Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[sv_]

Интернет отдельно нельзя, без телефона
Прихоть не прихоть, а по факту вся стоимость -за интернет

неправда ваша, у меня и-нет без телефона

[Сливка]

скажите пожалуйста, у ростлекома у нас обычный тариф безлимитный, стоит 455 руб. в месяц. Сейчас посмотрела тарифы есть тариф Абонентский. Все тоже самое, но на 100 рублей дешевле. В чем разница??

[rougin]

По крайней мере. Вы можете с чистой совестью утверждать, что работы проводила жилконтора, т.е. Вы самостоятельно не вмешивались в конструкцию стояков.

Михалыч, я своими стояками.

Вызвала на сегодня сантехника.
У меня вопрос, должны ли они давать какое-нить заключение по осмотру? В случае если он не признает его аварийным и подлежащим замене?

И есть ли какие-то снипы, госты, нормаитивы и т.п., которые регламентируют...правильную замену.
Ну например в каком месте должны быть стыки (сварка), особенности ... герматизации (?) трубы в местах перекрытий.

[Пуся Куся]

Спрошу еще в вашей теме... Подскажите пожалуйста. Есть такая жизненная ситуация. Женщина за 90 лет единственный собственник квартиры. За ней много лет за свои деньги ухаживает просто чужой человек (безвозмездно, просто по-человечески, знаю, понять это трудно, но это правда). Много лет помогал просто, три года проплачивал содержание ее в доме пристарелых в центре города (около 70 тыс. в месяц), параллельно оплачивая ее коммунальные платежи за пустующую квартиру. Сейчас с деньгами тяжело, женщину смогли устроить в дом пристарелых за пенсию + еще часть расходов платит чужой человек. Квартира просто стоит. За коммуналку не платят несколько месяцев. На квартиру потом "придут" наследники- сын и внуки старушки, но живет он отдельно и до матери ему дела нет уже очень много лет. Сейчас ТСЖ грозится подать в суд на старушку, ТСЖ уверяет, что с ее пенсии будут принудительно гаситься долги. Пенсию терять не хочется, т.к., повторюсь, на нее ее содержат в доме пристарелых. Если заплатить, например, только последнюю квитанцию, изменится ситуация? Или все-таки надо оплатить все долги? Хочется минимальными тратами тут обойтись, пусть потом наследник платит хоть какие-то долги (по справедливости это будет правильно).

[JeyDi]

Спрошу еще в вашей теме... Подскажите пожалуйста. Есть такая жизненная ситуация. Женщина за 90 лет единственный собственник квартиры. За ней много лет за свои деньги ухаживает просто чужой человек (безвозмездно, просто по-человечески, знаю, понять это трудно, но это правда). Много лет помогал просто, три года проплачивал содержание ее в доме пристарелых в центре города (около 70 тыс. в месяц), параллельно оплачивая ее коммунальные платежи за пустующую квартиру. Сейчас с деньгами тяжело, женщину смогли устроить в дом пристарелых за пенсию + еще часть расходов платит чужой человек. Квартира просто стоит. За коммуналку не платят несколько месяцев. На квартиру потом "придут" наследники- сын и внуки старушки, но живет он отдельно и до матери ему дела нет уже очень много лет. Сейчас ТСЖ грозится подать в суд на старушку, ТСЖ уверяет, что с ее пенсии будут принудительно гаситься долги. Пенсию терять не хочется, т.к., повторюсь, на нее ее содержат в доме пристарелых. Если заплатить, например, только последнюю квитанцию, изменится ситуация? Или все-таки надо оплатить все долги? Хочется минимальными тратами тут обойтись, пусть потом наследник платит хоть какие-то долги (по справедливости это будет правильно).

Не по теме, но всё же - старушка дееспособна в плане ума? Почему бы ей просто не оформить дарственную на этого человека? Именно дарственную, завещание родственниками оспаривается на раз-два? Заодно собрать все платёжные документы, чтобы в случае чего в суде подтвердить, что бабушка не просто так всё подарила, а за заботу. И дальше уже сдавать квартриру чтобы погасить долги, а потом для улучшения содержания бабушки. Ставить об этом в известность сына до её смерти совершенно не обязательно. Если у неё в квартире только доли - доли она может подарить тоже без согласия остальных собственников (мне так долю подарили чтобы комнату купить, согласие других не потребовалось)

[Пуся Куся]

Не по теме, но всё же - старушка дееспособна в плане ума? Почему бы ей просто не оформить дарственную на этого человека? Именно дарственную, завещание родственниками оспаривается на раз-два? Заодно собрать все платёжные документы, чтобы в случае чего в суде подтвердить, что бабушка не просто так всё подарила, а за заботу. И дальше уже сдавать квартриру чтобы погасить долги, а потом для улучшения содержания бабушки. Ставить об этом в известность сына до её смерти совершенно не обязательно. Если у неё в квартире только доли - доли она может подарить тоже без согласия остальных собственников (мне так долю подарили чтобы комнату купить, согласие других не потребовалось)

Не, в плане ума там уже грустно, год назад оформили через нотариуса пожизненное получение пенсии, представление старушки во всех организациях, общение с медработниками, да и квартира эта человеку не нужна, поэтому на дарственную точно заморачиваться не будут. Просто и платить за эту квартиру не хочется дальше. Но и пенсию по суду терять тоже не хочется...

