Выбираю участок, помогите выбрать.

[морис]

я живу угол Северного и Сантьяго де Куба. Нормальной скоростью доезжаю за 30- 40 мин. 33 км от порога до порога.

Это нормально для нас, в районе часа получается. Надеюсь, дороги в ДНП в общедолевой собственности. ? А то сейчас модно делать платный проезд по дорогам, которые, совершенно случайно, оказываются в собственности у частного лица

[tanushka.spb]

Я тут мимоходом побывал посередине, между таллинским и московским шоссе, в пос. Малое Карлино, СНТ Электронмаш, все достаточно прилично, участки по 10 соток, а самое главное, что цене по 100 за сотку там откровенно радуются. Вывод такой-смотрите ещё и старые садоводства тоже, некоторые вполне себе коттеджные посёлки уже, а социальное окружение это вопрос индивидуальный, особенно когда крупные собаки есть.

мы из-за крупных собак однажды не купили единственный понравившийся за все время просмотров участок. и как оказалось, не зря. не хочется иметь неадекватных соседей, которые на самовыгул систематически отпускают алабая с питбулем, которые пожрали много животных...и были нападения на людей

[Kэти]

Добрый день!
и я прошу совета... ищем участок 10-12 соток в Приозерском направлении. Хочется, чтобы был не муравейник, а все участки от 10 соток вокруг.
До сих пор не могу решить - искать в обжитых садоводствах (а есть ли такие без 6соточных участков?) или в новых ДНП?
Сейчас лето проводим в Новожилово, там тесновато

[В.Владимир]

Сайт emls по запросу участки от 10 соток в Приозерском районе выдал 950 вариантов. Так что надо выбирать и ездить смотреть. Всё очень индивидуально.

[Kэти]

Сайт emls по запросу участки от 10 соток в Приозерском районе выдал 950 вариантов. Так что надо выбирать и ездить смотреть. Всё очень индивидуально.

и именно из-за такого разнообразного выбора очень сложно что-то выделить
вот как мне понять уплотненность садоводства судя по emls?
поэтому и спрашиваю совета, чтобы искать уже по конкретным названием, может быть есть на примете

вот, например, пару лет назад были в Ароматном, чудесное место, рядом с Вуоксой, небольшое ухоженное садоводство с участками 10-20 соток. Вот похожее и ищу, только поближе к СПб

[В.Владимир]

Ну вот, а мне Ароматное показалось "шишкой в поле", плюс каменные глыбы...

[морис]

и именно из-за такого разнообразного выбора очень сложно что-то выделить
вот как мне понять уплотненность садоводства судя по emls?
поэтому и спрашиваю совета, чтобы искать уже по конкретным названием, может быть есть на примете

вот, например, пару лет назад были в Ароматном, чудесное место, рядом с Вуоксой, небольшое ухоженное садоводство с участками 10-20 соток. Вот похожее и ищу, только поближе к СПб

Уплотненность очень хорошо просматривается, когда в яндекс картах слои открываешь, а не схему. Сразу всё понятненько

[Kэти]

спасибо!
а еще такой вопрос. Нашла вариантик, там участок выкуплен в собственность зимой и на нем построен свеженький дом. Соответственно дом не зарегистрирован. Вот насколько надежно такое покупать? как действуют в таких случаях? Собственник говорит, что он сам живет в этом ДНП и уже десяток домов так построил на продажу там.

[В.Владимир]

Если участок не требует разрешения на строительство ( не ИЖС или ЛПХ поселений ), то можете брать с незарегистрированной постройкой, вопрос регистрации нежилого строения весь в Ваших руках.

[Kэти]

Если участок не требует разрешения на строительство ( не ИЖС или ЛПХ поселений ), то можете брать с незарегистрированной постройкой, вопрос регистрации нежилого строения весь в Ваших руках.

немного наврала, у них не ДНП, а СНТ Крутая гора