Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[GINGER K.]

Читать тут

Ещё раз благодарю.

[Sweet dream]

Подскажите, кто выкупал последнюю комнату [emoji120]
Я выкупаю последнюю комнату, а соседка берет себе квартиру. Она ее уже нашла.
После нг праздников подписываем документы, на что обратить внимание?
1. Идем к нотариусу и оформляем договор купли/продажи
2. Там же оформляем обязательство потратить средства по назначению
3. Всем субсидентам оформляем доли, поэтому обязательство о выделении долей не нужно

4. Деньги, что я плачу за комнату, кладем в ячейку

5. Подаем документы на регистрацию в росреестр
6. Подаем документы в гжо на согласование выплаты

7. Подаю документы на объединение лицевых счетов (это до или после выплат)

Какие еще условия нужно обговорить? Риэлтор соседки не хочет закладывать туда (в ячейку) чистую форму 9 и акт приема передачи, а мне это что-то не нравится, не будет у меня потом проблем?
На что мне еще нужно обратить внимание?

Я просто боюсь что они потом выезжать будут годами и не выпишутся

Может попросить у них нотариальное обязательство, что они должны выписаться до такого то числа?

[Милая БЕРГЕН]

сначала закладываете деньги, потом идете к нотариусу.
Ф-9 чистую обязательно закладывайте на выемку денег! Акт, ну по желанию, хотя многие считают это важной бумагой, но бывает ее подделывают, так что для закладки может быть бесполезной. Сроки выписки и передачи комнаты пусть нотариус пропишет в договоре КП.

[Sweet dream]

сначала закладываете деньги, потом идете к нотариусу.
Ф-9 чистую обязательно закладывайте на выемку денег! Акт, ну по желанию, хотя многие считают это важной бумагой, но бывает ее подделывают, так что для закладки может быть бесполезной. Сроки выписки и передачи комнаты пусть нотариус пропишет в договоре КП.

Спасибо!
Я не очень понимаю, в чем проблема предоставить чистую ф9
Буду настаивать тогда!

[tioma]

Ну что,нам пришел отказ в аренде последних двух городских комнат. С ответом,что квартира НЕ становиться отдельной. ГЖО-отказал в выкупе с таким же ответом. Не смогли понять,Где же у нас еще комнаты.? Подаем в суд. Я конечно могу понять Администрацию.Фасадная квартира в Центре.(200кв.) Последняя. Шикарная парадная. Но господа.!!! НАм пренадлежат 4/5 квартиры. Ну Вы делайте тогда что то.

[zozula]

Держите в курсе!
Спасибо, что делитесь подробностями по такому уникальному делу.

[werda]

Ну что,нам пришел отказ в аренде последних двух городских комнат. С ответом,что квартира НЕ становиться отдельной. ГЖО-отказал в выкупе с таким же ответом. Не смогли понять,Где же у нас еще комнаты.? Подаем в суд. Я конечно могу понять Администрацию.Фасадная квартира в Центре.(200кв.) Последняя. Шикарная парадная. Но господа.!!! НАм пренадлежат 4/5 квартиры. Ну Вы делайте тогда что то.

Вы что-то по этой истории не договариваете... кроме подруги вашей там ни одного собственника и не одного прописанного нет? Или есть еще другие фигуранты?
Аренду ей и не обязаны были давать - она не нуждающаяся. А вот в выкупе освободившейся комнаты не могут отказывать, НО - если там действительно больше никого нет, в этой квартире...
Вы, кроме письменных жалоб, на прием к начальнику Жил комитета ходили?

[tioma]

Собственник моя подруга.В кв.зарегистрированы ее мама,Папа, 2 ее детей. Больше никого нет. При падаче документов от родителейбоались отказы в ее пользу.все зарегистрированно в администрации. И зачем мне врать?

[werda]

Собственник моя подруга.В кв.зарегистрированы ее мама,Папа, 2 ее детей. Больше никого нет. При падаче документов от родителейбоались отказы в ее пользу.все зарегистрированно в администрации. И зачем мне врать?

При чем тут "врать"?? Просто вы неоднократно обвиняете чиновников в незаконных отказах. Вот я пытаюсь уточнить нюансы.
Вы в суд уже бежать собрались - а на прием к начальнику - ходили, хоть?

Вам отказали в выкупе, сославшись, что квартира не становиться отдельной? Вот у и меня напрашивается подозрение, что подруга хотела выкупить у города за счет выплаты по РКК, при этом у ее родителей отдельный ордер. Тогда правильно отказали.

[tioma]

Да .Я еще в прошлый раз писала.что нам чиновники сами посоветовали обратиться в суд.