Ремонт в старом фонде. Это стОит целой отдельной темы! Нюансы, опыт, ну и поныть...

[Кристинa]

https://realty.yandex.ru/offer/1196857400351651181/

это независимой пол или такое укрепление балок?

[манерная сновка]

Это новый комплект балок заведен в стены.
Дело ясное, что дело темное.

[Кристинa]

Это новый комплект балок заведен в стены.
Дело ясное, что дело темное.

ну то есть новый пол будет? который не опирается на старый пол...

И потом, про Кап.Ремонт 1961 что за такая реконструкция))

Скрытый текст:  

[манерная сновка]

Я же говорю, сразу много вопросов.
Возможно, на них есть логичные ответы.

[iKona]

Кап.ремонт был явно выборочным, лепнину видно на потолке комнат.

[Kefira]

ну то есть новый пол будет? который не опирается на старый пол...

И потом, про Кап.Ремонт 1961 что за такая реконструкция))

Совершенно верно - новый пол. При кап.ремонте такой вариант усиления перекрытия наиболее предпочтителен, если финансы позволяют.

[манерная сновка]

Совершенно верно - новый пол. При кап.ремонте такой вариант усиления перекрытия наиболее предпочтителен, если финансы позволяют.

Меня смущает, например, то, что не видно старых балок. Почему сделали именно так, съев очень много высоты? Инженерные резоны понятны, но, когда делаешь для себя, ищешь здравые решения.

[janse]

Меня смущает, например, то, что не видно старых балок. Почему сделали именно так, съев очень много высоты? Инженерные резоны понятны, но, когда делаешь для себя, ищешь здравые решения.

почему не видно? деревянные балки. Это не лаги, судя по тому, что я вижу на фото, а именно балки несущие.

[манерная сновка]

А, да, во второй комнатке хорошо видно, действительно. Прошу прощения. Хорошо, конечно, что новые балки по проекту и их видно, но что делать с этажом выше, например?
Еще вот эти фото смущают, видимо, доремонтные, «как оно было когда-то». Или они часть комнат не усиливали? Или вообще объявление левое? Составлено криво...

[Kefira]

Меня смущает, например, то, что не видно старых балок. Почему сделали именно так, съев очень много высоты? Инженерные резоны понятны, но, когда делаешь для себя, ищешь здравые решения.

Почему не видно старых? Параллельно новым лежат старые деревянные балки.
Верхняя полка новой балки в принципе должна быть выше старой - в этом весь смысл. Конкретно здесь, насколько я вижу по фото, новые почему-то на всю высоту выше старых... Это мне тоже не очень понятно. Однако, могут быть нюансы, которые известны лишь проектировщикам. Например, старые балки не в одном уровне, и новые выводили под самую высокую.