Рефинансирование ипотеки.

[Lisati]

Из-за литеры А. Но я накручиваю себя.
Вообще, нужно сесть и алгоритм прописать себе. Мысли врассыпную.
Решила сделать нотар. заверенное"св-во", что в браке не состою. Девочки, где по-дешевле? Или везде примерно одинаковые цены?

Вам его нотариус в Райфе сделает Цены везде одинаковые.
Алгоритм такой, и любые действия начинаются после того как Вам дату сделки назначат
- узнать стоимость страховки
- открыть счет в Райфе, положить на него сумму страховки +1000 р (для оплаты пошлины за Райф и за себя)
- сообщить номер счета своему менеджеру (чтобы она подготовила договор на страховку и кредитный)
В день сделки
- прийти к назначенному времени в Райф
- прочитать/подписать договора
- когда принесут платежку от Райфа (на 500 р) не забыть попросить сразу же оплатить пошлину от Вашего имени (я этого не сделала, потом оплачивала сама в МФЦ)
- нотариусу сказать, что Вы хотите сделать нот. заявление о том, что в браке не состоите (Ваши расходы на нотариуса возрастут на 500-700 рублей)
- все подписать и ждать перевода денег на счет, открытый в Райфе (я ждала в метро - пока доехала с Невского до Дыбенко, деньги пришли).
- пойти в любое отделение Райфа и перевести деньги на счет в Сбере (если менеджеры говорят, что будет комиссия, убедить их, что комиссии не будет)
Если это будут рабочие часы, то перевод пройдет быстро, если вечер, то утром...
Как только деньги на счету в Сбере, пойти в любое отделение Сбера и уговорить их принять заявление о полном досрочном погашении текущей датой (мне удалось это сделать даже в 7 вечера)
Ждать списания средств...
Пойти в ипотечный центр Сбера и написать заявление на выдачу закладной
После получения закладной с двумя пакетами в VAW
В МФЦ подать ТРИ заявления
- снятие обременения
- регистрация договора ипотеки
- выдача закладной
....

[ishandr]

Вам его нотариус в Райфе сделает Цены везде одинаковые.
Алгоритм такой, и любые действия начинаются после того как Вам дату сделки назначат
- узнать стоимость страховки
- открыть счет в Райфе, положить на него сумму страховки +1000 р (для оплаты пошлины за Райф и за себя)
- сообщить номер счета своему менеджеру (чтобы она подготовила договор на страховку и кредитный)
В день сделки
- прийти к назначенному времени в Райф
- прочитать/подписать договора
- когда принесут платежку от Райфа (на 500 р) не забыть попросить сразу же оплатить пошлину от Вашего имени (я этого не сделала, потом оплачивала сама в МФЦ)
- нотариусу сказать, что Вы хотите сделать нот. заявление о том, что в браке не состоите (Ваши расходы на нотариуса возрастут на 500-700 рублей)
- все подписать и ждать перевода денег на счет, открытый в Райфе (я ждала в метро - пока доехала с Невского до Дыбенко, деньги пришли).
- пойти в любое отделение Райфа и перевести деньги на счет в Сбере (если менеджеры говорят, что будет комиссия, убедить их, что комиссии не будет)
Если это будут рабочие часы, то перевод пройдет быстро, если вечер, то утром...
Как только деньги на счету в Сбере, пойти в любое отделение Сбера и уговорить их принять заявление о полном досрочном погашении текущей датой (мне удалось это сделать даже в 7 вечера)
Ждать списания средств...
Пойти в ипотечный центр Сбера и написать заявление на выдачу закладной
После получения закладной с двумя пакетами в VAW
В МФЦ подать ТРИ заявления
- снятие обременения
- регистрация договора ипотеки
- выдача закладной
....

Спасибо , добрый человек!

[ja`Lake]

Сейчас оформили документы, жду деньги на счет. Оформила досрочное погашение.
12,25%. Процент не увеличивается на время оформления. Никаких доп. платежей.

Жду деньги.....

Сказали, что вначале снимаем обременение сами, потом идем с представителем банка в МФЦ и оформляем новое обременение.

Про снижение процента при изменении ключевой ЦБ - сказали нет. Но посмеялись, что я ещё могу рефинансироваться.

Была (точнее пока )ипотека в силу закона, теперь будет ипотека в силу договора.

[ja`Lake]

Нет, в росреестре за 1 день выдают. +4 дня на пересылку

А в Росреестр можно без предварительной записи прийти за закладной?

[ishandr]

Сейчас оформили документы, жду деньги на счет. Оформила досрочное погашение.
12,25%. Процент не увеличивается на время оформления. Никаких доп. платежей.

Жду деньги.....

Сказали, что вначале снимаем обременение сами, потом идем с представителем банка в МФЦ и оформляем новое обременение.

Про снижение процента при изменении ключевой ЦБ - сказали нет. Но посмеялись, что я ещё могу рефинансироваться.

Была (точнее пока )ипотека в силу закона, теперь будет ипотека с силу договора.

УДАЧИ!!!@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

[Lisati]

А в Росреестр можно без предварительной записи прийти за закладной?

Не знаю. А учитывая то, что у них там какие-то новшества грядут, думаю, и пытаться не стоит.

[Lisati]

Жду деньги.....

Переводят сразу на счет Сбера или на счет в банке, в котором рефинансируете?

[ja`Lake]

Переводят сразу на счет Сбера или на счет в банке, в котором рефинансируете?

Сразу в Сбер. На текущий.

[Lisati]

Сразу в Сбер. На текущий.

Отлично! Последняя попытка списания в счет досрочного погашения около 12 ночи.

[ishandr]

Не знаю. А учитывая то, что у них там какие-то новшества грядут, думаю, и пытаться не стоит.

А какие новшества (в общих чертах)? С 2017 года?