Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Ручеек]

Понято, пасиб!
А у них дата поверки 21 год, они не могут быть на гарантии или чего такого?

по идеи могут, вроде даже через магазин как-то возвращали деньги, но долго. Где-то тут читала. Но заморочки не стоит столько времени ожидания ИМХО

[Nimezko]

Прошу совета относительно протечки в системе отопления. После отключения отопления, появилась протечка в трубе, идущей от стояка к радиатору, в месте соединения ДО вентиля откл/вкл подачи воды непосредственно в радиатор. Насколько я понимаю, место протечки относиться к общедомовому имуществу. Специально почитала, как написано в постановлении (....в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и отопления, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства...). Обратились в ЖКС, пришел сантехник и отказался выполнять ремонт за счет УК, так как труба металлопластиковая. Сказал, что это значит, что мы ее сами меняли. Мы ее сами не меняли, квартиру приобрели с такими трубами, соединениями и радиаторами еще в 2005 году. Каким образом можно действовать, чтобы заставить УК выполнить ремонт системы за их счет? Планирую написать письменное заявление в УК на ремонт, получить письменный ответ, и если откажут, то жалобу писать в ГУЖА? Или как-то еще действовать? И может ли УК отказать в ремонте общедомового имущества? Чем может мотивировать отказ?

[Lенинградка]

Вообще, интересно, какую работу делают сантехники в квартирах бесплатно. Если никакую, за что мы тогда платим ? Вопрос, конечно, не к Вам. Но последние N- е кол-во лет я не понимаю, что они делают.

[0803]

Ну, стояки обслуживают таки. У нас заваривали. А как иначе?

Если сами меняли, что такого-то? Безвозмездно передали в состав общего имущества. ))

[Nimezko]

Ну, стояки обслуживают таки. У нас заваривали. А как иначе?

Если сами меняли, что такого-то? Безвозмездно передали в состав общего имущества. ))

Мы сами ничего не меняли, в том то и дело. Спросили у соседей, них тоже металлопластик. Вообще-то это УК должны была по акту передать на баланс квартиры общедомовое имущество, если кто-то делал ремонт самостоятельно. И вообще, без их ведома такой ремонт не возможно сделать. Просто не хотят ремонтировать за свой счет, вот и выискивают причины, как этого не делать.. Пока заявление в письменно виде подам, чтобы письменно ответили на него.

[Bondarek]

Слова сантехника - это элементарное вымогательство и раскручивание вас на деньги. Звоните в УК и разговаривайте с мастером. А еще лучше, сходите. Желательно с утра. У наших в 8 часов оперативка мастера со всеми сантехниками.

[Михалыч]

Мы сами ничего не меняли, в том то и дело. Спросили у соседей, них тоже металлопластик.

Вы не меняли, поменяли те, кто жил в квартире до Вас. Факт остается фактом: было самостоятельное вмешательство в систему с заменой элементов.

Вообще-то это УК должны была по акту передать на баланс квартиры общедомовое имущество, если кто-то делал ремонт самостоятельно. И вообще, без их ведома такой ремонт не возможно сделать.

УК может даже не узнать, что в квартире заменены батареи. Подается заявка на отключение стояка, и делайте, что хотите...

Просто не хотят ремонтировать за свой счет, вот и выискивают причины, как этого не делать.. Пока заявление в письменно виде подам, чтобы письменно ответили на него.

Причина вполне серьезная.

[Михалыч]

Вообще, интересно, какую работу делают сантехники в квартирах бесплатно. Если никакую, за что мы тогда платим ? Вопрос, конечно, не к Вам. Но последние N- е кол-во лет я не понимаю, что они делают.

Сантехники обслуживают общедомовое имущество. Если Вы не видите эту работу, не значит, что она не делается.
Труб, вентилей и т.п. в подвале и на чердаке (и в квартирах - стояки) довольно много. Плюс трубы канализации.

[Lенинградка]

УК может даже не узнать, что в квартире заменены батареи. Подается заявка на отключение стояка, и делайте, что хотите...

Если УК не хочет менять потекшие радиаторы и жильцы меняют их за свой счет-это что, плохо ? Так а как же нужно поступать ?
Михалыч, мой вопрос был другой. А что сантехники УК ремонтируют в квартирах бесплатно ?

[Михалыч]

Если УК не хочет менять потекшие радиаторы и жильцы меняют их за свой счет-это что, плохо ? Так а как же нужно поступать ?

Если меняют за свой счет - это нормально. Есть возможность поставить более современные радиаторы и вентили для удобства отключения, когда слишком жарко.
И если уж поменяли сами, то и мелкую протечку устранить самим.

Михалыч, мой вопрос был другой. А что сантехники УК ремонтируют в квартирах бесплатно ?

В квартирах - ничего. После входного вентиля - все за деньги.
Бесплатно (точнее, за те деньги, что в квитанции находятся в соответствующей строке) обслуживается общедомовое оборудование.