Что нового на вторичке-2?

[Михалыч]

Про долги.

У нас сюрприз от УК. Оказалось, что УК подавала в суд на предыдущего собственника по поводу долга по ЖКУ, новый собственник об этом не был извещён, предыдущий собственник сказал на суде, что новый собственник якобы проживал в квартире с ним в то время, когда этот долг образовался, хотя это наглая ложь. С предыдущего собственника взять было нечего, у него ничего не было и он не работал, теперь долг почти в 200 тысяч повешен на несовершеннолетнего ребёнка, который является нынешним собственником.

По поводу долга с УК был разговор ранее, было сказано, что долг предыдущего на нового никто не повесит, после получения квартиры в собственность у нового собственника долгов по ЖКУ не было. Конечно можно было подать в суд и доказать, что в квартире проживал всё это время предыдущий собственник, но это время, а квартиру надо продавать. Получается, что при продаже квартиры денег будет получено меньше, чем планировалось.

Предупреждала племянницу, чтобы контролировала ситуацию с долгом и что от предыдущего собственника можно ещё ждать подлянок, но она была убеждена, что всё уже решено и у УК к ребёнку и к ней, как к представителю ребёнка, нет. Я сильно сюрпризу не удивилась, меня только удивило, что в суд племянницу не вызвали, как представителя нынешнего собственника, а поверили словам тунеядца-алкаша.

Надо не "подавать в суд", а апелляцию подавать на решение.
А при покупке квартиры не словам УК верить, а взять справку о задолженности прежнего собственника и за его счет (из денег, что ему причитались) погасить долг.

[Хельга]

в 90 годы налоговая трясла кстати покупателей откуда деньги на покупку недвижки. Могли и сделку завернуть. Много мошенников было и черных риэлтеров.
У моей подруги отец покупал двушку в 90-е. как раз перед дефолтом. Так его так налоговая трясла. Хорошо он официально работал и мать на одном месте давно, и смогли эти справки о зп принести - и отстали от них. Вот так.

Нет, не так. Может это и был единичный случай, но практики такой не было. И откуда ей было взяться, если практиковалась балансовая стоимость в договоре и никаких безналов?

[Хельга]

А им еще и пенсию получать
Потом будут жаловаться что мало (
Мои предки в белую. Мама на работе, папа предприниматель- все официально емнить

Не волнуйтесь, нам, кто работал в 90-е, до пенсии ещё дожить надо, т.к. нашу молодость продлили ( как сказал один юморист).
Вы это не проходили, так что лучше не надо на эту тему. По нашему поколению прошлись как танком.

[Хельга]

Вчера участвовала в вебинаре одного юриста по покупке квартир по вторичке. Столько вещей новых узнала[emoji33] что теперь вообще боюсь квартиру покупать.уйма подводных камней!!! И мы снова в поиске((((

Отправлено с моего DIG-L21HN через Tapatalk

Ведь ведутся же люди на такие вещи!
Знаю одну даму, проводящую подобные вебринары. Она когда-то совсем непродолжительное время работала в этой сфере, толком ничего не знает, но вебринары проводит. Посмотрела кусочек видео и чуть со стула не упала. Какой бред!

[zozula]

А я думала 450 тыс на третьего только в новостройке. А вот оно как, на вторичку разрешили.
Ну тогда на комнату неправомерен отказ , получается деньги гос зажилило и ушемили самых нещащищенных мало того многодетных, так еще и бедных. В суд.
У нас В Питере дорогое жилье. Может где в областях и нормально этих денег .

Нет, 450 на погашение ипотеки, в том числе на вторичку
И отказывают массово как раз в том числе тем, кто купил по ДДУ в новострое, формулировка в договоре не та мол
на доли запрет есть в возмещении, и он прямой, просто 99% комнат в Питере доли
Такая ситуация только у нас и в Волгограде кажется, в остальных городах все же при приватизации следовали Жилищному кодексу и передавали именно комнаты

Только на первичку или вторичку от юрлица - это ограничения семейной ипотеки по сниженной ставке при втором ребенке

[fiola]

Свидетельские показания кого?

Я работала в двух, полностью коммерческих фирмах. Одна закрылась в 97, вторая в 2000.

Свидетельские показания бывших коллег по работе, если поддерживаете отношения.

Моя бабушка так в советское время военный стаж подтверждала , труженик тыла, и потом длительность работы на вредном производстве в 70х

[Malgosya]

Надо не "подавать в суд", а апелляцию подавать на решение.
А при покупке квартиры не словам УК верить, а взять справку о задолженности прежнего собственника и за его счет (из денег, что ему причитались) погасить долг.

Да всё равно как это называется, всё равно уже поезд ушёл. Это была не покупка, а дарение. Я как-то писала, что родственник подарил квартиру в счёт долга, долг как раз был равен стоимости этой квартиры, родственника никто из квартиры не выгонял, он там так и жил, но не платил за неё, потом ещё втихаря сдал на год, ему сразу за год вперёд заплатили и он смылся с деньгами, а арендаторы жили и не платили целый год за квартиру. Были ещё подлянки, поэтому пришлось его оттуда выселять и менять замки, иначе долг продолжал бы расти.

[Tulpan2017]

Не волнуйтесь, нам, кто работал в 90-е, до пенсии ещё дожить надо, т.к. нашу молодость продлили ( как сказал один юморист).
Вы это не проходили, так что лучше не надо на эту тему. По нашему поколению прошлись как танком.

По моему никто и не стремился в 90 официально за копейки работать. Все хотели налом в таксисты, риэлторов, продавцы, официанты ,водители, строители шабашники.
Чего хотели, то и получили.
А вот то что возраст отодвинули на 5.лет. Плохо да. И народ проглотил. Почему ваше поколение задвинутое промолчало?

[Tulpan2017]

Нет, не так. Может это и был единичный случай, но практики такой не было. И откуда ей было взяться, если практиковалась балансовая стоимость в договоре и никаких безналов?

Практики модет и не было, но случаи были.
Главное сейчас чтоб случаи не повторились))
А у нас любят в стране реформы всякие и налоги.

[Natalena]

Свидетельские показания бывших коллег по работе, если поддерживаете отношения.

Моя бабушка так в советское время военный стаж подтверждала , труженик тыла, и потом длительность работы на вредном производстве в 70х

Конечно НЕ поддерживаю. Более двадцати лет прошло.