Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[Михалыч]

Подскажите, пожалуйста, в какие организации можно жаловаться на работу УК. Если кратко - УК СервисНедвижимость, связана с ЛенСпецСму.
Пока застройщик является собственником большей части жилых площадей, проталкивают выгодные для себя решения

1) плата за обслуживание оборудования тв-антенны (даже если ты ею не пользуешься). Копейки, но сам факт раздражает
2) плата за обслуживание датчиков метана в подвале. Тоже копейки, но за год приличная сумма набегает за дом. Можно как-то проверить, сосоставима ли сумма со стоимостью обслуживания датчиков?
3) плата за переоборудование контейнерной площадки. Разово, но по проекту ее должен оборудовать застройщик

Кроме того, по отзывам живущих людей в квитанциях размер оплаты отопления на общедомовые нужды сопоставим с оплатой отопления квартиры. При этом показания общедомовых счетчиков в квитанции не отражаются. Есть ли какие-то нормативы расходов на ОДН?

Можно как-то УК обязать раскрыть порядок ценообразования - например, условия договора с подрядчиком?

В Жилищную инспекцию жалуйтесь.
ОДН по отоплению не должно быть вообще. Плата за все тепло, полученное домом, распределяется на всех собственников.
Расход тепла должен быть указан в квитанции. И общая площадь квартир, чтобы можно было проверить начисление.

[MamaRoma]

Вы в данном случае представитель собственника, член его семьи. Вполне можно считать, что собственник оповещен. Ну, если до суда дойдет, может, там будут все до запятой разбирать, тогда могут и не засчитать этот акт...

А счетчики поставить - сегодня позвонили, завтра Вам их поставят - никаких проблем...

насчет счетчиков поняла, в ближ. дни решим. не подумала даже, что их можно переустанавливать. решили изначально, что на новую сантехнику и так в голове и сидело что сейчас нам никак.
просто не очень хочется платить за апрель 10 тыс, вот и ищу способы оспорить и что бы сделали перерасчет
но всё же попробуем добиться чего-нибудь.

Всем большое спасибо за потраченно время и советы

[Bondarek]

насчет счетчиков поняла, в ближ. дни решим. не подумала даже, что их можно переустанавливать. решили изначально, что на новую сантехнику и так в голове и сидело что сейчас нам никак.
просто не очень хочется платить за апрель 10 тыс, вот и ищу способы оспорить и что бы сделали перерасчет
но всё же попробуем добиться чего-нибудь.

Всем большое спасибо за потраченно время и советы

Перерасчет делают с даты подачи заявления. А т.к. уже 20 апреля, вам все равно придется платить апрель полностью.

[0803]

Датчики метана в подвале.
Зачем?

[Osbi]

В Жилищную инспекцию жалуйтесь.
ОДН по отоплению не должно быть вообще. Плата за все тепло, полученное домом, распределяется на всех собственников.
Расход тепла должен быть указан в квитанции. И общая площадь квартир, чтобы можно было проверить начисление.

Так они и распределяют на всех. Только в квартирах стоят индивидуальные счётчики тепла, поэтому тепло 2-мя строками - за квартиру и "добор". При этом с домовым счётчиком какой-то косяк, в последней квитанции они даже показатели не указали

[Divi-nora]

Подскажите пожалуйста, какой двухтарифный счетчик купить на замену старому??? На какие вещи обращать внимание? Местная электроконтора просит за счетчик с установкой почти 5000, мне показалось что дорого. Электрик знакомый есть, поставит за 500р. Счетчики двухтарифные (однофазные) разные по цене, в чем разница между счетчиком за 1500 и за 4000?

[TANUSP]

https://realty.mail.ru/news/38757/ro...k_schetchikov/

[0803]

В феврале стало известно, что в квартирах россиян планируется установить счетчики, которые сами в автоматическом режиме будут проверять и передавать коммунальным службам информацию о потреблении газа, электричества и воды.
Соответствующие поправки в закон «Об энергосбережении» планируется разработать уже к осени 2017 года. Пункт о необходимости таких изменений внесен в проект дорожной карты по развитию отечественных информационно-телекоммуникационных технологий. Разработкой поправок займутся в Минэнерго, Минстрое и ФАС России.

Что-то мне это не нравится.

[Divi-nora]

https://realty.mail.ru/news/38757/ro...k_schetchikov/

спасибо! тут немного другая ситуация.. у нас старый однотарифный, а я двухтарифный хочу.. говорят, получается дешевле

[Михалыч]

Так они и распределяют на всех. Только в квартирах стоят индивидуальные счётчики тепла, поэтому тепло 2-мя строками - за квартиру и "добор". При этом с домовым счётчиком какой-то косяк, в последней квитанции они даже показатели не указали

Тогда все правильно. Кто, по-вашему, должен оплачивать тепло, рассеявшееся на лестницах, в подвале, на чердаке?
А в предыдущих квитанциях показания общедомового были?