[Ручеек]

Не, в плане ума там уже грустно, год назад оформили через нотариуса пожизненное получение пенсии, представление старушки во всех организациях, общение с медработниками, да и квартира эта человеку не нужна, поэтому на дарственную точно заморачиваться не будут. Просто и платить за эту квартиру не хочется дальше. Но и пенсию по суду терять тоже не хочется...

тогда безвыходка( Подают в суд на собственника в любом случае. Мах отвоют 50% пенсии. Если ей уже 90 лет. Н растянут с уд мах на год, потом еще приставы у нас не быстрые еще полгода мах. Наследники вступают и за долги в ответе.

[Ручеек]

Михалыч, я своими стояками.

Вызвала на сегодня сантехника.
У меня вопрос, должны ли они давать какое-нить заключение по осмотру? В случае если он не признает его аварийным и подлежащим замене?

И есть ли какие-то снипы, госты, нормаитивы и т.п., которые регламентируют...правильную замену.
Ну например в каком месте должны быть стыки (сварка), особенности ... герматизации (?) трубы в местах перекрытий.

могут акт осмотра составить техник и сантехник. Дождались бы резюме сначала.
есть существующая схема разводки стояков, как у вас сейчас есть. Вот на точно такую же и идет замена. Но т.к. ремонт текущий, то может быть материал применян другой и соответственно будут два соединения дополнительных. И вообще это общедомовое имущество УК в праве менять как удобно им. Нормы есть для кап ремонта, там делают по проекту. А тут уж извиняйте.

[Пуся Куся]

тогда безвыходка( Подают в суд на собственника в любом случае. Мах отвоют 50% пенсии. Если ей уже 90 лет. Н растянут с уд мах на год, потом еще приставы у нас не быстрые еще полгода мах. Наследники вступают и за долги в ответе.

А если платить, например, одну квитанцию в три месяца, типа помню, гасить хочу, но денег нет, все равно в суд подать могут за любую просрочку? Сейчас размер долга около 10 тыс. И приставы имеют право войти в квартиру, если в ней реально нет живущего собственника, никто другой не прописан, никто не живет? ТСЖ в курсе, что собственник в доме пристарелых.
И я правильно понимаю, что в суд ТСЖ подает на конкретную сумму долга, которая сейчас скопилась, а все, что дальше будет нарастать за следующие месяца, они должны будут еще иск подать в суд?

[Михалыч]

А если платить, например, одну квитанцию в три месяца, типа помню, гасить хочу, но денег нет, все равно в суд подать могут за любую просрочку? Сейчас размер долга около 10 тыс. И приставы имеют право войти в квартиру, если в ней реально нет живущего собственника, никто другой не прописан, никто не живет? ТСЖ в курсе, что собственник в доме пристарелых.
И я правильно понимаю, что в суд ТСЖ подает на конкретную сумму долга, которая сейчас скопилась, а все, что дальше будет нарастать за следующие месяца, они должны будут еще иск подать в суд?

В последнее время изменился порядок обращения в суд по коммунальным долгам.
Долги взыскиваются не в исковом, а в приказном порядке.
Жилконтора обращается в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга по коммуналке (если сумма долга до 500 тысяч).
Судья единолично, без привлечения сторон, рассматривает приложенные к заявлению документы (выписка из ЕГРН, ф.9, расчет суммы долга, документы о взыскателе и т.д.) и, если все документы устраивают, оформляет судебный приказ. Отправляет его почтой должнику, и в течение 10 дней после получения должник имеет право опротестовать судебный приказ. Тогда он автоматически отменяется, и жилконтора может подать уже иск о взыскании долга. Иск будет рассматриваться, как раньше - с вызовом сторон на заседание, с прениями, затребованиями доп.документов и т.д.

Если должник не получил письмо на почте, письмо вернется в суд. Если получил, но не опротестовал в течение 10 дней, то в суд уходит уведомление о вручении и приказ вступает в законную силу и направляется взыскателю.
Взыскатель обращается к судебным приставам для выполнения судебного приказа. Если суд.приставу известно, что должник получает пенсию, он отправляет суд.приказ в пенсионный фонд, и тот из пенсии часть суммы переводит взыскателю, пока долг не будет погашен.

Если судебный приказ не опротестован, то весь цикл от подачи заявления в суд до взыскания сейчас стал меньше - несколько месяцев.
Если опротестован, времени потребуется больше.
Взыскано будет только то, что было в заявлении.
На следующий долг надо снова подавать завление в суд.

Оплата одной квитанции ни на что не повлияет.
У нас в доме есть должники, которые платили каждый месяц, но не полностью. Через пару лет мы готовили документы в суд и благополучно взыскивали недоплату с пенями и судебными издержками.

Сумма долга пока небольшая, вряд ли жилконтора будет заморачиваться с судом из-за 10 тыс долга.
Впрочем, имея в виду, что должнице 90 лет, могут и обратиться в суд, чтобы потом с наследников взыскать долг...