Лезть или не лезть в ипотеку?

[Ингвар]

И потом, ипотека имеет срок. Аренда нет. Да и банального "свой дом" тоже очень хочется. Снимать и копить готова была бы, но пока арифметика показывает нерентабельность этого.

Возможно в арифметике вы учли не всё.
А срок устанавливаете вы сами. С финансовой дисциплиной наведёте порядок, и будете сами решать сколько вы живёте на съёме, сколько в своей квартире.

[Nett]

От 4000

По запросу на авито, я правда этот район вообще не знаю, так что извиняйте, если что. Но двушек до 4 млн есть.

https://www.*********/sankt-peterburg..._et._599884320
https://www.*********/sankt-peterburg..._et._549376583
https://www.*********/sankt-peterburg..._et._616419615

[Senny]

Реновация плоха, как минимум, тем, что на нее не дают ипотеку, поэтому автору такие варианты без надобности.

А вообще хрущи и советская панель просели, конечно. У меня коллега покупала в 2012 или 2013 однушку 31 м в советской панели (504 или 606 серия - я в них не разбираюсь) на Энергетиков на последнем этаже за 3200 - купили самое дешевое, что нашли тогда. В убитом состоянии. Сейчас такое убитое можно даже за 2600 найти, прямо рядом с ними.
http://emls.ru/fullinfo/1/770377.html

Неубитое за 2850:
http://emls.ru/fullinfo/1/769499.html

И вообще до 3 млн две страницы вариантов в Красногвардейском районе. Тогда в принципе до 3 не было ничего, даже хрущей на 1 этаже.

[Natalena]

По запросу на авито, я правда этот район вообще не знаю, так что извиняйте, если что. Но двушек до 4 млн есть.

https://www.*********/sankt-peterburg..._et._599884320
https://www.*********/sankt-peterburg..._et._549376583
https://www.*********/sankt-peterburg..._et._616419615

Первые две реновация, это сразу отказать, третья в *опе мира просто.

[mary-l]

Я бы все равно искала бы. Что такое отопление летом???? Это как? Ну и счетчики в обязательном порядке.

Не, я имела в виду, что летом 7, зимой 10.

А вы почитайте. Много нового узнаете.

Скрытый текст: Тыц 

http://www.fontanka.ru/2015/08/03/145/

Вкратце- сначала всех переселяют в маневренный фонд ... та-дам... В Петергоф. Классно с Академки в Петергоф, да? А знаете, что такое маневренный фонд? Это а-ля общага. Ну так вот. Далее сносят хрущи и начинают строить дома. Ну а дальше возможны варианты. И строительство может заморозиться в связи с кризисом, и жильцы могут не вернуться туда, откуда приехали. Как вам перспективка?

Ого! Спасибо, мрак.

[Natalena]

Не, я имела в виду, что летом 7, зимой 10.

Это очень, нет, ОЧЕНЬ дорого. Мы за свои 90 метров с пятью прописанными ( сейчас без счетчиков, ибо они закончились) заплатили 6000. Я бы просто села и начала мониторить другую квартиру в аренду. Это ненормальная кварплата. Рынок аренды сейчас завален предложениями при отсутствии спроса.

[mary-l]

Вообще-то косметический ремонт положено делать раз ~в 5 лет. И даже согласно законодательству в съёмной квартире его обязаны делать вы, а не наймодатель. И это именно ваше, а не чужое. Там живёте вы, сделайте сами для себя то, в чём вам будет приятно жить ближайшие несколько лет.

Это пока вы как молодая мама рассуждаете, глядя на заек через призму материнского инстинкта. Люди предпенсионного возраста, у которых здоровые лбы недвижку отжимают, смотрят на ситуацию иначе.

Мы 5 лет в этой квартире еще не живем. Но, в любом случае, представте, сколько стоит сделать ремонт в квартире 76 метров с советским ремонтом.
Про вопрос с детьми - тут все понятно, я розовых очков не имею. Но согласитесь, что если мы будем до пенсии снимать квартиру, то это ни мира в семье не добавит, ни нашу участь в пенсионном возрасте не облегчит. Ну и потом, мы не первые, кто стремится купить свое жилье. Каковы реальные преимущества у съемной квартиры? Дешевле, но недостатков масса. Другое дело, что мы готовы подождать. Отсюда и вопрос - не черевато ли ожидание повышением цен? То же Девяткино - будет ли оно дорожать (ведь оно будет развиваться)? Просто мне вариант 3,5 кажется выгодным, пусть и в 9-но. У них двушки с котлована не сильно подорожали, однушки и студии сильно.

[mary-l]

По запросу на авито, я правда этот район вообще не знаю, так что извиняйте, если что. Но двушек до 4 млн есть.

https://www.*********/sankt-peterburg..._et._599884320
https://www.*********/sankt-peterburg..._et._549376583
https://www.*********/sankt-peterburg..._et._616419615

Если хрущевки-панели, то нужна трешка (обязательно нужно небольшое место для работы). В той двушке (в 9-но) есть приличное место для кабинета.

Это очень, нет, ОЧЕНЬ дорого. Мы за свои 90 метров с пятью прописанными ( сейчас без счетчиков, ибо они закончились) заплатили 6000. Я бы просто села и начала мониторить другую квартиру в аренду. Это ненормальная кварплата. Рынок аренды сейчас завален предложениями при отсутствии спроса.

Да, возможно сейчас все иначе на рынке аренды. Тут надо определиться, стремимся мы к покупке, или продолжаем долгосрочно снимать.

[Natalena]

Мы 5 лет в этой квартире еще не живем. Но, в любом случае, представте, сколько стоит сделать ремонт в квартире 76 метров с советским ремонтом.
Про вопрос с детьми - тут все понятно, я розовых очков не имею. Но согласитесь, что если мы будем до пенсии снимать квартиру, то это ни мира в семье не добавит, ни нашу участь в пенсионном возрасте не облегчит. Ну и потом, мы не первые, кто стремится купить свое жилье. Каковы реальные преимущества у съемной квартиры? Дешевле, но недостатков масса. Другое дело, что мы готовы подождать. Отсюда и вопрос - не черевато ли ожидание повышением цен? То же Девяткино - будет ли оно дорожать (ведь оно будет развиваться)? Просто мне вариант 3,5 кажется выгодным, пусть и в 9-но. У них двушки с котлована не сильно подорожали, однушки и студии сильно.

ИМХО, но до 2017 года повышения никакого не ожидается. А вот что будет дольше- вообще фиг знает. И вообще... Опять 17-ый год.

[mary-l]

ИМХО, но до 2017 года повышения никакого не ожидается. А вот что будет дольше- вообще фиг знает. И вообще... Опять 17-ый год.

Спасибо. Может, и правда тогда пока не дергаться. Я понимаю разумность советов - все в чем-то правы. И понимаю, что мне приспичило. И все же 360 в год терять кажется не рационально. А уж если за все годы посчитать. Да и, вроде, сейчас самый трудоспособный возраст - самое время зарабатывать.