Давайте вместе заполнять 3-НДФЛ(налоговую декларацию) - продолжение 1

[Irinа-N]

Это начиная с 2016?

Да, первая должна быть от 2016

[Нича]

Вроде поняла, спасибо.

[Vик]

Irina-N здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если стоимость квартиры выше 2 млн. Руб. Могу я предоставить платежки только на 2 млн или мне необходимо предоставить все платежки? Заранее вам спасибо

[Моисей]

Добрый день Уважаемые мной ГУРУ!
Подскажите если не сложно...
В начале 2016 года был куплен жилой дом с земельным участком, в долевую собственность на папу и его взрослую дочь( по 1/2).
В конце года (дата регистрации в Росреестре декабрь 2016), в силу обстоятельств дом пришлось продать... При этом по той же самой цене!
Папа и дочь декларации в этом году уже подали (доход минус расход подтвержденный распиской).
Вопрос 1: Может ли получить имущественный вычет папина супруга (папа вычет уже получал) являющаяся работающей пенсионеркой, сделав с ним соглашение о перераспределении? (Стоимость доли папы - 1 млн).
Вопрос 2: Повлияет ли возврат имущественного вычета папиной супруги, на налоги его и дочери (в данный момент налога нет, надо чтоб и дальше не было)?
Вопрос 3: Может ли папина супруга получить имущественный вычет не только за 2016 год, но и за три предыдущих года? (Она пять лет на пенсии и все время работала).

[Irinа-N]

Добрый день Уважаемые мной ГУРУ!
Подскажите если не сложно...
В начале 2016 года был куплен жилой дом с земельным участком, в долевую собственность на папу и его взрослую дочь( по 1/2).
В конце года (дата регистрации в Росреестре декабрь 2016), в силу обстоятельств дом пришлось продать... При этом по той же самой цене!
Папа и дочь декларации в этом году уже подали (доход минус расход подтвержденный распиской).
Вопрос 1: Может ли получить имущественный вычет папина супруга (папа вычет уже получал) являющаяся работающей пенсионеркой, сделав с ним соглашение о перераспределении? (Стоимость доли папы - 1 млн).
Вопрос 2: Повлияет ли возврат имущественного вычета папиной супруги, на налоги его и дочери (в данный момент налога нет, надо чтоб и дальше не было)?
Вопрос 3: Может ли папина супруга получить имущественный вычет не только за 2016 год, но и за три предыдущих года? (Она пять лет на пенсии и все время работала).

На момент покупки дома и участка они уже состояли в браке ?

[Моисей]

Да!

[Irinа-N]

Добрый день Уважаемые мной ГУРУ!
Подскажите если не сложно...
В начале 2016 года был куплен жилой дом с земельным участком, в долевую собственность на папу и его взрослую дочь( по 1/2).
В конце года (дата регистрации в Росреестре декабрь 2016), в силу обстоятельств дом пришлось продать... При этом по той же самой цене!
Папа и дочь декларации в этом году уже подали (доход минус расход подтвержденный распиской).
Вопрос 1: Может ли получить имущественный вычет папина супруга (папа вычет уже получал) являющаяся работающей пенсионеркой, сделав с ним соглашение о перераспределении? (Стоимость доли папы - 1 млн).
Вопрос 2: Повлияет ли возврат имущественного вычета папиной супруги, на налоги его и дочери (в данный момент налога нет, надо чтоб и дальше не было)?
Вопрос 3: Может ли папина супруга получить имущественный вычет не только за 2016 год, но и за три предыдущих года? (Она пять лет на пенсии и все время работала).

1. Может
2. нет, т.к. каждый реализует только свое право на вычет
3. да, за 2016-2013

[Моисей]

Спасибо огромное!

[ponka00705]

Ирина, спасибо вам за помощь нуждающимся))

Но у меня снова вопрос, т.к. человек, который работает в налоговой поверг своим ответом про мою ситуацию (скопировала вконце)
Меня в шок.
Цитирую: "налоговая работает по документам собственности" и говорит, что считать надо по новому (от даты свидетельсва собственноти, )т,е.2016

1. Разве это правомерно, т.к. идет в противоречие с

Статья 1152. Принятие наследства гкрф
П.4 Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/65/#b...#ixzz4dw63fYxL

2. Я не понимаю, какие юридически граммотные ответы, чем мне подкрепить тогда расчет ндфл по старому?

Как говорится, спасите, помогите)7


Ситуацию скопировала ниже:
Подскажите, пож-та. Не могу найти информацию, т.к. ситуация возникает впервые и спорная.
(Еще не было случаев со сдачей такихбдеклараций)

В 2015 квартира #1 получена в наследство. (Дата смерти и открытия наследства)
Собственность оформлена в 2016 (спустя пол года с даты смерти)
В 2016 квартира #1 продается.
кадастровая 4 947 719,79
продажная 3 000 000,00

И покупается в 2016 квартира #2.
кадастровая 6 764 902,92
продажная 6 400 000,00

Я замужем. Не работаю. Квартира #2 оформоена на меня. Вычетами не пользовалась.

Как в моем случае расчитывается налог?
По старым правилам(продажная стоимость минус вычеты), тогда он ноль
или новым? (Кадастровая),тогда он 60 т.р.

Большое спасибо!

По старым

[Irinа-N]

Ирина, спасибо вам за помощь нуждающимся))

Но у меня снова вопрос, т.к. человек, который работает в налоговой поверг своим ответом про мою ситуацию (скопировала вконце)
Меня в шок.
Цитирую: "налоговая работает по документам собственности" и говорит, что считать надо по новому (от даты свидетельсва собственноти, )т,е.2016

1. Разве это правомерно, т.к. идет в противоречие с

Статья 1152. Принятие наследства гкрф
П.4 Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/65/#b...#ixzz4dw63fYxL

2. Я не понимаю, какие юридически граммотные ответы, чем мне подкрепить тогда расчет ндфл по старому?

Как говорится, спасите, помогите)7


Ситуацию скопировала ниже:
Подскажите, пож-та. Не могу найти информацию, т.к. ситуация возникает впервые и спорная.
(Еще не было случаев со сдачей такихбдеклараций)

В 2015 квартира #1 получена в наследство. (Дата смерти и открытия наследства)
Собственность оформлена в 2016 (спустя пол года с даты смерти)
В 2016 квартира #1 продается.
кадастровая 4 947 719,79
продажная 3 000 000,00

И покупается в 2016 квартира #2.
кадастровая 6 764 902,92
продажная 6 400 000,00

Я замужем. Не работаю. Квартира #2 оформоена на меня. Вычетами не пользовалась.

Как в моем случае расчитывается налог?
По старым правилам(продажная стоимость минус вычеты), тогда он ноль
или новым? (Кадастровая),тогда он 60 т.р.

Большое спасибо!

Ваша история в очередной раз доказывает некомпетентность большинства сотрудников районных инспекций
Они могут работать как угодно , но при этом также обязаны учитывать нормы ГК, НК и письма собственного ведомства .
Например , Письмо Минфина РФ от 20 февраля 2015 г. N 03-04-05/8357 об определении срока владения при наследовании
И положения п.3 ст.4 №328-ФЗ от 29.11.2014 года ,согласно которым новые правила по ст.217.1 НК, применяются только для недвижимости, приобретенной в собственность после 1 января 2016 года. Для недвижимости, приобретенной до 1 января 2016 года, применяются старые правила налогообложения: минимальный срок владения - 3 года, кадастровая стоимость объекта не учитывается при расчете НДФЛ
При подаче декларации рекомендую Вам также приложить копии свидетельства о смерти наследодателя и документов об открытии наследства