Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[lybsi]

Приблизительно так.
Откуда выписывается сестра? Если из отдельной квартиры , то пять лет мораторий. Если еще и из области , то 10 лет в Питере. Это раз
Считают не доли , а метраж. То есть никого не волнует какая у нее доля в комнате. Если определен порядок пользования , то долю комнаты ( комната плюс долевой МОП делят на кол во прописанных) делят и должно получится меньше 15м на нос.
Квартиру надо ставить в перечень расселяемых. То есть соседи должны тоже быть согласны.
А вот насчет семья ли вы с сестрой тоже вопрос. То есть станет ли квартира в итоге отдельной. Теоритически станет

У меня вопрос - родня придумала мега сложную схему которая вызывает у меня кучу вопросов.

Дано 2 комнаты в коммуналке 30 метров всего, собственники я и двое детей, прописаны сейчас я и бабушка. У меня в собственности еще однушка 42 метра. Т.е. я и дети как фанера над Парижем мимо всех жилищных программ вроде бы. Или дети т.к. не имеют больше площади могут быть в очереди на содействие? Запуталась. Хотя вряд ли.

Так вот родственники родили гениальное: я дарю эти две комнаты своей двоюродной сестре (придется их "радовать" что я по закону не могу дарить доли детей и плюсом налоги с кадастровой стоимости т.к. не близкие родственники), она поскольку не имеет никакого другого жилья участвует в программе расселение коммунальных квартир и получает субсидию 830тыс. И сосед 830 и сестра выкупает у него комнату. (и жили они долго и счастливо...)

Вопрос - действительно ли моя сестра в этой гипотетической реальности смогла бы участвовать в программе и получить 830 тыс? А если бы у нее было только моя доля - т.е. 10 метров? И у детей по 10 метров? Тогда смогла бы в какой-то программе участвовать?
Что означает "если квартира в результате становится отдельной"? Если собственником становятся мои дети и их тетя - это раздельная квартира?

Предстоит обстоятельная беседа, могут появится еще идеи со стороны родни, нужны аргументы, буду ОЧЕНЬ признательна за информацию.

с Любовью Тапком

[Гл@фира]

Подскажите, пожалуйста, мы с сыном живём в комнате в бывшем обежитии, моя мама собственник, а мы с сыном прописаны тут, по всем остальным параметрам подходим под расселение, можем мы встать на очередь и соответвенно на расселение подать? Мама живёт и прописана одна в своей 2ккв в области

о чем вы? вы квартиру готовы включить в перечень расселяемых, тк все соседи на это согласны? иначе вам сперва на очередь надо встать, у вас есть 10 лет в СПб и прочие условия?

[Милая БЕРГЕН]

Приблизительно так.
Откуда выписывается сестра? Если из отдельной квартиры , то пять лет мораторий. Если еще и из области , то 10 лет в Питере. Это раз
Считают не доли , а метраж. То есть никого не волнует какая у нее доля в комнате. Если определен порядок пользования , то долю комнаты ( комната плюс долевой МОП делят на кол во прописанных) делят и должно получится меньше 15м на нос.
Квартиру надо ставить в перечень расселяемых. То есть соседи должны тоже быть согласны.
А вот насчет семья ли вы с сестрой тоже вопрос. То есть станет ли квартира в итоге отдельной. Теоритически станет


с Любовью Тапком

если есть 10 лет прописки в СПб и нет других жилых помещений (долей в другом жилье), а только комната в которой прописываешься в собственности, и в течение 5 лет ничего не отчуждалось из другой собственности (тут тоже есть определенные условности), то через перечень ставят после прописки в комнату.
у меня бы сына поставили, но мы "сделали небольшую ошибку при отчуждении собственности" и теперь карантин.

[Эльда]

Приблизительно так.
Откуда выписывается сестра? Если из отдельной квартиры , то пять лет мораторий. Если еще и из области , то 10 лет в Питере. Это раз
Считают не доли , а метраж. То есть никого не волнует какая у нее доля в комнате. Если определен порядок пользования , то долю комнаты ( комната плюс долевой МОП делят на кол во прописанных) делят и должно получится меньше 15м на нос.
Квартиру надо ставить в перечень расселяемых. То есть соседи должны тоже быть согласны.
А вот насчет семья ли вы с сестрой тоже вопрос. То есть станет ли квартира в итоге отдельной. Теоритически станет


с Любовью Тапком

Она прописана в отдельной однокомнатной квартире у родственников сейчас. В СПб больше 10 лет. Родня хочет чтобы я ей подарила свою долю. Т.е. она станет собственником. По метрам у нее будет больше 15 метров. Значит ни о какой программе речи не идет? Она похоже скорее сможет получить субсидию по МДЖ так как сейчас у нее НИКАКОЙ недвижимости нет.

[Kalicso]

Она прописана в отдельной однокомнатной квартире у родственников сейчас. В СПб больше 10 лет. Родня хочет чтобы я ей подарила свою долю. Т.е. она станет собственником. По метрам у нее будет больше 15 метров. Значит ни о какой программе речи не идет? Она похоже скорее сможет получить субсидию по МДЖ так как сейчас у нее НИКАКОЙ недвижимости нет.

сколько всего комнат в коммуналке? Я так поняла сосед 1 и готов расселяться? Сейчас ее могут поставить если на нее приходиться меньше 9 м, то что она не собственник не играет роли.

[Алена77]

Сколько новая сумма будет на одинокого?

[Oxanti]

Сколько новая сумма будет на одинокого?

887 317

[Алена77]

887 317

Спасибо

[Эльда]

сколько всего комнат в коммуналке? Я так поняла сосед 1 и готов расселяться? Сейчас ее могут поставить если на нее приходиться меньше 9 м, то что она не собственник не играет роли.

Там где сестра прописана сейчас на нее меньше 9 метров общей площади. Т.е. она сможет получить как одиноко проживающий по МДЖ?

Если я ей подарю свою долю в коммуналке у нее будет 10/42 от 66 т.е. 15,71 метра...

[яМаруська]

Можете. Я так встала и получила субсидию. Сколько комнат в коммуналке?

с Любовью Тапком

Комнат 8, мне агент год назад говорила, что необязательно чтобы квартира стала отдельной

о чем вы? вы квартиру готовы включить в перечень расселяемых, тк все соседи на это согласны? иначе вам сперва на очередь надо встать, у вас есть 10 лет в СПб и прочие условия?

В том то и дело, что не могу понять, можно ли получить субсидию хоть какую-то, комнат 8, так то соседи готовы, но такая квартира врят ли станет отдельной..
А если можно, то могу ли я претендовать на субсидию, если собственник комнаты мама, а мы прописаны только. 10 лет скоро будет как прописана, кв.м меньше на человека общей площади