Выбираю участок, помогите выбрать.

[В.Владимир]

Самое основное это формирование единого реестра недвижимости, информация по которому будут храниться в электронном виде, а основным идентификатором человека будет СНИЛС ( ну это уже и сейчас так )
Подтверждать право на бумаге можно будет выпиской из реестра недвижимости.

[vinnation]

Самое основное это формирование единого реестра недвижимости, информация по которому будут храниться в электронном виде, а основным идентификатором человека будет СНИЛС ( ну это уже и сейчас так )
Подтверждать право на бумаге можно будет выпиской из реестра недвижимости.

а мне до сих пор непонятно каким образом даже свежеоформленные в собственность участки с домами ИЖС не попадают в кадастровую базу.
Сосед в прошлом году все сам оформлял в Выборге, но в кадастре его нет

[tiffanyfan]

а мне до сих пор непонятно каким образом даже свежеоформленные в собственность участки с домами ИЖС не попадают в кадастровую базу.
Сосед в прошлом году все сам оформлял в Выборге, но в кадастре его нет

Видимо изменения вносятся не автоматически в единую базу а как то мануально периодически - по пинку
То есть системы существуют отдельно

[Надюшка30]

а мне до сих пор непонятно каким образом даже свежеоформленные в собственность участки с домами ИЖС не попадают в кадастровую базу.
Сосед в прошлом году все сам оформлял в Выборге, но в кадастре его нет

вчера когда подавали доки в МФЦ спросили когда и как кадастровый получать, ответ был с начало получите собственность ну, а потом можете ПОПРОБОВАТЬ получить кадастровый типа им время нужно чтобы занести все в базу (ответ новым владельцам)..... также вчера сказали что сроки по Кировску почти восстановлены и соблюдаются нам вроде до 30 мая доки вернуть обещали, ну поживем увидим как они восстановились

[vinnation]

вчера когда подавали доки в МФЦ спросили когда и как кадастровый получать, ответ был с начало получите собственность ну, а потом можете ПОПРОБОВАТЬ получить кадастровый типа им время нужно чтобы занести все в базу (ответ новым владельцам)..... также вчера сказали что сроки по Кировску почти восстановлены и соблюдаются нам вроде до 30 мая доки вернуть обещали, ну поживем увидим как они восстановились

Вообще ничего не понял.Собственнику нужны правоустанавливающие документы, кадаст им нафиг не нужен.Кадаст нужен государству и соответствующим гос.структурам учета.
Поэтому представляется странным, как многое в нашей стране, что собственник получающий документы на землю и строения не попадает в кадастровую базу.

[tiffanyfan]

Вообще ничего не понял.Собственнику нужны правоустанавливающие документы, кадаст им нафиг не нужен.Кадаст нужен государству и соответствующим гос.структурам учета.
Поэтому представляется странным, как многое в нашей стране, что собственник получающий документы на землю и строения не попадает в кадастровую базу.

ну значит это физически не одна база. значит база которая показывается на публичной кадастровой карте получает данные либо с большим опаздыванием, либо как то под другому.
кажется что это так просто, на самом деле - обьединение кучи разнородных государственных систем, работающих возможно с разными типами платформ-движков и баз, использующих всякие разные сторонние приблуды - это достаточно сложная задача

[Надюшка30]

Вообще ничего не понял.Собственнику нужны правоустанавливающие документы, кадаст им нафиг не нужен.Кадаст нужен государству и соответствующим гос.структурам учета.
Поэтому представляется странным, как многое в нашей стране, что собственник получающий документы на землю и строения не попадает в кадастровую базу.

нашему покупателю и кадастровый оказался нужен, а вот зачем тут я даже не интересовалась

[elebroom]

Вообще ничего не понял.Собственнику нужны правоустанавливающие документы, кадаст им нафиг не нужен.Кадаст нужен государству и соответствующим гос.структурам учета.
Поэтому представляется странным, как многое в нашей стране, что собственник получающий документы на землю и строения не попадает в кадастровую базу.

нашему покупателю и кадастровый оказался нужен, а вот зачем тут я даже не интересовалась

Ну вообще-то, кадастровый паспорт - это документ, описывающий в том числе местоположение, размер и точные границы участка. Логично ожидать, что покупатель хочет иметь подтверждение того, что он покупает именно тот участок, который ему показывают, а не какой-то другой.

А в кадастровых базах бардак случается, да.
Я покупал участок с кадастровым паспортом 2008-го года, в котором было написано - границы определены в соответствии с требованиями законодательства. То есть отмежеван. При этом на публичной кадастровой карте его не было.
После сделки я запросил полную кадастровую выписку, и в ней было написано - границы *не* определены в соответствии с требованиями законодательства. То есть не отмежеван.
Я написал запрос в Росреестр (по электронной почте, не вставая со стула), они месяц подумали и написали ответ - точно, обнаружили техническую ошибку, вот вам новая выписка с вашими границами.
Ещё через несколько месяцев мой участок появился на карте.
Вот такие у них бывают истории. Я после этого резко перестал доверять пустым местам на ПКК.

[Надюшка30]

Ну вообще-то, кадастровый паспорт - это документ, описывающий в том числе местоположение, размер и точные границы участка. Логично ожидать, что покупатель хочет иметь подтверждение того, что он покупает именно тот участок, который ему показывают, а не какой-то другой.

А в кадастровых базах бардак случается, да.
Я покупал участок с кадастровым паспортом 2008-го года, в котором было написано - границы определены в соответствии с требованиями законодательства. То есть отмежеван. При этом на публичной кадастровой карте его не было.
После сделки я запросил полную кадастровую выписку, и в ней было написано - границы *не* определены в соответствии с требованиями законодательства. То есть не отмежеван.
Я написал запрос в Росреестр (по электронной почте, не вставая со стула), они месяц подумали и написали ответ - точно, обнаружили техническую ошибку, вот вам новая выписка с вашими границами.
Ещё через несколько месяцев мой участок появился на карте.
Вот такие у них бывают истории. Я после этого резко перестал доверять пустым местам на ПКК.

наш покупатель интересовался уже кадастровым на свое имя, свой мы ему предоставили

[shelvick]

нашему покупателю и кадастровый оказался нужен, а вот зачем тут я даже не интересовалась

Нам при оформлении сказали, что кадастровой имеет смысл оформлять при продаже. При покупке он не нужен особо. И срок действия его 5 лет. Поэтому если в ближайшие 5 лет не собираетесь продавать, то кадастровой паспорт после оформленной собственности пока не имеет смысла оформлять