Портфельный подход к инвестициям

[Hirurg]

Вы согласны, что ввели в заблуждение форум, дав старое фото?

Срок сдачи этого дома - июнь 2016 года по договору. Фото - май, поэтому написал "за месяц до сдачи".
Вы можете создать свою тему, собирая там адептов Су-155, Прок и так далее. Здесь вы не по адресу.

[Сoncrete]

Ответа нет
и опять неточность.
Разрешение продлено до 30.11.16....на самом деле, до сдачи погода.
Ссылка
http://www.prokinvest.ru/images/%D0%...1%83%D0%B4.jpg

[Сoncrete]

Не отвечайте за других, я Вам не писал.

[Hirurg]

Ответа нет
и опять неточность.
Разрешение продлено до 30.11.16....на самом деле, до сдачи погода.
Ссылка
http://www.prokinvest.ru/images/%D0%...1%83%D0%B4.jpg

Разрешение продлить - дело несложное. По проектной документации старт 13 год, завершение строительства как и по договору июнь 16 год. Люди покупали, надеясь заселиться в срок плюс-минус. Но этот плюс-минус явно не тот, что есть по камере. Как инвестиция или для жизни - сплошная неудача.

[Сoncrete]

Разрешение продлить - дело несложное. По проектной документации старт 13 год, завершение строительства как и по договору июнь 16 год. Люди покупали, надеясь заселиться в срок плюс-минус. Но этот плюс-минус явно не тот, что есть по камере. Как инвестиция или для жизни - сплошная неудача.

В тушняке отвечу про объекты Прока, только поизучаю темпы работ на объектах и цены поплотнее.

[илья11111]

Я то же считаю что продление срока сдачи -это лажа, и для дольшика это трагедия. Действительно интересно что данная компания не справляется с обещаниями по сдачи в срок. А по сабжу- Тема действительно явно не для обвинений основного фигуранта, который тем более пользу здесь приносит).

[алла13]

Разрешение продлить - дело несложное. По проектной документации старт 13 год, завершение строительства как и по договору июнь 16 год. Люди покупали, надеясь заселиться в срок плюс-минус. Но этот плюс-минус явно не тот, что есть по камере. Как инвестиция или для жизни - сплошная неудача.

Что такое крайне неудачная квартира для жизни я узнала вчера, даже не представляла что такое бывает. Ездили мы в Карелию и сняли на сутки квартиру в Сортавале. Слышимость там была просто аут,за стенкой разговаривали видимо муж с женой, причем это был не скандал, а обсуждение хозяйственных вопросов, четко слышно каждое слово, я уже стала боятся, что в той семье будет храпеть, подумала, что надо бы бируши купить, но пронесло, спали тихо, легли рано. Утром прослушали разговоры людей из квартиры с другой стороны о поездке в гости к родственникам. Это еще хорошо наверху, видимо, никого не было, т.к. ни топота, ни звуков передвигаемой мебели над головой, ни разговоров. Как жить в такой квартире постоянно, не понятно. Причем новый дом, пятиэтажный.

[mysha]

Не совсем понятен пример с зарубежной недвижимостью. Как собираетесь арендой обеспечивать и управлять на расстоянии? Не спорно только если планируете потом эмиграцию в эту страну.
По поводу закадья и студий - по-моему время подъема давно прошло? Хорошо поднимается в цене только штучный бизнес и элитный класс.

[Hirurg]

Про скидки ведущих компаний понятно. непонятно ждать выхода новых объектов по лср и сиетлу или просто раздачу плюшек в уже строящихся? лср посмотрел сейчас , всё почти на выселках, в центре только богемия от 6200, где от 4 Вы писали вылавливать нормальные варианты?

ЛСР строит дома сейчас на свои уже фактически, я думаю, что многие будет продавать от уровня нескольких этажей и выше. Соответственно, старт будет повыше. С Сетлом - я думаю, там будут скидки, компании очень нужна денежка.

Уважаемый Hirurg, хотелось бы услышать ваше мение об инвестициях в криптовалюты, в частности ONECOIN.

