Что нового на вторичке-2?

[Ольга1891]

с квартирами как с детьми

первый ребенок - трясешься вообще надо всем, игрушек миллион, упала соска сразу десять раз простерилизовать
второй ребенок - уже спокойнее в три раза, покупаешь что реально нужно, соску стерилизуешь по мере необходимости
третий - ребенок жрет из миски кота? вот пусть кот и разбирается

я последний раз на сделке уже работал половину времени, т.к. уже все знакомо и предсказуемо

но спокойствие и опыт стоит денег. поэтому первый раз лучше так, как спокойнее. на мой взгляд

Ну-ну...

[Ольга1891]

Любая условно простая сделка может обернуться бочком, если...кхе кхе не спиной в любую секунду. Лотерея она такая. Но безусловно когда сам немного в теме оно спокойнее.

[Рамбовский]

На форуме агентов кстати идёт сейчас противостояние "продажник-арендник"

Что делят? У юриста и адвоката целевая аудитория общая, они конкуренты, а у этих разные сегменты рынка. Или просто меряются, у кого длиннее?

[Ольга1891]

Подскажите... вот чисто теоретически кто эти люди, которые помещают квартиру в избранное? Насколько по кол-ву "галочек в избранном" можно о чем то судить. Конечно, хотелось бы понимать интересна квартира, в рынке ли цена и тд.... Неделю выставила. Настоящих клиентов было двое. Остальное прозван и агенты на "помочь" Время продавать есть, но и совсем зависать не хочется. При этом сама летом покупала. Бдительно следила за определенным домом и как только сбросили цену, сразу пошли смотреть и в результате купили.

Ни о чем не свидетельствует. Свидетельствует кол-во просмотров. Было также вяло. Скинула сотку побежали за день шесть просмотров. Но встреча моя ушла. Так что... Селяви.

[Ольга1891]

Не знаю.. может чего не догоняю. Если сделка простая зачем агент на покупку? Например, собственник один совершеннолетний, владеет квартирой с момента строительства дома."Пробить" владельца в принципе можно и самостоятельно. Договор простой. Сделка через сбер. Понятно, если встречка, детские доли и тп...

Не бывает простых.

[Natalena]

Что делят? У юриста и адвоката целевая аудитория общая, они конкуренты, а у этих разные сегменты рынка. Или просто меряются, у кого длиннее?

Да, типа продажник может заниматься арендой влет, а арендник это так- семечки... Неквалифицированный агент.

[Ольга1891]

А прошла бы сделка окейно .. она бы потом бегала и говорила я сама!!! Я сама продала и не вляпалась... Зачем агенты)) а если бы в процессе сделки кто нить помер в нужный момент.. и без денег и без квартиры очень веселенько.

[Рамбовский]

Да, типа продажник может заниматься арендой влет, а арендник это так- семечки... Неквалифицированный агент.

Понял. Соглашусь. Задача арендника - передать ключи и не больше ))

[Ольга1891]

Хех. Я чем больше продаю и покупаю, тем больше боюсь. Когда продавали первый раз -вообще ни о чем не парились. И ничего не знали.

Так же как и с первым ребенком кстати. Я над третьим трясусь в тыщу раз больше, чем над первым.
Оставить дома одного шестилетнего деточку??? Да ни в жисть. Первого оставляла одного и в более младшем возрасте. И так во всем.

++++ Особо по первому пункту.
"Знания умножают скорби" или что-то типа того))))

Но и конечно опыт сын ошибок трудных. Все таки кое где себя поуверенее чувствуешь. Но давление на самой сделке конечно может быть аховое с противной стороны, мне на посдедней пришлось не сладко. Но благо обстоятельства позволяли варьировать. При чем тихое и вежливое. И безагентный товарищ в шляпе оказался бы. В полной уверенности , что сделка простая и он все сделал как надо. )))

[Ольга1891]

Понял. Соглашусь. Задача арендника - передать ключи и не больше ))

Сейчас сюда подтянуться арендники ... И ваще огонь будет)))