Новостройки 2019: жилье для жизни и инвестиций

[Tesla]

у "4you" есть возможность заказать отделку + есть переуступки кв. с отделкой.

Это только мое мнение, но отделка у них ужасная, лучше уж без нее, чем с такой. Санузел дичь.

Отправлено с моего ZB631KL через Tapatalk

[Куклатаня]

Доброе утро.

Меня гложет одна мысль.
Есть некий жк в ближайшей ЛО, который находится в стадии банкротства. Перспективы положительные: высокая степень готовности, вошёл во всевозможные фонды на достройку, привлёк внимание федерального правительства, взят на галочку и т. д.
Насколько (не) рационально сейчас там купить квартиру по переуступке? И на сколько дешевле рынка надо их прогибать по цене?
Ещё переуступка - это ж вроде трёхстороннее соглашение. Кто третьей стороной будет? Управляющая компания? Это вообще возможно на стадии банкротства?


Отправлено с моего G3412 через Tapatalk

[SummerBreeze]

Доброе утро.

Меня гложет одна мысль.
Есть некий жк в ближайшей ЛО, который находится в стадии банкротства. Перспективы положительные: высокая степень готовности, вошёл во всевозможные фонды на достройку, привлёк внимание федерального правительства, взят на галочку и т. д.
Насколько (не) рационально сейчас там купить квартиру по переуступке? И на сколько дешевле рынка надо их прогибать по цене?
Ещё переуступка - это ж вроде трёхстороннее соглашение. Кто третьей стороной будет? Управляющая компания? Это вообще возможно на стадии банкротства?


Отправлено с моего G3412 через Tapatalk

Я бы не влезал, но это я
Почему?
1. Если застройщик уже в стадии банкротства, то, подозреваю, строил он объект, экономя на всем, т.к. проблемы единовременно не возникают обычно.
2. Банкротств сейчас много, хватит ли денег из фонда защиты прав дольщиков - вопрос открытый.
3. Эпопея с выбором нового застройщика, ознакомлением с документацией по объекту и т.д. - процесс, который может затянуться.

Кмк, рисков много. Если не совсем все потерять, то попасть на существенные временные (а время=деньги) издержки. Не уверен, что возможный профит их покрывает.

[Oxanti]

Я бы ещё к вышесказанному[emoji3516] добавила риск нарваться на двойные продажи квартир, как например в Охта-Модерне.

[monch]

Есть некий жк в ближайшей ЛО, который находится в стадии банкротства. Перспективы положительные: высокая степень готовности, вошёл во всевозможные фонды на достройку, привлёк внимание федерального правительства, взят на галочку и т. д.

Силы Природы от О2? Там внешние стены из гипрока сгнили уже за 6 лет.

[Pasha323]

Что в этом удивительного?

Удивительна магия этого места, ну ценник, за которые это добро продается. Знакомый, который там живет, закладывает 30 минут на выезд из этой клоаки в часы пик

[Куклатаня]

Силы Природы от О2? Там внешние стены из гипрока сгнили уже за 6 лет.

Нет, это Шотландия от Навис.

Спасибо всем за мнения.

Отправлено с моего G3412 через Tapatalk

[Emka]

Нет, это Шотландия от Навис.

Спасибо всем за мнения.

Отправлено с моего G3412 через Tapatalk

почтовый адрес: Шотландия, деревня Скотное

[Ямочки]

Уважаемые знатоки!
подскажите, пожалуйста!
имеется желание купить квартиру на севере, или на юге (Звездная, Парк поб, Гражданка, Просвет) в относительной близости к метро (1-1,5 км), 2 небольших комнаты и большая кухня (17-20м), семья с ребенком через 3 года школьником, то есть года 1,5 можем подождать. помогите советом, реально ли в пределах 6-7 млн уложиться и куда вписываться?
спасибо!!!!!

[SummerBreeze]

Уважаемые знатоки!
подскажите, пожалуйста!
имеется желание купить квартиру на севере, или на юге (Звездная, Парк поб, Гражданка, Просвет) в относительной близости к метро (1-1,5 км), 2 небольших комнаты и большая кухня (17-20м), семья с ребенком через 3 года школьником, то есть года 1,5 можем подождать. помогите советом, реально ли в пределах 6-7 млн уложиться и куда вписываться?
спасибо!!!!!

На севере в новострое очень вряд ли, только если Парнас-Мурино, на юге не знаю даже.