Выбираю участок, помогите выбрать.

[elebroom]

Вы специалист - вам виднее.
Насколько я вижу, все выделенные участки в Ушково в целом соответствуют ПЗЗ.
Я могу понять vinnation: когда в лесу, по которому ходил в детстве и собирал землянику, вырастает забор - это кажется обидным и несправедливым. Но - в данном случае - действующие законы соблюдены, и в целом - почему бы благородным донам не построить в хорошем месте себе домик, это ж всё-таки посёлок...

[tiffanyfan]

У нас на даче там где навоз в детстве собирали теперь круока стоит (Старый Петергоф)
Город растет, народ размножается

[vinnation]

Я вам открою секрет это СПб, город, то есть поселение и земля населенного пункта, а не лес значит читаем ЗК.
А по сути смотрим ПЗЗ если зона Р2, то нет ИЖС и тд. А если ИЖС или деловая или малоэтажная или многоквартирная то строй.

Т.е. по сути практически любой кусок леса до Рощино можно застроить?
http://24map.ru/cat2630/126137-.html
Вот смотрю я на карте границы Ушково, там вообще один лес и получается что при наличии бабла и связей можно творить любой беспредел. После того как там появился этот особняк сразу еще нарезали участков.Так скоро до залива нарежут

[elebroom]

Т.е. по сути практически любой кусок леса до Рощино можно застроить?

Пока нет.
Как раз к северу от железной дороги по ПЗЗ зона Р1 - зеленые насаждения рекреационного назначения, с малыми вкраплениями зоны 1ЖД - застройка ИЖС прямо рядом со станцией.
С южной стороны к железке примыкают зоны, предполагающие застройку ИЖС и санаториями (и даже - о ужас - небольшая зона ТД деловой застройки между Вокзальной и Детской улицами!! ). Примерно посередине между заливом и железкой довольно много зоны Р1, не предполагающей застройку.
Вот.

[vinnation]

Город растет, народ размножается

Размножаются таджики, узбеки, народности у которых кораном запрещены аборты. Русские же идут плавным путем на вымирание и население города растет только за счет приезжих, ради которых и разрастается город как вширь, так и ввысь.

[vinnation]

Пока нет.
Как раз к северу от железной дороги по ПЗЗ зона Р1 - зеленые насаждения рекреационного назначения, с малыми вкраплениями зоны 1ЖД - застройка ИЖС прямо рядом со станцией.
С южной стороны к железке примыкают зоны, предполагающие застройку ИЖС и санаториями (и даже - о ужас - небольшая зона ТД деловой застройки между Вокзальной и Детской улицами!! ). Примерно посередине между заливом и железкой довольно много зоны Р1, не предполагающей застройку.
Вот.

Спасибо.Смотрю.Если идти от станции по Вокзальной улице то вроде как особняк получается слева в Зоне Д (или все таки сразу же за ней в зоне 1 ЖД? Тяжело ориентироваться, но все таки в зоне Д, явно, так как никакой перпендикулярной железной дороги дорожки слева от дворца нет.Но, это еще ладно.Напротив дворца вижу зеленое пятно с обозначением зоны Р3, в которой уже понастроено как минимум 3 или 4 дома.Каким образом? В зоне Р3 тоже можно строить?

[elebroom]

В Р3 можно строить - это зона санаторно-курортных объектов и т.п.
Подключите слой "Сведения кадастра недвижимости" и посмотрите, где этот особняк стоит... Я там давно не был - не понимаю, о каком месте вы говорите.

[ИзТвоихСнов]

"достойные соседи" (с).
нет там коммуникаций. в колодцах в засуху пусто. стоимость частных скважин под 1 млн (либо объединяться). платный въезд грузового транспорта. зато прямой договор с Ленэнерго. поэтому у нас до сих пор нет электричества. но у нас новая нарезка. в более старой части конечно все уже есть.

садоводства типа Ленфильм мнен нравятся близким расположением к озеру. но ценник там....
но мы не хотели старые садоводства. по крайней мере, такого формата. за что и страдаем.

А что там в дубках с Электричеством- когда дадут?
У нас там участочек, пустой правда пока.... вот думаю размышляю... что там делать начать...
с водой конечно печально, но у соседей вроде есть вода ( рядом огромный Розовый дом такой...)

[Deya_Y]

Почитайте раньше, буквально 20 страниц, Лола все писала про электричество.

[LOLA]

А что там в дубках с Электричеством- когда дадут?
У нас там участочек, пустой правда пока.... вот думаю размышляю... что там делать начать...
с водой конечно печально, но у соседей вроде есть вода ( рядом огромный Розовый дом такой...)

!дадут" - это немножко не тот вариант
"давать" там никто ничего не должен. если у вас на руказ договор с ЛЭ, то можно его почитать, там все написано. и ваши обязанности по договору тоже. формально УК к этому отношение не имеет.
у нас у соседей тоже вода есть. у тех, у которых скважина и тех, кто к ней подключился за деньги. а вокруг нас всего 3 участка без воды. скважина на троих - очень дорого.
я вам в личку напишу.