Выбираю участок, помогите выбрать.

[Лед и Соль]

кто вам сказал, что в СНТ - "грамота о птичьих правах"?! точно такое же свидетельство о праве собственности. если вы о "садовых книжках" и т.п. то такое до сих пор есть, только к нормальным СНТ это не относится.
а ИЖС и ДНП очень даже отличаются. и по тарифам на электричсетво, и по принадлежности дорог, да по многим параметрам.
и при всех равных земля ИЖС дороже. поэтому, когда вы написали ИЖС со всеми коммуникациями за 1 млн, все встрепенулись. по факту - это ДНП чуть меньше, чем за 2 млн.

ДНП ДНП рознь. У нас ДНП. Но в свидетельстве о собственности на землю стоит назначение: индивидуальное жилищное строительство; категория земель: земли населенных пунктов.

[LOLA]

ДНП ДНП рознь. У нас ДНП. Но в свидетельстве о собственности на землю стоит назначение: индивидуальное жилищное строительство.

в том ДНП - тоже ИЖС? не верю.
я к тому, что ИЖС с коммуникациями за 1 млн и не ИЖС за 2 млн - это совсем не одно и то же.
в том направлении нет таких цен.

[Amilinka]

из недорогих мест только матокса, новожилово, крутая гора, из них кстати в матоксе больше всего понравилось но далекая грунтовка смутила

Нам в Матоксе очень СНТ Ольховка понравилось, председатель деятельная и приятная женщина. Но смотрели участки по осени - грунтовка была совсем убитая. 5км тащились, машину жалко. Спрашивали - делать дорогу там никто не хочет. Ну, и с общественнным транспортом беда. Магазин тоже не рядом.
В итоге выбрали участок в деревне на юге города
P.s. по картам посмотрела, вроде, ни радона, ни остатков радиации у нас там нет

[LOLA]

да, мы тоже в Матоксе попытались участки посмотреть. смотрели в ноябре, так до некоторых просто не доехать было. я то пешком добежала, а муж сказал, что не пойдет: смысл идти смотреть, если на машине туда не проехать.

[tiffanyfan]

Нам в Матоксе очень СНТ Ольховка понравилось, председатель деятельная и приятная женщина. Но смотрели участки по осени - грунтовка была совсем убитая. 5км тащились, машину жалко. Спрашивали - делать дорогу там никто не хочет. Ну, и с общественнным транспортом беда. Магазин тоже не рядом.
В итоге выбрали участок в деревне на юге города
P.s. по картам посмотрела, вроде, ни радона, ни остатков радиации у нас там нет

ой а вы где купили, вы с севера на юг ездите, или судя по подписи с центра?
завтра поедем радон мерять))))
в истерики купила миллион семян и петунии мои кажется прорастают

[Amilinka]

ой а вы где купили, вы с севера на юг ездите, или судя по подписи с центра?
завтра поедем радон мерять))))
в истерики купила миллион семян и петунии мои кажется прорастают

Рядом с Борницким карьером. Осенью заехали туда и муж сказал "хочу тут!"
Потом много чего смотрели, но всё не то уже было
И да, мы в центре живём, поэтому у нас зсд + кад + и там уже на выбор, где меньше пробок.
Я так понимаю у нас с вами похожие маршруты поисков

P.s. бюджет был до 1 млн, в долги на стадии участка влезать не хотелось.

[tiffanyfan]

Рядом с Борницким карьером. Осенью заехали туда и муж сказал "хочу тут!"
Потом много чего смотрели, но всё не то уже было
И да, мы в центре живём, поэтому у нас зсд + кад + и там уже на выбор, где меньше пробок.
Я так понимаю у нас с вами похожие маршруты поисков

P.s. бюджет был до 1 млн, в долги на стадии участка влезать не хотелось.

посмотрела фотки, красивоооо
в манушкино такой же опупенный карьер, с горой с одной стороны, Там реально как на средиземном))) но я карьеров боюсь, глубоко там, 25 метров.... может поэтому и цвет такой обалденный
ну в центр реально ездить быстрее с юго чем с севера...
мы на академке)))
бюджет такой же

[Amilinka]

посмотрела фотки, красивоооо
в манушкино такой же опупенный карьер, с горой с одной стороны, Там реально как на средиземном))) но я карьеров боюсь, глубоко там, 25 метров.... может поэтому и цвет такой обалденный
ну в центр реально ездить быстрее с юго чем с севера...
мы на академке)))
бюджет такой же

Мне показалось, что там неглубоко..
Купаться в лен области я не любитель, мне вечно то холодно, то грязно.
Так погулять, муж о рыбалке грезит (уже который год )

У меня ещё пунктик был, я хотела ИЖС, либо ЛПХ, чтобы маткапитал можно было пристроить, да взносы не платить, если строить всё же не будем.

[Deya_Y]

Борницкий-это под Гатчиной? Ну так там дорога вроде не лучше, чем в Ольховку, мимо коровников все колеса там оставить можно (или сделали? мы два года там не были уже). Мы туда с родительской дачи ездим купаться. Вода там красивая, прозрачная. Но летом берег весь загажен. И рыбы там нет, кроме мальков.
Девочки, но в выходные ехать туда-застрелиться. На Киевском пробки, где дорогу новую не сделали, а потом на Гатчинской окружной тоже. Мы думали сначала рядом с родителями, но нет. Застрелиться дорога. И лес там мне не нравится.
В Матоксе мне больше Аволга нравится. Там и участки побольше и попросторнее как-то.

[Deya_Y]

посмотрела фотки, красивоооо
в манушкино такой же опупенный карьер, с горой с одной стороны, Там реально как на средиземном))) но я карьеров боюсь, глубоко там, 25 метров.... может поэтому и цвет такой обалденный
ну в центр реально ездить быстрее с юго чем с севера...
мы на академке)))
бюджет такой же

Ира, неужели не нашли за 1 млн ничего в наших краях? Ищите, Ира. Не надо на юг.
Девочки, вот гляньте. Замечательное садоводство с зимним водопроводом. Маршрутки от Просвещения ходят. Если ровный и сухой, надо брать. Там часть участков в низине, смотреть надо. В пешей есть маленькое озеро для купания. Выбирали в свое время между ним и своим садоводством.
http://emls.ru/fullinfo/3/120659.html
Вот это не пойму что за садоводство. Не вижу есть ли провода.
http://emls.ru/fullinfo/3/132726.html
Ну и отрекламирую по традиции еще одно место, которое очень нравится. Там два НО: не знаю, дали ли им электричество, и автобус от Грузино 4 раза в день или такси за 300 рублей. Но красота, большие участки и ручей, почти река через все садоводство. Кстати, там очень странно, часть СНТ, часть ИЖС.
http://emls.ru/fullinfo/3/100215.html