В криптовалютах имею опыт, но обывательский, не такой, чтобы свое устойчивое мнение иметь. Но т.к. не очень компетентен, то с ними не работаю.

Что такое крайне неудачная квартира для жизни я узнала вчера, даже не представляла что такое бывает. Ездили мы в Карелию и сняли на сутки квартиру в Сортавале. Слышимость там была просто аут,за стенкой разговаривали видимо муж с женой, причем это был не скандал, а обсуждение хозяйственных вопросов, четко слышно каждое слово, я уже стала боятся, что в той семье будет храпеть, подумала, что надо бы бируши купить, но пронесло, спали тихо, легли рано. Утром прослушали разговоры людей из квартиры с другой стороны о поездке в гости к родственникам. Это еще хорошо наверху, видимо, никого не было, т.к. ни топота, ни звуков передвигаемой мебели над головой, ни разговоров. Как жить в такой квартире постоянно, не понятно. Причем новый дом, пятиэтажный.

Перегородки могут быть из гипсокартона.

Не совсем понятен пример с зарубежной недвижимостью. Как собираетесь арендой обеспечивать и управлять на расстоянии? Не спорно только если планируете потом эмиграцию в эту страну.
По поводу закадья и студий - по-моему время подъема давно прошло? Хорошо поднимается в цене только штучный бизнес и элитный класс.

В некоторых странах много наших выходцев, женщины-мужчины пенсионного возраста, для них как добавка к пенсии, управляют. В принципе, вышел на час прогуляться и в 2 квартиры можно заглянуть, там понятие далеко - другие, чем в Питере (в той же Чехии), все довольно компактно, на машине не обязательно объезжать. В Чехию не стал бы переезжать. Но хороша для отдыха, смены картинки перед глазами, удобно добираться в другие станы Европы.

По тому, что планирую - написать макропрогноз по недвижимости, депозитам, валюте. По видео - сделать видео по инвестиции в зарубежную (нужно время, подготовиться) и видео по инвестициям - я вкладываю деньги и время в интернет-сайты, на которых крутится реклама. Например, сайты о кулинарии, сайты для мам, общетематические женские, строительные и так далее. Доходность на вложенные средства получается 16-20% годовых, партнерские системы выплачивают доход ежемесячно. А также сайты в аренду - делаю сайты по популярным направлениям (пластиковые окна, ремонт квартир и так далее), вешаю туда номер телефона прямой и сдаю сим-карту в аренду компаниям. Если такие вложения в проекты интересны, расскажу о них.

Совсем скоро может быть отзыв лицензии у довольно крупного банка по размеру вкладов. Если совсем лихо что и маловероятно, может быть на этой неделе. И еще один может пойти почти следом, там интересность в том, что он в недвижимости активен. И еще один почти на санации все-таки. И все это совсем скоро.

[boykat]

Совсем скоро может быть отзыв лицензии у довольно крупного банка по размеру вкладов. Если совсем лихо что и маловероятно, может быть на этой неделе. И еще один может пойти почти следом, там интересность в том, что он в недвижимости активен. И еще один почти на санации все-таки. И все это совсем скоро.

Ну, ничего себе, это "сказки на ночь"? А дальше пожелание "Спокойной ночи"?
Хоть намекните, куда бежать..

Недвижимость хороша тем, где страна развита, точка притока диверсифицирована (обучение, бизнес, туризм, лечение), а территория под стройку сильно ограничена.

Ну, к этому и СПБ очень подходит, "приток" явно больше Чехии.

Не совсем понятен пример с зарубежной недвижимостью. Как собираетесь арендой обеспечивать и управлять на расстоянии? Не спорно только если планируете потом эмиграцию в эту страну.

Если не собираетесь иммигрировать, то подвергаете риску свои "сбережения"т.к. в Ваши планы может вмешаться родное правительство. Вложение в квартиры в родном городе безопаснее.
Был опыт у друзей когда задешево покупались дома в Прибалтике и Финке. Сейчас не могут вернуть даже половину вложенных средств, а некоторые и выехать посмотреть на свои дома не могут А деньги за обслуживание ((коммуналка) идут постоянно, она у них