Бетон, депо или тушняк

[Сoncrete]

Жора, первая очередь севдола попадает в категорию вторички, там уже жЫли

Ну по цене она примерно как первичка перед сдачей.. Так что цифра не поменяется.
Хотя признаю, там лучше взять цену несданного Бумеранга, например.

[ХрюндельСПб]

Что под что опускать-то должно? Готовая первичка дороже вторички, а если Вы имеете в виду, что вторичка должна опускаться до цены котлована, то не будет этого в ближайшее время точно.

Да и не в ближайшее не будет. Вторичка это то, что можно сдать-продать-жить уже седня, а не ждать у моря погоды, как буратины ГК Город. Седня ехал мимо Морской звезды ихней - тишина и покой.

[Rosomaxa]

Маш там вроде по цене господина Г 140 за квадрат дерут.
Студии по 3400 отдают

Ну примерно цену представляла, только не помню, вроде здесь девушка была, которая хотела его покупать, даже на подписание договора в ЛЕС ездила, а её отговаривали пол топа, не путаю?

[Сoncrete]

на Жору? нервы?


я вот месяц с небольшим назад подкидывал Жоре идею как двухи в Каменке размножить, дык он отказался, ща у него было бы 4 двухи

Вы сами так размножайте свои двухи, я погляжу пока

[Rosomaxa]

на Жору? нервы?


я вот месяц с небольшим назад подкидывал Жоре идею как двухи в Каменке размножить, дык он отказался, ща у него было бы 4 двухи

5 однух. Ога. [emoji1]

[fenec]

на Жору? нервы?


я вот месяц с небольшим назад подкидывал Жоре идею как двухи в Каменке размножить, дык он отказался, ща у него было бы 4 двухи

Это высокорисковые операции, хотя покупка будок у товарищества, которое близко к банкротству, тоже рисковое дело. Сегодня народ на банках обсуждал,что облигации товарищества уже за полцены народ сливает. Шансов,что народ деньги взад получит малы [emoji30]

[Сoncrete]

Ну примерно цену представляла, только не помню, вроде здесь девушка была, которая хотела его покупать, даже на подписание договора в ЛЕС ездила, а её отговаривали пол топа, не путаю?

А я не отговаривал, наоборот!

[FABULA]

Почем брали ваших лосят?

я уже писала, шо тупанула в тот же день обратно перевернуться с барышом в 50 копеек.
жадность наживы, мать ее))).
а на следующее утро бакс припал.
и припадает по сю пору.
по 65 брала
хотела выйти на 40-50 % в евру при 1,01, но успокоила себя:
"что воля - что неволя..."
сумма приличная
сейчас перебиваюсь с кваса на воду

[Pablo Escobar]

Ну примерно цену представляла, только не помню, вроде здесь девушка была, которая хотела его покупать, даже на подписание договора в ЛЕС ездила, а её отговаривали пол топа, не путаю?

Было дело, не отрицаю.

[Хельга]

Средняя цена вторички, всех этих 504 х и пр (фу) должна снизиться, если риски от кризиса снизятся.
И средняя цена первички будет выше, чем вторички, как в цивилизованных странах.

Давайте уточним? Какую именно первичку Вы имеете в виду? Ту, которая под крышей или ту, которой еще несколько лет до готовности? Первый вариант-это уже почти и не первичка. Правильно? Значит говорим о втором варианте.
В СПб потребность в жилье очень высокая. Мал процент тех, кто может ждать окончания строительства, при этом еще и снимая. Это накладно. Инвесторы-да. Но инвестировать на несколько лет интересно тогда, когда выхлоп хороший. Если первичка станет совсем дорогой, то каков смысл в нее вписываться? Нам до тех самых стран, в которых не случаются ЛЭКи и СУ155 еще очень далеко. Т.е. не вижу причин по которым первичка может быть интереса по высокой цене.
Цена вторички не понизится при снятии рисков кризиса, а наоборот реанимируется. Когда у всех все хорошо, стабильные ЗП, стабильные цены на товары и услуги и т.д., то люди начинают решать свои жилищные вопросы. В условиях кризиса в первую очередь думают о том, как семью прокормить и будет ли завтра работа.