общем, причина называется "собирались жить, сделали ремонт, передумали жить".

Видимо делали для ребенка или своих родителей, но сейчас в ссоре, или ещё что-то семейное. И цена как раз поставлю 5,5 чтобы точно никто не купил))))

[Malgosya]

Для меня самые подозрительные это квартиры с таким "ремонтом", я их называю "начали и психанули", № объявления 1876887873. Ещё место не очень, окна на одну из самых шумных улиц. Даже интересно, сколько это чудо будет продаваться

[Полля]

Да, у меня тоже вопрос к ним был, почему продаёте, особенно после двухчасового (серьёзно, два часа шёл просмотр) рассказа обо всех мелочах, которые там сделаны. Сказали, что люди, которые должны были тут жить и под которых делался ремонт, не хотят жить, и квартира стоит ненужная. Спросила, кто это, ребёнок ваш? Не ответили. Но в общем-то у всех свои тараканчики, всякое бывает. Они сами живут на Рубинштейна, есть дом в Павловске, а может и ещё что-нибудь из недвижимости имеется. После окончания ремонта за 5 лет ни разу не сдавали её. Там один из главных плюсов этого ремонта, что в нём никто не жил, и если квартиру сдать, денег много не получишь, а ремонт подубьётся и затаскается. И они как бы и не хотят продавать квартиру, жалко, кучу денег и усилий вложено, но с другой стороны она им тупо не нужна. В общем, причина называется "собирались жить, сделали ремонт, передумали жить".

странно..а почему за 5 лет ее не продали?если поняли ,что никто жить не будет?а собственников сколько и на основании ДКП?

[Malgosya]

Вообще на сколько ремонт может повысить стоимость квартиры? Если свежий, то он скорее всего из дешевых материалов. Если давнишний, то уже подубился со временем. Наличие хорошей встроенной кухни? Если в квартире пол-старый паркет, который нельзя циклевать, стоит ли его менять на дешевый ламиеат или линолеум для продажи?

Я считаю, что не нужно делать никакой ремонт для продажи, даже окна не надо ставить, а это многие делают. Под старым паркетом могут оказаться прогнившие лаги, смысла на них класть ламинат точно нет, ламинат сверху на паркет тоже не надо, а это многие делают, чтобы улучшить вид квартиры.