Улучшение жилищных условий-2 (+ЧаВо)

[Esu]

Может кто-то подсказать по постановке на очередь по содействию.
Дано: жена прописана с 2-мя родителями и сыном в квартире 42кв.м. 1 собственник. Жена никакой собственности не имеет.
Муж прописан со вторым ребенком в квартире 55кв.м прописанных 4, собственника 4 (муж, 2 его родителя и сестра, которая прописана в другом месте). Дети собственности не имеют.
+ имеется в собственности мужа иппотечная квартира 32 кв.м, где никто не прописан. Собственник-муж.
+ ждем третьего ребенка.
Есть ли шанс встать на очередь?
Можно прописать жену с 1-м и 2-м ребенком в кв. 32м, а после рождения прописать туда и третьего ведь это не будет ухудшением?
И какая программа по содействию будет наиболее выгодна в данной ситуации?

Мне кажется надо и мужа прописывать. В мужнину собственность. А то его метры по прописке еще приплюсуют.
По поводу программ. Вам с мужем сколько лет?

[МАМАРИКА]

Может кто-то подсказать по постановке на очередь по содействию.
Дано: жена прописана с 2-мя родителями и сыном в квартире 42кв.м. 1 собственник. Жена никакой собственности не имеет.
Муж прописан со вторым ребенком в квартире 55кв.м прописанных 4, собственника 4 (муж, 2 его родителя и сестра, которая прописана в другом месте). Дети собственности не имеют.
+ имеется в собственности мужа иппотечная квартира 32 кв.м, где никто не прописан. Собственник-муж.
+ ждем третьего ребенка.
Есть ли шанс встать на очередь?
Можно прописать жену с 1-м и 2-м ребенком в кв. 32м, а после рождения прописать туда и третьего ведь это не будет ухудшением?
И какая программа по содействию будет наиболее выгодна в данной ситуации?

Я на Вашем месте "прям счас" прописалась бы всей семьей в эту ипотечную квартиру (муж+жена+2 детей), и 3-го после рождения прописала бы. Чем раньше пропишетесь, тем меньше подозрений и вопросов будет у ЖК при постановке на очередь. Сколько кв.м.собственности у мужа в кв. 55 м?
Я посчитала так 55/4=13.75+32 м=45,75 кв.м. будет на 5-х (по 9,15 кв.м.на чел.). Поточнее напишите метраж кв.м. 32 и 55 где, и долю мужа тоже в кв.м. Если получится на человека меньше 9-ти кв.м., то можно будет и на улучшение встать, если повезет с постановкой.
У вас обоих есть 10-летняя постоянная регистрация в СПб?

[Крошка- Невеста]

Мне кажется надо и мужа прописывать. В мужнину собственность. А то его метры по прописке еще приплюсуют.
По поводу программ. Вам с мужем сколько лет?

А если мужа пртоже прописать- это не будет ухудшением? Ведь в 32 метра сразу четверых- это уже менее 10 м? Моя логика: если жена с 2-мя пропишется, то на троих больше 10 м- вроде как не ухудшение. А потом третьего туда же и уже получится меньше 10 и можно вставать на очередь. Нам нет 33 лет. Регистрация больше 10 лет.
Не очень понимаю систему учета мужниных метров. Собственность 1/4 в~ 55 м(чуть меньше). Собственность иппотечная ~32 м(чуть меньше). А прописка мужа в 55м как-то отдельно считается дополнительно к собственности?

[Esu]

А если мужа пртоже прописать- это не будет ухудшением? Ведь в 32 метра сразу четверых- это уже менее 10 м? Моя логика: если жена с 2-мя пропишется, то на троих больше 10 м- вроде как не ухудшение. А потом третьего туда же и уже получится меньше 10 и можно вставать на очередь. Нам нет 33 лет. Регистрация больше 10 лет.

Нет. Ухудшением считается перепрописка из большего метража в меньший. Не важно 2 вас или сколько. А регистрация новоиожденого снимает эти ограничения. Тем более у вас нетолько эти 32 м в наличии. Все равно метры мужа посчитают все. И более того. Если собственника 4, а зарегистрированно 3 человека. Тг посчитают не то что в собственности, а занимаемые метры. Те 55/3+32=18,3+32=50,3 больше 10м на человека и тогда вообще ни на что претендовать не сможете.

[Esu]

А если мужа пртоже прописать- это не будет ухудшением? Ведь в 32 метра сразу четверых- это уже менее 10 м? Моя логика: если жена с 2-мя пропишется, то на троих больше 10 м- вроде как не ухудшение. А потом третьего туда же и уже получится меньше 10 и можно вставать на очередь. Нам нет 33 лет. Регистрация больше 10 лет.
Не очень понимаю систему учета мужниных метров. Собственность 1/4 в~ 55 м(чуть меньше). Собственность иппотечная ~32 м(чуть меньше). А прописка мужа в 55м как-то отдельно считается дополнительно к собственности?

