Недвижимость в странах Прибалтики, актуально или нет

[tevrip]

Про зарубежную недвигу вспомнилась история с банков.ру. Чел там рассказывал что в свое время он удачно продал квартиру в Питере потом так же удачно купил квартиру в Москве, сдал ее, несколько лет сдавал. А потом решил купить квартиру в испании. и как он пишет купил удачно, дешево, всего за 150 тыс. евро. Спустя несколько лет когда недвижка стала падать он успел ее удачно продать, дорого, за целых 30 тыс. евро. Итого -120000 евро...

У меня знакомые лет 8 тому назад купили квартиру в Испании, как вложение в будущее ребенка, причём на этапе стройки, и с испанской же ипотекой. Уже выплатили, живут летом, с ребёнком по очереди. Довольны, в их отсутствие за квартирой смотрит управляющая компания, может и сдают, но тут не буду врать. Имхо, недвига за рубежом это не источник дохода, а место куда можно уехать жить или отдыхать.

[ХрюндельСПб]

могли бы и не напрягаться с комментом)

Действительно, зачем вы это сделали?

[Maazikas]

С бизнесом вообще непонятно. Сдавать? Так местных до фига сдающих, а приток туристов упал(наши из-за курса меньше едут).
.

Не скажу на счёт посутки, в долгосрочную довольно живенько всё сдаётся в Риге.

[Hirurg]

В Риге нормально, да. Но тоже съемщик стал более избирателен. Под инвестиции лучше не Прибалтику брать, а Польшу, Чехию.

[Хлеб да соль]

У меня знакомые лет 8 тому назад купили квартиру в Испании, как вложение в будущее ребенка, причём на этапе стройки, и с испанской же ипотекой. Уже выплатили, живут летом, с ребёнком по очереди. Довольны, в их отсутствие за квартирой смотрит управляющая компания, может и сдают, но тут не буду врать. Имхо, недвига за рубежом это не источник дохода, а место куда можно уехать жить или отдыхать.

Там законы еще те, оставишь квартиру на 3 дня, и она уже не твоя

[Рамбовский]

реального опыта нет, но хорошо представляю себе эту местность.
года 3-5 назад интересовался, в Йыхве, Кохтле и Кывыли вроде бы, было очень много жилья за копейки,
причем в прямом смысле, что-то типа хруща можно было купить за несколько десятков тысяч РУБЛЕЙ,
по крайней мере в объявлениях были такие цены.
Район стагнирует, позакрывалось неск. градообразующих предприятий, еще советских и жизнь оттуда ушла.

Знакомый интересовался, говорит, хрущ стоил как 6 месячных коммунальных платежей. Коммуналка очень дорогая.

[jsi]

Знакомый интересовался, говорит, хрущ стоил как 6 месячных коммунальных платежей. Коммуналка очень дорогая.

за сраненькую квартирку, 1-2комн, типа нашего корабля коммуналка 100-150 евро в месяц
квартиры продавались с аукционов, конфискованные у не имеющих возможности или желания за них платить
цены стартовали от реально смешных, за сколько уходили не знаю, но вряд ли сильно вырастали
жить там сейчас то еще удовольствие, почти как в постапокалиптическом фильме (кохтла, ихви и рядом)

[jsi]

у меня родственники живут в Литве и Латвии, к литовцам езжу раз в 2 года на недельку-две
работы нет, ну очень мало и за копейки, население Литвы уменьшилось на 25 проц с 1991г
в основном свалила ессно молодежь и самая образованная и энергичная (внезапно)))
Повторюсь, если капает бабло на жизнь там, есть бабки купить в приличном месте что-то хорошее(оно дешевым не будет)
может и вариант туда свалить, пожить в цивилизованном мире, в чистоте и тп, иначе обломаетесь.
Национализм присутствует, причем зависит от региона сильно.
В Эстонию, особенно в Ида-вируму - данунах, много пьющих, много нищих, в Талллллииииннннннеееее это тоже кста бросается в глаза,
короче шило на мыло, Латвия - тот же профиль, Литва поевропистей значительно, все глубоко имхо.

[Alma2018]

Здравствуйте, есть желание переехать на ПМЖ в Эстонию, в свой дом, в связи с этим несколько вопросов, можно в личку если что.
Где смотреть объявления (интересуют Йыхви и пр.подобные городишки)
Реально ли там найти работу (понятно что все реально при желании, но хочется какого то реального опыта) - направления - строительство и реклама.
Вроде как есть варианты купив недвижимость в виде участка с домом получить внж на 3 года, так ли это или все индивидуально? И также вопрос - там есть садоводства, имеет ли такая недвижимость какие-то ограничения в правах и пр. (прописка и прочее)
Может какие то нюансы жития есть критичные. Интересует современный опыт наших форумчан, спасибо заранее.

По ВНЖ - покупка недвижимости не дает права на получение ВНЖ в Эстонии. Что касается Йыхви — все трудоспособное население сбежало в Таллинн в поисках работы и лучшей жизни. На стройках в Таллинне работают преимущественно украинцы. На руководящие позиции берут скорее эстонцев. Квартплата очень дорогая. Особенно зимой и особенно в старом жилье советской постройки (дорогое отопление, если класс энергоэффективности дома d, e).