Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[zozula]

Выбор программы - самое сложное, буду читать тут все и в соседних топиках про МДЖ.
А постановка на очередь - сколько примерно времени?

[yulichkka]

Выбор программы - самое сложное, буду читать тут все и в соседних топиках про МДЖ.
А постановка на очередь - сколько примерно времени?

не более месяца с даты подачи заявления

[Beatta]

Подскажите пожалуйста, может собственник (25 лет) комнаты в коммунальной квартире получить соц выплату по программе РКК, если он прописан у мамы в другой коммуналке, но другой собственности не имеет. Он хочет перепрописаться в свою собственную комнату и встать на очередь, но не знает поставят на очередь или нет?

[yulichkka]

Подскажите пожалуйста, может собственник (25 лет) комнаты в коммунальной квартире получить соц выплату по программе РКК, если он прописан у мамы в другой коммуналке, но другой собственности не имеет. Он хочет перепрописаться в свою собственную комнату и встать на очередь, но не знает поставят на очередь или нет?

перепрописка из коммуналки в коммуналку по закону не является ухудшением, но тем не менее в жил.отделе могут посмотреть на метраж, откуда выписывается, если там большой метраж, а выписывается в меньший -могут посчитать ухудшением, но это неправомерно. Если из меньшего в больший, - в свою собственность - но там будет менее 15 м . общей площади на него, то должны поставить. Ну и другие требования не забывайте 10 лет в СПБ и не иметь никакой другой собственности..

Вы посчитайте сначала метраж внимательно по формуле- и в маминой квартире и в вашей -

Сначала посмотрите на свою квитанцию об оплате, если она розовая, от вкцп - то в правом углу - на ней указан общий метраж квартиры

Формула для коммунальных квартир рассчитывается так:

О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате.

если у вас получится меньше 15 метров - то все отлично, вы можете подавать документы без соседей на очередь номер 1 - нуждающихся в улучшении жил.условий,

если получается более 15 метров, даже если 15.1 - то увы - вы можете встать на очередь - НО договорившись с соседями итолько включив квартиру в перечень расселяемых,

[SmurfeTTka]

Подскажите пожалуйста, может собственник (25 лет) комнаты в коммунальной квартире получить соц выплату по программе РКК, если он прописан у мамы в другой коммуналке, но другой собственности не имеет. Он хочет перепрописаться в свою собственную комнату и встать на очередь, но не знает поставят на очередь или нет?

Меньше 15 квм должно быть там где собственность
Если меньше, выписывайте его по суду тогда не будет ухудшением являтся

[Юлия Кибо]

Здравствуйте, уважаемые! Может тут есть кто-нибудь, кто уже получил свидетельство на соц. выплату? Обращались ли вы к агентам по недвижимости из Горжиолбена?

[Печка-Лавочка]

вы все смешали в одну кучу, давайте по порядку, не торопитесь, почитайте все внимательно,

Есть две очереди:
1. Нуждающиеся в улучшении жил.условий (№ 1) - вот здесь считается метраж и вся собственность совместно прописанных с вами членов семьи),
и 2. Нуждающиеся в СОДЕЙСТВИИ в улучшении (№2) - здесь если квартира внесена в Перечень расселяемых коммун.квартир, то тогда метраж ваш не учитывается.


1. Сначала посмотрите на свою квитанцию об оплате, если она розовая, от вкцп - то в правом углу - на ней указан общий метраж квартиры

Формула для коммунальных квартир рассчитывается так:

О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате.

если у вас получится меньше 15 метров - то все отлично, вы можете подавать документы без соседей на очередь номер 1 - нуждающихся в улучшении жил.условий,

если получается более 15 метров, даже если 15.1 - то увы - вы можете встать на очередь - НО договорившись с соседями итолько включив квартиру в перечень расселяемых, что является льготным основанием и для быстрого получения соцвыплаты тоже, после постановки на очередь, конечно.