Метры считают исходя из к-ва прописанных. Если муж остается прописанным в 55м, а ребенка выписывпете. То будет делится не на доли по 1/4, а по к-ву прописанных по 1/3. А вам это перебор.
Если мужа выписать. То учитываться будет только метры его доли те 1/4.
Метры и доли надо знать совершенно точно. Тк, чуть меньше может быть не достаточно. Те может выйти доля и 8.9, а может 9.01 это уже совсем разные варианты. А разница в сантиметры.

[Крошка- Невеста]

Я на Вашем месте "прям счас" прописалась бы всей семьей в эту ипотечную квартиру (муж+жена+2 детей), и 3-го после рождения прописала бы. Чем раньше пропишетесь, тем меньше подозрений и вопросов будет у ЖК при постановке на очередь. Сколько кв.м.собственности у мужа в кв. 55 м?
Я посчитала так 55/4=13.75+32 м=45,75 кв.м. будет на 5-х (по 9,15 кв.м.на чел.). Поточнее напишите метраж кв.м. 32 и 55 где, и долю мужа тоже в кв.м. Если получится на человека меньше 9-ти кв.м., то можно будет и на улучшение встать, если повезет с постановкой.
У вас обоих есть 10-летняя постоянная регистрация в СПб?

Регистр. больше 10л. По метражу точнее пока не могу сказать, но чуть меньше, чем написала, т.е. 54,... и 31,... доли в квартире равные на 4-х.
А в ЖК как- то можно обосновывать прописку именно сейчас, ну, например, можно ли по быстрому довыплачивать ипотеку(осталось немного) и прописаться всем после этого, аргументировать это тем, что банк не разрешал поописывать детей до выплаты ипотеки? Или это вообще никого в жк не волнует? Получается, что эта постановка на очередь в некоторых ситуациях вещь весьма субъективная. На усмотрение инспектора..? На содействие, я так понимаю быстрее дают субсидии, чем квартиру по улучшению, поэтому на улучшение и не хотим.
Да., еще мы бюджетники, может там интереснее программа? Про нее ничего не нашла еще.

[Крошка- Невеста]

Метры считают исходя из к-ва прописанных. Если муж остается прописанным в 55м, а ребенка выписывпете. То будет делится не на доли по 1/4, а по к-ву прописанных по 1/3. А вам это перебор.
Если мужа выписать. То учитываться будет только метры его доли те 1/4.
Метры и доли надо знать совершенно точно. Тк, чуть меньше может быть не достаточно. Те может выйти доля и 8.9, а может 9.01 это уже совсем разные варианты. А разница в сантиметры.

А если прописать сестру- собственницу с ребенком в 55метров- это ухудшение?

[Esu]

Регистр. больше 10л. По метражу точнее пока не могу сказать, но чуть меньше, чем написала, т.е. 54,... и 31,... доли в квартире равные на 4-х.
А в ЖК как- то можно обосновывать прописку именно сейчас, ну, например, можно ли по быстрому довыплачивать ипотеку(осталось немного) и прописаться всем после этого, аргументировать это тем, что банк не разрешал поописывать детей до выплаты ипотеки? Или это вообще никого в жк не волнует? Получается, что эта постановка на очередь в некоторых ситуациях вещь весьма субъективная. На усмотрение инспектора..? На содействие, я так понимаю быстрее дают субсидии, чем квартиру по улучшению, поэтому на улучшение и не хотим.
Да., еще мы бюджетники, может там интереснее программа? Про нее ничего не нашла еще.

Жк вообще плевать кого и куда прописыаают. Главное чтоб с нормативами сошлось. Те обосновывать не надо, да и слушать не станут.

[Крошка- Невеста]

Метры считают исходя из к-ва прописанных. Если муж остается прописанным в 55м, а ребенка выписывпете. То будет делится не на доли по 1/4, а по к-ву прописанных по 1/3. А вам это перебор.
Если мужа выписать. То учитываться будет только метры его доли те 1/4.
Метры и доли надо знать совершенно точно. Тк, чуть меньше может быть не достаточно. Те может выйти доля и 8.9, а может 9.01 это уже совсем разные варианты. А разница в сантиметры.

Все-таки не понимаю такой момент: если мы вчетвером сейчас прописываемся в 32 м - ведь это будет ухудшением намеренным?

[Esu]

А если прописать сестру- собственницу с ребенком в 55метров- это ухудшение?

Да. И мужа тогда не поставят на очередь. А Вам это либо -436 тыс, либо -18 метров при покупке как бюджетникам. Те Вам лучше всю семью ставить на очередь вместе. Тем более, что долю мужу вме равно в новой квартире выделять. Или вы хотите на субсидию взять что то дополнительно?