Земельный капитал 2020 - 369,800 руб. Инструкция по получению

[Натуся 89]

Подскажите, какие есть возможности подстраховать продавца( если он не дружественный родственик), чтоб он нужную по сертификату сумму подписал по договору, если участок дешевый.

[Олег (RSorca)]

Подскажите, какие есть возможности подстраховать продавца( если он не дружественный родственик), чтоб он нужную по сертификату сумму подписал по договору, если участок дешевый.

Есть разные варианты. Самый простой - расписками. Если продавцу мало, то под расписки составляется еще и доп. соглашение. Есть нюансы. Если нужна помощь/консультация - пишите в личку.

[Олег (RSorca)]

Участок в Гатчинском районе, подавались регистрацию в мфц Рощино, получили доки через 3 недели ровно

президент
Спасибо, что написали, я об этом не знал, в новостях не видел

ВНИМАНИЕ

Я только что звонил на горячую линию МФЦ в ЛО. Там подтвердили, что тепрь можно подавать документы на регистрацию в любой МФЦ любого района ЛО, независимо от того, в каком районе ЛО расположен земельный участок.
карта МФЦ ЛО
Т.е. теперь можно подать в несколько МФЦ Всеволожского р-на, которые расположены близко к городу или прямо на КАД
адреса

Там могут быть очереди и время регистрации может превышать 2 недели

[Олег (RSorca)]

Скажите пожалуйста, а в МФЦ для продажи участка нужно предоставлять выписку из ЕГРН со сроком давности не более месяца, или это не обязательно?

не обязательно

[Олег (RSorca)]

Я правильно понимаю порядок действий? Извините, прошу наверноев 101 раз все разжевать.
После того как договор подписан двумя сторрнами, его нужно подать на регистрацию в Росреестр.
И это нужно делать в МФЦ в присутствии продавца (либо его доверителя).
Т.е. правильно ли мне кажется, что удобнее всего мне будет встретиться с продавцом прямо в мфц того регионагде участок, там подписать договор, расчитаться и там же сразу отдать на регистрацию договор???

да, все верно

[Mishutka]

Все верно.
А можете в регионе купить участок через нотар.доверенность (на друга/супруга нельзя!), а потом с другом в СПБ (Кронштадт/Сестрорецк) и подать доки, т.к. после регистрации ДКП, его еще нужно будет получить из Росреестра. Если Вам удобнее съездить на подачу документов, а потом на получение, то делайте так.

да, все верно

Спасибо

[korsun]

Прочитал первый пост, но все такие переспрошу - участок, у которого в свидетельстве написано "Для огородничества" точно подходит? Т.е. участок в собственности, но именно "для огородничества" без садоводства.

[Иня]

Поставят, если Вы участок получили, а не купили.

.
В смысле наоборот ? Мы участок покупали , поставят нас на очередь ?

[Олег (RSorca)]

.
В смысле наоборот ? Мы участок покупали , поставят нас на очередь ?

поставят

[Олег (RSorca)]

Прочитал первый пост, но все такие переспрошу - участок, у которого в свидетельстве написано "Для огородничества" точно подходит? Т.е. участок в собственности, но именно "для огородничества" без садоводства.

в чистом виде "для огородничества" я в актуальных выписках не встречал, практически всегда "для садоводства и огородничества"
но в старых свидетельствах может быть все что угодно вплоть до "приусадебного хозяйства"
напишите в личку кадастровый номер, я вам точно скажу, что у вас по базе Росреестра