Как мы стали деревенскими жителями. Ещё одна история загородной жизни.

[elebroom]

Дорогие читатели,

Уже довольно долго я тут читаю и иногда даже пишу, и вот наконец созрел для рассказа от первого лица. Сейчас ровно год, как мы переехали в деревню.

Началось, это, разумеется с мечты - и с насущной потребности. Семья моя росла в численности, в олигархи я как-то ещё не выбился, жилищный вопрос решать надо. Перед глазами - уже многолетний опыт друзей и родственников Кролика, благополучно переехавших в пригород; и понимание глубокого разрыва между ценами на квартиры и собственным денежным потоком.
В общем, как часто бывает в таких ситуациях, помог случай и готовность им воспользоваться. В самый разгар девальвации 2014 года я провернул удачную спекулятивную операцию и получил в своё распоряжение некоторый бюджет на будущий собственный дом.

Поскольку эта спекуляция заняла больше полугода, у нас было достаточно времени для поиска места для жизни. Смотрели разное - и неподалёку от друзей и родичей (то есть Новотоксово, Сертолово), и юго-запад (направление на Сосновый Бор, Гостилицы, Новую Ропшу), но в итоге - по классике - Штирлица неудержимо рвало на родину. Всё моё детство прошло в Ушково - естественно, этот район я почитаю как лучшее место для жизни. Я даже прорабатывал тему выкупить у государства бесхозных земель в самом Ушково - но эта тема не вписывалась, в первую очередь, в мои временнЫе рамки
В общем, мы купили участок в Решетниково. Верь в высшие силы или не верь - но мы купили саамый первый участок, который вообще смотрели за время поисков. Он нас ждал больше полугода

В ноябре 2014-го мы купили землю. Шесть соток, категория - земли поселений, вид разрешенного использования - для индивидуального (!) садоводства. Деревня Решетниково Первомайского сельского поселения Выборгского района Ленинградской области. Голый - то есть разработанный, ровный, но без никаких построек - участок. 850 тысяч рублей.
За время поисков я успел выяснить, что в этой части посёлка есть частно-государственный водопровод (один предприимчивый сосед организовал водопровод от поселковой муниципальной скважины), за подключение к которому тогда "хозяин трубы" хотел вполне разумные сто тысяч рублей; также я знал, что по окресным участкам Ленэнерго выдавало ТУ на 15кВт электричества по госцене. И водопровод, и ЛЭП проходили вдоль границы моего участка - то есть бюджет на эти коммуникации оценивался достоверно.

В конце декабря мы подали заявку на электричество. Тут нам не повезло - как раз в начале 2015-го Ленэнерго начало лихорадить, у них уволили одного генерального директора, потом - второго; ну и я тогда был идеалистом - вступил с ними в переписку за идеальными ТУ, начал им всякие мотивированные отказы писать - это оочень сильно задержало подключение. Напряжение на наш счётчик нам подали в итоге уже после завершения строительства, ровно 1 сентября 2015-го (это при том, им вообще ничего делать не надо было - только на столб залезть и провода подключить. Коммерсанты, гы.)

Зимой мы рисовали планы нашего будущего дома и пытали нашего практически семейного строителя с оценками бюджета.
Денег было мало, дом с самого начала планировали маленький.
Вот первый вариант:



Посчитали, прослезились, начали резать. Вот в итоге что построили:



Полезная площадь - 57 кв. метров.

"Почему вы построили такой маленький домик?
-Хотели меньше, но никак не получилось.."

В начале апреля 2015 заехали с нашим строителем разбить пятно застройки. К общим проблемам планировки шестисоточных участков в нашем случае была ещё одна особенность - наш участок довольно вытянутый, примерно 14*40 метров (короткой стороной вдоль дороги). То есть мы были довольно жестко ограничены в планировке нашего дома необходимостью соблюсти требуемые отступы от границ участка.

В начале мая строители принялись за работу.
Силами квалифицированных специалистов нам сделали:
- свайно-винтовой фундамент (СВФ-группа)
- Каркас, кровля, утепление эковатой (влажно-клеевой способ, пол - 200мм, наружные стены - 190мм, внутренние - 95мм, потолок - 250мм)
- Окна, входная дверь
- разводка электропроводки без монтажа
- разводка водопровода по дому, подключение к трубе, разводка канализации по дому, монтаж ЛОС (Юнилос Астра 5).

