Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[SmurfeTTka]

У нас вообще проблема какая то. Мы подали документы на РКК в декабре без согласия собственников. И нас включили в сводный список 2016 года. Потом в апреле все собственники собрались и мы опять со всеми пошли. С дуру наверное, не понимали. В итоге нас опять включили в РКК, но как я понимаю уже на 2017год. Сейчас я вообще запуталась и не понимаю что дальше делать. Может пойти встать в МДЖ, у нас же как бы первоочередное право получается, или сидеть на месте? На сайте проверяю наш статус, но там 2016год, видимо еще не обновилось. Странно. Что посоветуете сделать, где проконсультироваться?
PS Я сейчас смотрела на сайте МДЖ расчет размера социальной выплаты. У меня очередники муж и сын. так вот получается по МДЖ 1100000 а по РКК 600000. Это реально? Или какая то ошибка?

неправильно
по МДЖ у вас будет примерно 850 тыс, по РКК 660 тыс
но тут недавно писали что вроде как уровняли выплаты (то есть я так поняла что если ты из коммуны то больше 330 на чел не получить никак), хотя калькулятор МДЖ считает именно так

[SmurfeTTka]

Девочки,а как сейчас сделка проводится,договор купли продажи теперь нотариус делает?

не обязательно
здесь многие ППФ делают

[Любимица]

не обязательно
здесь многие ППФ делают

а если у нас долевая собственность,разве не нотариально?

[T.Nadin A.]

неправильно
по МДЖ у вас будет примерно 850 тыс, по РКК 660 тыс
но тут недавно писали что вроде как уровняли выплаты (то есть я так поняла что если ты из коммуны то больше 330 на чел не получить никак), хотя калькулятор МДЖ считает именно так

А у меня получилось по МДЖ 944 тыс.
Про уравнивание выплат: Речь шла о том, что если совершеннолетние дети зарегистрированы вместе с родителями, то теперь они не считаются одиноко проживающими ,как было ранее по программе МДЖ, а теперь они считаются членами семьи и поэтому могут получить выплату только 330 тыс., а не 570 тыс. как одиноко проживающие.

[T.Nadin A.]

Девушки, подскажите, пожалуйста. Можно ли участвовать в какой-либо из программ 20-летней девушке-студентке. Прописана в коммуналке (комната приватизирована, кроме нее в собственниках еще ее мать, сестра и дети сестры, отец девушки прописан в другом месте, у него в собственности квартира- соответственно, так как вартира куплена в браке, у матери тоже считается, что есть жилье. У сестры тоже есть квартира в собственности). У девушки в собственности 4 метра. В коммуналке она не живет (там соседка с психическими проблемами, но без официального диагноза), с подругой снимает студию, подрабатывает (но неофициально), то есть, доходов официальных никаких. Мама и сестра готовы подарить ей свои метры, и выделить детям сестры собственность взамен их собственности в этой комнате (но это, наверное, уже при продаже, заранее это смысла нет делать?).
Соседи пока думают, продавать комнаты всем вместе (то есть, полностью квартиру) или нет. На какую либо очередь они встать не могут (вроде нет 10 лет прописки).
В общем, может ли девушка попробовать поучаствовать в какой-либо программе, или может можно коммуналку по программе расселения расселить?

Если на очереди не стоите, то для начала нужно стать очередником. Для этого нужно, что бы на члена семьи зарегистрированного в коммуналке приходилось не более 15 кв.м. общей площади. Т.к у мамы и сестры есть еще собственность, то она тоже будет учтена и может оказаться превышение по площади. Если мама из комнаты выпишется, то ее доля в квартире папы учитываться не будет, а сестра с детьми не будут считаться членами вашей семьи, поэтому ее квартира учитываться то же не будет. Если в комнате останетесь прописаны вы, сестра и дети сестры, то у вас наверняка будет меньше 15 метров и вы сможете встать на очередь и потом участвовать в программах. Но нужно понимать, что соц выплаты это всего 570 тыс. и если вам негде взять оставшуюся сумму на покупку квартиры, то и участие в программах не имеет смысла.

[Tarot]

Девушки,подскажите мне,пожалуйста. Мы получили выплату по расселению без согласия соседей. Обстоятельства сложились так,что реализовывать не будем. Как отказаться? Ехать на Бронницкую или на Островского?

[МымрУшастый]

Если на очереди не стоите, то для начала нужно стать очередником. Для этого нужно, что бы на члена семьи зарегистрированного в коммуналке приходилось не более 15 кв.м. общей площади. Т.к у мамы и сестры есть еще собственность, то она тоже будет учтена и может оказаться превышение по площади. Если мама из комнаты выпишется, то ее доля в квартире папы учитываться не будет, а сестра с детьми не будут считаться членами вашей семьи, поэтому ее квартира учитываться то же не будет. Если в комнате останетесь прописаны вы, сестра и дети сестры, то у вас наверняка будет меньше 15 метров и вы сможете встать на очередь и потом участвовать в программах. Но нужно понимать, что соц выплаты это всего 570 тыс. и если вам негде взять оставшуюся сумму на покупку квартиры, то и участие в программах не имеет смысла.

спасибо огромное за подробный ответ
еще маленькое уточнение, если знаете:
если соседи встать на очередь не могут, то есть на субсидии не претендуют, но комнаты продавать планируют, может ли квартира быть включена в программу по расселению коммуналок?
если будет продана вся квартира, то денег за комнату+субсидия хватит на маленькую студию

[Kate85]

А у меня получилось по МДЖ 944 тыс.
Про уравнивание выплат: Речь шла о том, что если совершеннолетние дети зарегистрированы вместе с родителями, то теперь они не считаются одиноко проживающими ,как было ранее по программе МДЖ, а теперь они считаются членами семьи и поэтому могут получить выплату только 330 тыс., а не 570 тыс. как одиноко проживающие.

ТО есть вы были на расселении и подали доки в программу МДЖ? Уже получили субсидию? Если да, то расселение все еще считается первоочередным правом?

[Kalicso]

для того чтобы участвовать в программах и претендовать на субсидию нужно быть очередником
а для постановки на очередь нужно иметь как минимум 10 лет регистрации в СПБ

не регистрации, а проживания

[SmurfeTTka]

спасибо огромное за подробный ответ
еще маленькое уточнение, если знаете:
если соседи встать на очередь не могут, то есть на субсидии не претендуют, но комнаты продавать планируют, может ли квартира быть включена в программу по расселению коммуналок?
если будет продана вся квартира, то денег за комнату+субсидия хватит на маленькую студию

нет
для влючения квартиры в перечень каждый собственник всех комнат должен написать заявление и тем самым дать согласие на включение квартиры в программу РКК