Портфельный подход к инвестициям

[илья11111]

Состричь шерсть с кого то надо/ вопрос в том что народ осторожнее стал))

[***MELISSA***]

По задержкам и изменениям конструктивных особеностей квартир или отделки.
У нас довольно спокойно можно вместо хорошего бренда поставить самую дешевую китайшину, задерживать и ссылаться на кризис. Но метры с хорошим запасом продаются, материалы покупаются со внутренних складов, а там запасы по-прежнему высоки, а ценник даже близко не вырос так, как выросла валюта. У компаний в реалии нет ответственности, кроме желания обобрать тех, кто их кормит. Яхты оплачивает, вкусные сорта всяких штук.

У меня, к сожалению, нет договора на первичку в США, но договора держал в руках. Отделка - это минимум 3-4 страницы, одна сплошная таблица с 2 столбцов, где левый - наименование материала (например, плитка стеновая в санузле), а в правом - бренды, артикулы. Обычно 3-4 варианта, компания оставляет на свое усмотрение, разница в магазинах между вариантами 5-15%). И если будет не та, что случается - адвокаты вокруг как зайцы начинают прыгать, предлагая свои услуги. Потому что это сильный кейс, можно отсудить и снятие плитки и укладку новой и даже утилизацию ранее уложенной. Поэтому, если застройщик не может выполнить работы по обещанным материалам, клиента любезно приглашают в офис в удобное для него время, вплоть и после рабочего дня. И предлагать компенсацию. Это либо материалы дороже на 30-40% или карты предоплаченные, которыми можно отовариться в магазинах интерьера. К сожалению, у нас наоборот. Законодательство, конечно, у нас слабее, но оно тоже есть. Свое нужно требовать.

согласна!
застройщик привык. что народ хавает то г..но, что он им предлагает
Мало кто идет до конца!

[Hirurg]

Скоро будут новости. Из Кота одна крупная компания просто выходить будет (последнее достраивает 2 д. и все), а вторая - возможно банкротом. Обе очень крупные. По первой особенно вероятно.

[Шавеал]

Рост бетона видится в 3-х случаях:

1. Рост нефти до 80 и устойчивый тренд не на снижение пару лет.
2. Снижение ипотечных ставок до 6-8%.
3. Уменьшение вводимой первички на 30-50% и повышение устойчивого спроса.

Рост ниже нижнего порога инфляции более реальный факт.

[Hirurg]

У инвесторов не шибко много вариантов вложения, загнать их в бетон тоже пока не сложно
За полгода объем депозитов по данным центробанка вырос на 30%. Ставки депо будут снижать, будет снижаться и ипотека или не расти - этих факторов пока хватит рынку.

[Hirurg]

Небольшой анализ рынка недвиги сделал на видео - https://youtu.be/wLuEn056A_Y Давно собирался что-то записать, собственно, вот.

[Hirurg]

2 компании близкие. Одна большая, с отделкой продает и много домов у нее в работе. Вторая меньше сильно и без отделки (хотя уже собственно и с отделкой варианты появились, можно и так и так купить). Часто строят в одной локации. Так вот, та, что большая, она сворачивает свои проекты, т.к. с деньгами плохо, первое, в чем будет сворачивание - это достраивание своих последних 2 домов на той части севера и уход с того кота. Вероятно, что земля будет передана компании поменьше и в ней законсервируют все совсем убыточное. По последней мысли - это мое предположение. По сворачиванию проектов достоверная инфа. Компания уже не участвует в новых аукционах земли. На Дальневосточном сразу за Ренессансом большой участок земли на продаже, на 20 тыс. кв, думала туда вписаться, но так подкосило, что уже свое распродает.

[Сoncrete]

Спасибо, понятно...

[Лосевод-любитель]

С и П?

[илья11111]

с с что ли? поэтому она на палацио какие то левые фИРМЫ ПО ПРОДАЖАМ ОТКРЫВАЛИ?