Пол - фанера, внутренние перегородки зашиты гипроком с одной стороны (чтобы можно было утеплитель задуть), без наружной отделки.

Основная система отопления - электрические радиаторы. Резервная - железная печь-камин, под дымоход которой заложены соответствующие конструкции в перекрытиях, но которая до сих пор не установлена.

Кровь, кишки, прочая патологоанатомия здесь: https://vk.com/album-26968843_216437390

Бюджет по смете - 1100тыс. рублей.

В конце июля квалифицированные рабочие закончили порученный им фронт работ и за дело принялись дилетанты - то есть мы с женой.
С этого момента мы тут и живём постоянно.

[elebroom]

За август 2015-го мы успели зашить гипроком и покрасить кухню, гостиную, детскую, собрать кухонный гарнитур, смонтировать ванну, стиральную и посудомойную машину (ПММ - вообще первый сантехприбор, подключенный к нашему водопроводу ), постелить линолеум в прихожую и туалет и инсталлировать унитаз

Первого сентября нам подключили наше законное электричество, и мы перестали бояться замёрзнуть. С этого момента наша жизнь перестала быть ежедневной борьбой и - несмотря на оставшуюся кучу необходимых доделок - мы в целом расслабились.

Старшего сына мы заблаговременно перевели в детский садик в Курортный район. Хотели в Зеленогорск, послали нас в Репино. Для нас это гораздо хуже - жене без машины туда съездить - целая экспедиция; но всяко лучше, чем возить мелкого в город. В этом году хотели перевести его - уже с младшей сестрой - в Зелик, но нас опять обломали и вместо зачисления младшей в Зеленогорск и перевода к ней старшего просто зачислили младшую в Репино. В понедельник первый раз пойдут в садик вдвоём

С бытовой точки зрения наше место жительства оказалось довольно удобно. До электрички в Зеленогорск ходит городской (по Подорожнику) 321-й автобус. За бытовым мусором к нам - по заявке - приезжает мусоровоз из Сестрорецка. За воду мы платим flat rate, электричество - по сельскому тарифу. Подъездная дорога от ближайшего асфальта - 200м, прошедшей зимой прочищали лопатами без большого надрыва и дорога к весне сохранилась лучше, чем год назад (это привет нашим более ленивым соседям ).

Из местных приколов - это регулярное выяснение государственных органов типа полиции или поликлиники, к кому мы относимся - к Зеленогорску или к Рощино. Решетниково поделено пополам административной границей - часть это Курортный район СПб, часть - Выборгский Л.О. Мы относимся к области, но каждый раз это надо объяснять. Зато благодаря этой же путанице в обычной жизни можно прикидываться веником и обращаться к городским службам. Тем более что с формальной стороны прописка у нас у всех осталась питерская.

[elebroom]

За год в вялотекущем режиме наш дом мы обжили практически полностью. Дети - в детской, их родители - во взрослой, в гостиной - диван для гостей, маленький аквариум на триста литров (жена купила вместо телевизора, гы и зарезервированное место для печки. Вообще, наша общая комната Г-образной формы оказалась ужасно практичной - у нас в одном объеме и на небольшой площади получилась выделенные зоны кухни, столовой и гостиной. Честно говоря, когда я рисовал нашу планировку, я такого крутого эффекта не ожидал

Из ближайших планов - закончить отделку ванной комнаты и запустить наконец баню. Наружная отделка, увы, имеет все шансы переехать на следующий год

Мы с женой зарекались от всякого сельского хозяйства, но весной мой папочка отсыпал нам со своей дачи немножко садоводства. Брали только то, что может само расти - но без троянских коней не обошлось Высадили 18 (!) саженцев ежевики, и понемногу - каринка, жимолость, лещина, смородина, крыжовник, малина... и - тадам - десятка три кустов клубники ))) в общем, трудоустроились. Ну, зато уже в первый год немножко своих ягод получилось - пустячок, а приятно.