но - если вы, договорившись с соседями,включаете квартиру в перечень / а без этого, если превышение 15 м, то вам не стать в очередь/- то коммуналка в итоге должна стать отдельной квартирой, для жил.комитета не важно, каким способом,
тут два варианта
- либо вы свою комнату продаете соседям, деньги от продажи плюс вы получаете соц.выплату 700 /это на одиноко проживающего/ с чем-то тыс. от гос-ва и покупаете отдельное жилье, либо они вам свои комнаты продают, в итоге отд.квартира должна быть

-либо, если соседи согласны продать свои комнаты, договорившись о продаже всей квартиры и цене - выставляете ком.квартиру всю на продажу
деньги от продажи квартиры делите с соседями соответственно долям, плюс также соцвыплата - и покупаете себе отд.жилье

/вот тут может найтись инвестор, если ваша квартира в центре, ликвидна и привлекательна для инвестора/, - про расселение с инвестором -где-то ранее в топе есть примеры, почитайте...

если у вас менее 15 м общей площади получится - то вы спокойно подаете доки на очередь /уже без соседей можно/ и подаете тогда документы на программу РКК, без расселения квартиры,т.е. без соседей, - тогда вы можете комнату и не продавать вообще, а можете продать и соседям и на сторону, и добавив соцвыплату -также купить отд.жилье - НО есть большое НО - в этом варианте ждать соцвыплату можно годами....

-- порядок действий -включение квартиры в перечень /
1. Идете в жил.комитет своего района, (все собственники квартиры и кто прописан, по форме 9) уточните, когда они принимают доки на включение квартиры в Перечень расселяемых комм.квартир, в нашем районе только в один день принимают,

Документы - паспорт, ИНН, СНИЛС, св-во о рождении, если есть дети прописанные, + копии этих документов. Там выдают бланк заявления на каждую прописанную семью - просто заполняете все данные и отдаете сотруднику с копиями документов. Все. Ждете это распоряжение, примерно месяц


2. Получили Распоряжение о включении квартиры в Перечень расселяемых - идете в МФЦ, подаете документы (заполняете бланк заявления) - ИМЕННО на вторую очередь на СОДЕЙСТВИЕ, обязательно проверьте бланк - чтобы было название заявления на содействие, в МФЦ иногда путают это. Дальше ждете распоряжения на постановку на очередь. Примерно месяц.

3. Как получили распоряжение о постановке на очередь -идете в мфц - писать заявление на вступление в программу РКК / получение соцвыплаты./

Внесение квартиры в Перечень расселяемых это уже является первоочередным правом на получение соц выплаты по программе РКК (расселение комм.квартир).
Надеюсь, что все понятно и правильно расписала.

попробуйте сначала с соседями поговорить, заинтересовать их, возможно они тоже смогут встать на очередь, через включение квартиры в перечень расселяемых... будет взаимный интерес разъехаться.... Так как сначала все равно нужно встать на очередь - а уж потом в программу

Спасибо за понятный и развернутый ответ.

[Весенняя Веснушка]

Если я готова купить коммуналку (все комнаты) я где то могу получить информацию о квартирах, жильцы которых готовы расселиться? (куда они встают на очередь?)

[yulichkka]

Если я готова купить коммуналку (все комнаты) я где то могу получить информацию о квартирах, жильцы которых готовы расселиться? (куда они встают на очередь?)

вот здесь можно посмотреть список и сделать выборку по районам
на сайте горжилобмена
http://obmencity.ru/reestr.php
и вот здесь еще, но не знаю - актуален ли он
http://www.bn.ru/gjo/

[&Лина.]

вы все смешали в одну кучу, давайте по порядку, не торопитесь, почитайте все внимательно,

Есть две очереди:
1. Нуждающиеся в улучшении жил.условий (№ 1) - вот здесь считается метраж и вся собственность совместно прописанных с вами членов семьи),
и 2. Нуждающиеся в СОДЕЙСТВИИ в улучшении (№2) - здесь если квартира внесена в Перечень расселяемых коммун.квартир, то тогда метраж ваш не учитывается.


