Построили каркасный дом. Возникла проблема. Нужно мнение!!!!

[Дусена]

Здравствуйте!
Ситуация: в феврале только закончили строительство каркасного дома. Одноэтажный, холодный чердак с проветриванием. Залезли сейчас на чердак и обнаружили, что верхний слой утеплителя влажный и на пароизоляционной мембране капли конденсата со стороны утеплителя. Воды много. Пирог перекрытия состоит из: потолок (имит бруса), рейка, пароизоляция-мембрана, минвата ПАРОК (200) и пароизоляция, на которой как раз влага.
Спросили у фирмы, которая строила. Получили дословный ответ: «На холодном чердаке всегда точка росы находится внутри утеплителя.Поэтому и утеплитель намокает при становлении плюсовых температур.Со временем он просохнет и влага испарится ,так как чердак проветриваемый.Так постоянно происходит в каркасных домах,в которых нет постоянного проживания.Если мне не верите,почитайте в интернете.»
Получается, что строитель считает, что постоянно намокающий и высыхающий утеплитель - это норма. Так ли это? Заранее благодарна за ответ!!!!!

[зубник]

Строители неправы только в том, что намокающий утеплитель это норма! Влага в минвате приводит к разрушению утеплителя- он просто со временем превращается в труху. В Вашей ситуации есть два варианта : первый- полностью удалить пароизоляцию над утеплителем (со стороны "холодного" чердака ) с организацией дополнительной вентиляции пространства над утеплителем, и второй -заменить минвату на эковату т.к. ей сезонное намокание не вредит.

[Тiаnа]

У Вас пароизоляция с двух сторон утеплителя? Пароизоляция, должна быть только со стороны тепла, т.е. в доме на потолке. На чердаке минвата пароизоляцией не закрывается. Снять пароизоляцию с минваты со стороны чердака, и все просохнет. Иначе у Вас и все дерево запертое между двух пленок сгниет. Мембрана только под кровлей, она же есть там у Вас?

[tiffanyfan]

Снимать пленку над утеплителем, зачем она там?
А под крышей подкровельная есть?

[Дусена]

Спасибо всем за ответы!!!!! Да, подкровельная есть. Чердак проветриваемый (есть отдушины на фронтонах и приток через подзоры).

[elebroom]

Боюсь что эти строители и в стенах утеплитель с обеих сторон в пленку запаковали, и в стенах та же фигня происходит ((

Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk

[Gribnick]

У меня для вас 2 новости и обе плохие

1) Нужно понять что у вас лежит со стороны потолка. Пароизоляция или паропроницаемая мембрана. В обоих случаях пароизоляция со стороны чердака грубая ошибка. Но если у вас изнутри мембрана, то сняв пароизоляцию со стороны чердака вы конечно ситуацию улучшите, но риски все равно останутся. Нужно будет обеспечить ОЧЕНЬ хорошую вентиляцию чердака особенно в зимний период

2) С большой степенью вероятности предполагаю, что аналогичная ситуация у вас с наружными стенами. Просто вы этого не видите. По хорошему надо разобрать несколько участков наружных стены, желательно ближе к нижней обвязке и посмотреть что там. Если утеплитель так же влажный внизу, ближе к наружной стороне, значит и тут вам налепили пароизоляцию снаружи. А тут уже надо разбирать фасад и удалять ее.

Ответ строителя даже комментировать не буду, и так все ясно..

[Дусена]

У меня для вас 2 новости и обе плохие

1) Нужно понять что у вас лежит со стороны потолка. Пароизоляция или паропроницаемая мембрана. В обоих случаях пароизоляция со стороны чердака грубая ошибка. Но если у вас изнутри мембрана, то сняв пароизоляцию со стороны чердака вы конечно ситуацию улучшите, но риски все равно останутся. Нужно будет обеспечить ОЧЕНЬ хорошую вентиляцию чердака особенно в зимний период

2) С большой степенью вероятности предполагаю, что аналогичная ситуация у вас с наружными стенами. Просто вы этого не видите. По хорошему надо разобрать несколько участков наружных стены, желательно ближе к нижней обвязке и посмотреть что там. Если утеплитель так же влажный внизу, ближе к наружной стороне, значит и тут вам налепили пароизоляцию снаружи. А тут уже надо разбирать фасад и удалять ее.

Ответ строителя даже комментировать не буду, и так все ясно..

Спасибо за ответ!
Пирог стены (изнутри наружу): имитация бруса, рейка, пароизоляция, Парок (150), плита Белтермо, ветрозащитная мембрана, рейка, имитация бруса, улица)))

[Gribnick]

Спасибо за ответ!
Пирог стены (изнутри наружу): имитация бруса, рейка, пароизоляция, Парок (150), плита Белтермо, ветрозащитная мембрана, рейка, имитация бруса, улица)))

повезло )
главное быть уверенным что там именно ветрозащитная мембрана

[Дусена]

повезло )
главное быть уверенным что там именно ветрозащитная мембрана

Вот в этом мы уверены! ))))) тк на момент работы со стенами с ветрозащитой, пароизоляция была ещё нами не куплена))))))