Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[KaruselkА]

Да, можно только объект, но тогда ставка на 1% выше.

У потреба ставка 16,9%. 500 тыс на 5 лет - это надо будет заплатить всего 744 тыс.
У ипотеки ставка 14% без страховок. 500 тыс на 5 лет - это надо будет заплатить всего 698 тыс. Плюс страхование квартиры на 5 лет (сколько???).

Расходы я могу оценить в одном и в другом случае. Не могу оценить, насколько геморройнее покупать вторичку с ипотекой, чем без нее, т.к. с ипотекой я никогда не покупала...

Если "сухими" расчетами именно так, то разница не велика.
Страхование объекта на остаток кредита, в первый год 1250 будет.
С точки зрения сделки покупатель с прямыми деньгами интереснее конечно же.

[Meryem]

Да, можно только объект, но тогда ставка на 1% выше.

У потреба ставка 16,9%. 500 тыс на 5 лет - это надо будет заплатить всего 744 тыс.
У ипотеки ставка 14% без страховок. 500 тыс на 5 лет - это надо будет заплатить всего 698 тыс. Плюс страхование квартиры на 5 лет (сколько???).

Расходы я могу оценить в одном и в другом случае. Не могу оценить, насколько геморройнее покупать вторичку с ипотекой, чем без нее, т.к. с ипотекой я никогда не покупала...

страховка на потреб кредит закладывается тоже

мы на 7 лет брали 400 тыс, страховая переплата 100 тыс..................

[abcdef]

страховка на потреб кредит закладывается тоже

мы на 7 лет брали 400 тыс, страховая переплата 100 тыс..................

Вы хотите сказать, что когда берешь потребкредит в Сбербанке, то обязательно тоже надо страховаться? Первый раз такое слышу.

[KaruselkА]

Вы хотите сказать, что когда берешь потребкредит в Сбербанке, то обязательно тоже надо страховаться? Первый раз такое слышу.

Обязательно запрещено законодательно, но увы в кредите могут отказать.

[Kalicso]

Вы хотите сказать, что когда берешь потребкредит в Сбербанке, то обязательно тоже надо страховаться? Первый раз такое слышу.

к сожалению сбер начал этим грешить тоже, мне в открытую менеджер говорила, что страховка обязательна.

Да, можно только объект, но тогда ставка на 1% выше.

У потреба ставка 16,9%. 500 тыс на 5 лет - это надо будет заплатить всего 744 тыс.
У ипотеки ставка 14% без страховок. 500 тыс на 5 лет - это надо будет заплатить всего 698 тыс. Плюс страхование квартиры на 5 лет (сколько???).

Расходы я могу оценить в одном и в другом случае. Не могу оценить, насколько геморройнее покупать вторичку с ипотекой, чем без нее, т.к. с ипотекой я никогда не покупала...

если вам дадут потреб под 16,9 % тогда думается с ипотекой заморачиваться не стоит.

[Meryem]

Вы хотите сказать, что когда берешь потребкредит в Сбербанке, то обязательно тоже надо страховаться? Первый раз такое слышу.

мы брали в юникредите

у них так - выдается полис страхования, а сумма страхования автоматом приплюсовывается к вашему долгу, т.е. мы хотели взять 400 тыс, а по документам нам выдали, что мы взяли 500 тыс - т.е. они туда вложили страховку в эту сумму

неприятно, но муж один пошел, не кумекает в этом деле, в общем попались мы

[Kalicso]

мы брали в юникредите

у них так - выдается полис страхования, а сумма страхования автоматом приплюсовывается к вашему долгу, т.е. мы хотели взять 400 тыс, а по документам нам выдали, что мы взяли 500 тыс - т.е. они туда вложили страховку в эту сумму

неприятно, но муж один пошел, не кумекает в этом деле, в общем попались мы

в сбере мне под такую же схему одобрили кредит, и в ВТБ кстати тоже, были отправлены погулять )))

[@kvamarin@]

Девочки, еще вопрос: при покупке дома по ипотеке с участием МК можно вроде сразу в ДКП доли детям прописать? Чтоб не делать обязательство и потом не возвращаться к этому вопросу..

[KaruselkА]

Девочки, еще вопрос: при покупке дома по ипотеке с участием МК можно вроде сразу в ДКП доли детям прописать? Чтоб не делать обязательство и потом не возвращаться к этому вопросу..

Постановление ООиП для этого нужно получить.

[@kvamarin@]

Постановление ООиП для этого нужно получить.

Это в какой момент надо получать? перед поездкой в Воронежскую обл, перед подписанием ДКП?
ОО И П тоже районные в Питере, в своем районе к ним обращаться?