Бетон, депо или тушняк

[Сoncrete]

Еще планировки удачные расходятся в начале, потом нет или дороже.

[Ленин]

Еще планировки удачные расходятся в начале, потом нет или дороже.

Ну это нормально. Было бы странно, если наоборот.

[ХрюндельСПб]

Когда там рокета?

щаз в новостях проскочило, типо Трамп снял санкции с кого-то там (не усекла) по кибер-атакам (одна из последних указивок Обамищи)

С чекистов

[Сoncrete]

Ну это нормально. Было бы странно, если наоборот.

И это еще одна премия...

[Самурай]

Вариант есть, а вот самого подорожания уже нет. И, самое главное, кто мешает купить ту же самую недвижимость позже? В условиях, когда цены не растут, это выгоднее.

Угу. Только никто не знает, что будет через 10-20 лет. Уверен, что большинство значимых предсказаний не сбудется.

Пока нет. Я предлагаю смотреть на длительный промежуток раз уж мы говорим о годовой доходности, то имеет смысл смотреть не за 1-2 года.

Есть сомнения, что в РФ будет инфляция или есть сомнения что недвижимость тоже подвержена инфляции?
Или есть уверенность в том что тело депозита сохранит свою покупательскую способность?
Если не считать форс-мажоров, то я не вижу вариантов. Да и при форс-мажорах зачастую в недвиге поспокойнее, чем в рубле.

[Ленин]

Есть сомнения, что в РФ будет инфляция или есть сомнения что недвижимость тоже подвержена инфляции?

Так это когда как. За последние лет 20 скорость изменения цен на недвижимость, как мне кажется, почти никогда не совпадала с инфляцией. Сначала сильно её опережала, потом сильно отставала. Т.е. изменение стоимости потребительской корзины и цен на недвижимость вообще были слабо связаны.

Или есть уверенность в том что тело депозита сохранит свою покупательскую способность?

1) Уверенность и рынки - это из разных опер.
2) Этот вопрос о чём? О покупательской способности по отношению к потребительским товарам или к недвижимости. Если о потребительских товарах, то есть почти уверенность в прямо противоположном. Если о недвижимости, то скорее сохранит. А с учётом их доходности, вероятно, и увеличит.

И, самое главное, а зачем тут нужна уверенность? Есть вклады и с возможностью досрочного расторжения без потери уже начисленных/полученных процентов. Можно их использовать и ждать хорошего момента, раз уж так симпатична недвижимость. А купив её на стагнирующем рынке и сдавая, нынче теряешь и в текущей доходности и, возможно, в цене актива (тут уж как повезёт, но рынок как-то не растёт).

Если не считать форс-мажоров, то я не вижу вариантов. Да и при форс-мажорах зачастую в недвиге поспокойнее, чем в рубле.

Это вопрос скорее психологической установки. Прагматических аргументов в пользу этого не вижу. Оценка же рисков в такой позиции очень субъективная.

[Фыкс]

Это вопрос скорее психологической установки. Прагматических аргументов в пользу этого не вижу. Оценка же рисков в такой позиции очень субъективная.

Кроме того, что рубль настолько твердая валюта, что может как расти, так и рухнуть в одночасье.
Все субъективно,да. Но у бетона есть свои плюсы перед рублем по рискам.

[Ленин]

Кроме того, что рубль настолько твердая валюта, что может как расти, так и рухнуть в одночасье. Все субъективно, да. Но у бетона есть свои плюсы перед рублем по рискам.

А какие? Если речь о "бетоне" здесь же в России.

[Gerdochka]

Денежная реформа 1991 года. Многие копили десятилетиями (предыдущая реформа была в 1961 году) и потеряли все накопления за один день.
В 1993 году - очередная реформа. Меняли эквивалент максимум ста долларов.
В 1998 денежная реформа была проведена более щедящим образом, но рубль до этого девальвировали в четыре раза.

[Dead Man]

Денежная реформа 1991 года. Многие копили десятилетиями (предыдущая реформа была в 1961 году) и потеряли все накопления за один день.
В 1993 году - очередная реформа. Меняли эквивалент максимум ста долларов.
В 1998 денежная реформа была проведена более щедящим образом, но рубль до этого девальвировали в четыре раза.

Щас ЦБ зуб дает, что из рублей деньги сделает, обещает инфляцию 4%. Пока не умрет последний советский человек, ставку не опустит :-)