1. Сначала посмотрите на свою квитанцию об оплате, если она розовая, от вкцп - то в правом углу - на ней указан общий метраж квартиры

Формула для коммунальных квартир рассчитывается так:

О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате.

если у вас получится меньше 15 метров - то все отлично, вы можете подавать документы без соседей на очередь номер 1 - нуждающихся в улучшении жил.условий,

если получается более 15 метров, даже если 15.1 - то увы - вы можете встать на очередь - НО договорившись с соседями итолько включив квартиру в перечень расселяемых, что является льготным основанием и для быстрого получения соцвыплаты тоже, после постановки на очередь, конечно.

но - если вы, договорившись с соседями,включаете квартиру в перечень / а без этого, если превышение 15 м, то вам не стать в очередь/- то коммуналка в итоге должна стать отдельной квартирой, для жил.комитета не важно, каким способом,
тут два варианта
- либо вы свою комнату продаете соседям, деньги от продажи плюс вы получаете соц.выплату 700 /это на одиноко проживающего/ с чем-то тыс. от гос-ва и покупаете отдельное жилье, либо они вам свои комнаты продают, в итоге отд.квартира должна быть

-либо, если соседи согласны продать свои комнаты, договорившись о продаже всей квартиры и цене - выставляете ком.квартиру всю на продажу
деньги от продажи квартиры делите с соседями соответственно долям, плюс также соцвыплата - и покупаете себе отд.жилье

/вот тут может найтись инвестор, если ваша квартира в центре, ликвидна и привлекательна для инвестора/, - про расселение с инвестором -где-то ранее в топе есть примеры, почитайте...

если у вас менее 15 м общей площади получится - то вы спокойно подаете доки на очередь /уже без соседей можно/ и подаете тогда документы на программу РКК, без расселения квартиры,т.е. без соседей, - тогда вы можете комнату и не продавать вообще, а можете продать и соседям и на сторону, и добавив соцвыплату -также купить отд.жилье - НО есть большое НО - в этом варианте ждать соцвыплату можно годами....

-- порядок действий -включение квартиры в перечень /
1. Идете в жил.комитет своего района, (все собственники квартиры и кто прописан, по форме 9) уточните, когда они принимают доки на включение квартиры в Перечень расселяемых комм.квартир, в нашем районе только в один день принимают,

Документы - паспорт, ИНН, СНИЛС, св-во о рождении, если есть дети прописанные, + копии этих документов. Там выдают бланк заявления на каждую прописанную семью - просто заполняете все данные и отдаете сотруднику с копиями документов. Все. Ждете это распоряжение, примерно месяц


2. Получили Распоряжение о включении квартиры в Перечень расселяемых - идете в МФЦ, подаете документы (заполняете бланк заявления) - ИМЕННО на вторую очередь на СОДЕЙСТВИЕ, обязательно проверьте бланк - чтобы было название заявления на содействие, в МФЦ иногда путают это. Дальше ждете распоряжения на постановку на очередь. Примерно месяц.

3. Как получили распоряжение о постановке на очередь -идете в мфц - писать заявление на вступление в программу РКК / получение соцвыплаты./

Внесение квартиры в Перечень расселяемых это уже является первоочередным правом на получение соц выплаты по программе РКК (расселение комм.квартир).
Надеюсь, что все понятно и правильно расписала.

попробуйте сначала с соседями поговорить, заинтересовать их, возможно они тоже смогут встать на очередь, через включение квартиры в перечень расселяемых... будет взаимный интерес разъехаться.... Так как сначала все равно нужно встать на очередь - а уж потом в программу

А Вы не в курсе, сколько сейчас ждать эту очередь? У меня похожая ситуация с Печкой-Лавочкой. Хочется уже отдельное, свое. Или ипотека и плевать на эту комнату - продать. Там сдаю, тут снимаю. Задолбалась. Или стоит вписаться в субсидию?