[-ЭНЦИКЛОПЕДИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ-] Топ для хозяев, для туристов и вообще всех )))

[*NINEL*]

тут дело в том, что можно сдать квартиру на долгосрок и ужаснутся поведению арендатора, а можно сдать в посуточную и очень приличным людям. Объясните это соседям

[Рубия]

Ninel, спасибо Вам за советы,только и остаётся надеяться, что соседи внемлют таким доводам..Просто странно даже как-то,не понятно,что дальше от них ждать
.

[*NINEL*]

Ninel, спасибо Вам за советы,только и остаётся надеяться, что соседи внемлют таким доводам..Просто странно даже как-то,не понятно,что дальше от них ждать
.

нужно сначала поговорить. Письменно объяснять вы ничего соседям не должны и не обязаны.

[olly100]

Соседи - важная "составляющая" посуточной аренды. Нужно разговаривать, дипломатия важна.

Ninel, спасибо Вам за советы,только и остаётся надеяться, что соседи внемлют таким доводам..Просто странно даже как-то,не понятно,что дальше от них ждать
.

[EVVAA]

Ninel, спасибо Вам за советы,только и остаётся надеяться, что соседи внемлют таким доводам..Просто странно даже как-то,не понятно,что дальше от них ждать
.

Вряд ли!
Дальше от них можете ждать сигнала в налоговую.Это то,что Вас должно беспокоить.Если Вы не ИП не имеете права заниматься предпр.деятельностью СИСТЕМАТИЧЕСКИ...(правда что означает сей термин в этрм ключе-не совсем понятно...) У меня люди как-то покупали квартиру,сбегая от посутки соседей...Далеко не всем нравится такое соседство.Как по мне,так это вообще один из главных вопросов посутки-довольные (или хотя бы не выражающие прямого недовольства соседи)

[Августейшая]

Квартира посещается в среднем раз в месяц для снятия показаний счетчиков,взятия квитанций из почтового ящика.При осмотре всё в порядке,причем соседи не звонят собственнику на телефон лично,а предпочли писать жалобы в ТСЖ.Вот чем может грозить сложившаяся ситуация?

Ну это не самое главное для собственника, сдающего в посуточную. Сколько всего комнат и всего спальных мест на данный момент в вашей квартире? Стоят ли счетчики на воду? Чтобы понять мотивацию "зАвисти" ваших соседей.

[Августейшая]

Вряд ли!
Дальше от них можете ждать сигнала в налоговую.Это то,что Вас должно беспокоить.Если Вы не ИП не имеете права заниматься предпр.деятельностью СИСТЕМАТИЧЕСКИ...(правда что означает сей термин в этрм ключе-не совсем понятно...) У меня люди как-то покупали квартиру,сбегая от посутки соседей...Далеко не всем нравится такое соседство.Как по мне,так это вообще один из главных вопросов посутки-довольные (или хотя бы не выражающие прямого недовольства соседи)

Сдавая в посуточную конечно лучше зарегить ИП как физ.лицо по упрощенке 6%.
Почему не имеет права? Сдавая в длительный наём - надо просто своевременно декларировать доходы, это 13%.
В любом случае ИП 6% выгоднее.

[*NINEL*]

13% это самый "невыгодный" налог для наймодателя (физ.лица) из возможных вариантов уплаты налогов. Можно конечно и ИП открыть для этого вида деятельности. Еще есть патент.

[*NINEL*]

Вряд ли!
Дальше от них можете ждать сигнала в налоговую.Это то,что Вас должно беспокоить.Если Вы не ИП не имеете права заниматься предпр.деятельностью СИСТЕМАТИЧЕСКИ...(правда что означает сей термин в этрм ключе-не совсем понятно...) У меня люди как-то покупали квартиру,сбегая от посутки соседей...Далеко не всем нравится такое соседство.Как по мне,так это вообще один из главных вопросов посутки-довольные (или хотя бы не выражающие прямого недовольства соседи)

вы это от куда взяли?

[Августейшая]

вы это от куда взяли?

EVVAA наверное имела в виду если физ.лицо занимается предпринимательской деятельностью без регистрации, надлежаще оформленного статуса - то такая деятельность незаконна. Сначала оформись - после уже только занимайся.
Для предпринимателей ИП - один код классификации по оквэд.
Для физиков сдающих свои квартиры с оформленным ИП 6% - другой код деятельности.
Если у Рубии в квартире койки в два яруса, либо иное чудное наполнение жилого помещения спальными местами, то это очевидные признаки предпринимательской деятельности.
Не оформил статус предпринимателя, есть риск что привлекут по статье о Незаконной предпринимательской деятельности УК РФ.