Вот такая у нас получилась история. Ещё буду вспоминать разные мелочи и дополнять тему, ну и по ходу дела наверное буду что-нибудь дописывать.
В любом случае, может быть кому-нибудь окажется интересной такая история загородной жизни. Пишите.

[ViGilant]

Результат-то покажите

[restavrator]

Вы мега практичные ребята!

[Тортила]

В любом случае, может быть кому-нибудь окажется интересной такая история загородной жизни. Пишите.

Очень люблю загородную жизнь.Вы так оптимистично все распланировали.За городом живем практически постоянно с апреля по ноябрь.Дом построен и обустроен,вода есть,печки есть,газ есть,эл-во есть.
Вся инфраструктура в 5 км.,машина стоит всегда на готове,домой в город можно уехать в любое время.Но,на постоянку с двумя малыми детьми туда переселяться бы не стала.В городе комфортнее.)))

[elebroom]

Результат-то покажите

Результат оказалось довольно сложно сфотографировать. Коптера у нас нет ( ), а с земли нормально просматривается только один вид - с дороги.
Вот так это выглядело прошлой осенью, с тех пор снаружи принципиально ничего не поменялось - только трава зелёная выросла :

Вы мега практичные ребята!

Не без этого. Спасибо.

Очень люблю загородную жизнь.Вы так оптимистично все распланировали.За городом живем практически постоянно с апреля по ноябрь.Дом построен и обустроен,вода есть,печки есть,газ есть,эл-во есть.
Вся инфраструктура в 5 км.,машина стоит всегда на готове,домой в город можно уехать в любое время.Но,на постоянку с двумя малыми детьми туда переселяться бы не стала.В городе комфортнее.)))

Тут о двух концах палка. Оно, конечно, жить в пять минутах от метро - по-своему неплохо. Особенно если жилплощадь немного просторнее, чем одна комната на четверых.

Зато ни в каком городе нельзя летом просто взять и выгрузить детей за дверь, чтоб они там бесились. И тонну покупок из магазина надо в десять приёмов тащить из машины-в лифт-на кухню. Ну и собственно машину ещё куда-то запарковать надо - тут я уже забыл, что такое искать место под парковку.. ну и в выходные можно спокойно проводить время дома, без поездок "на дачу", на велике (или лыжах) можно просто из дома в ближайший лес ехать...

[Кси]

Очень люблю загородную жизнь.Вы так оптимистично все распланировали.За городом живем практически постоянно с апреля по ноябрь.Дом построен и обустроен,вода есть,печки есть,газ есть,эл-во есть.
Вся инфраструктура в 5 км.,машина стоит всегда на готове,домой в город можно уехать в любое время.Но,на постоянку с двумя малыми детьми туда переселяться бы не стала.В городе комфортнее.)))

Ну уж не знаю, как в городе может быть комфортнее с маленькими детьми. С большими да...а уж с маленькими...одного одеть, другого одеть, вышли- ой, писать...пока до площадки дошли, уже устали...Садики на лето закрывают - куда деть маленького ребенка... А еще маленькие дети любят возить табуретки по полу- соседи снизу приходят...а еще сосед с дрелью маленькому ребенку спать мешает. Сплошные неудобства А уж если ребенок совсем маленький- ходи кругами с коляской вокруг дома
А деревне- красотааа порог перешагнул- уже гуляешь.

[Кси]

Ещё буду вспоминать разные мелочи и дополнять тему, ну и по ходу дела наверное буду что-нибудь дописывать.
Пишите.

ДОбавлю мелочей и драматизма в такое гладкое повествование)). Автор- да-да, с двумя маленькими детьми- переехал, когда никаких кранов и ванн не было, и посуду, и детей мыли на улице в тазиках (может быть, даже в одном и том же тазике, и даже не исключаю, что иногда одновременно ) И спали они первое время все на одном матрасе на полу полусделанной детской. Герои, одним словом))))
Вот что значит мечта и безысходность)))

Хотя- вот унитаз был. Не всякий начинающий загородный житель начинает загородную жизнь, имея такие удобства, как вода в доме и унитаз))

[shelvick]

Очень интересно.
Кого в строители взяли?