"Налоговый вычет" как его получить?

[Irinа-N]

Ирина, подскажите, пожалуйста!

Если квартира приобретается в долевую собственность.
На сделке будет только один покупатель, от второго доверенность.
У продавца надо просить две расписки? Или можно одну, в которой будут указаны оба покупателя?

Есть какие-то требования налоговой по оформлению таких расписок?
В налоговую подается только декларация или требуются еще какие-то документы, относящиеся к сделке?

Декларация подается по месту жительства, а не по месту сделки?

Если покупатели супруги ( в офиц.браке) , то расписка может быть единой . В прочих случаях рекомендую каждому покупателю оформлять отдельную расписку , если каждый из совладельцев желает без проблем с налоговой получить вычет по своей доле.
Насчет требований- особых нет, можно составлять в ппф: фио, подписи, паспортные данные обеих сторон сделки, наименование и адрес объекта , стоимость в цифрах и прописью, дата.
По поводу документов , почитать можете здесь например ( насчет заверенных копий - не обращайте внимания, можно обычные копии )
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vych...tiry/documents
Декларация подается по месту постоянной регистрации.

[Olesyalesya]

Если покупатели супруги ( в офиц.браке) , то расписка может быть единой . В прочих случаях рекомендую каждому покупателю оформлять отдельную расписку , если каждый из совладельцев желает без проблем с налоговой получить вычет по своей доле.
Насчет требований- особых нет, можно составлять в ппф: фио, подписи, паспортные данные обеих сторон сделки, наименование и адрес объекта , стоимость в цифрах и прописью, дата.
По поводу документов , почитать можете здесь например ( насчет заверенных копий - не обращайте внимания, можно обычные копии )
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vych...tiry/documents
Декларация подается по месту постоянной регистрации.

Спасибо!
Если я буду действовать по доверенности, то во второй расписке напишем "получил от Ивановой, действующей как представитель Петровой по доверенности, удостоверенной... "?

[Irinа-N]

т.е. это о чем?? прошу прощения....
Должна быть расписка от продавца, в которой будет указано что от Иванова получил 1/5 от суммы (например), от Ивановой 1/5, От Сидоровой 2/5 например.. Это имеется?
Или Продавец получил от Иванова, Ивановой и Сидоровой 4400000 рублей.

Просто когда семья, совместный бюджет , это же понятно что семья оплачивала.. или это неочевидно , и нужно расписывать каждому по сумме?


пс. че то туплю..





Каким долям? Если каждый имеет право на вычет в 2 млн.руб.
Я понимаю, когда 2000000 на весь объект, и им либо каждый пользуется в размере своей доли, либо кто то 1.. либо как решать собственники.

Видимо так, имеют в виду что каждый сособственник , заявляющий свое право на вычет , должен теперь доказать свое участие в расходах на покупку.
Если квартиру покупает семья, то расписка может быть и единой , но желательно расписывать суммы по каждому покупателю ,и в свете новых поправок в НК, необязательно пропорционально доле. Детей несовершеннолетних можно не указывать , так как за них родители вносят свои собственные средства.
Насчет того, что каждый теперь имеет право на вычет в 2 млн , есть небольшое уточнение. Вычет по жилью / доле в жилье/ приобретеному в собственность несовершеннолетнего ребенка родители могут получить, но с учетом ограничения в 2 млн. Например при покупке жилья за 4 млн . в равно долевую собственность матери и ребенка , мать сможет получить вычет не более 2 млн в целом.

[Греческая Афина]

1. Квартира сколько лет в собственности?
В случае дарения между близкими родственниками ( а мать и дочь являются таковыми) у дарителя нет дохода, а одаряемый освобождается от налогообложения по пп.18.1 ст.217 НК
2. Верно . Еще есть нюанс: доходы от продажи доли в УК можно уменьшить на сумму расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав. ( абз.2 пп.2 п.2 ст.220 НК)

Ирина, спасибо за ответ!

1. квартира в собственности меньше трех лет.
про то, что у обеих участвующих сторон не будет дохода, вроде в курсе. на крайний случай с договоре дарения можно проставить ту же сумму, за которую и приобреталась квартира (по договору купли-продажи пару лет назад).
вопрос был именно в том, что надо или совсем не надо декларацию подавать

2. да, спасибо! про уменьшение дохода на стоимость покупки слышали. но покупка была в столь "лохматом" году, что ни о каких договорах тогда речь не шла, просто "поделили по-дружески" бизнес, кому сколько, а потом под это дело устав и прочие бумаги уже регистрировали. тут искать нечего.

[Tolli]

Не за что
Вы в курсе, что доходы от продажи акций можно уменьшить на расходы по их приобретению/хранению/ погашению и тп. ?

Нам они в наследство достались, продали через 4 года. Поэтому вроде сейчас никаких льгот.

[Irinа-N]

Спасибо!
Если я буду действовать по доверенности, то во второй расписке напишем "получил от Ивановой, действующей как представитель Петровой по доверенности, удостоверенной... "?

Да, если доверенность предусматривает в том числе и совершение вами оплаты по данной сделке от имени доверителя

[Irinа-N]

Ирина, спасибо за ответ!

1. квартира в собственности меньше трех лет.
про то, что у обеих участвующих сторон не будет дохода, вроде в курсе. на крайний случай с договоре дарения можно проставить ту же сумму, за которую и приобреталась квартира (по договору купли-продажи пару лет назад).
вопрос был именно в том, что надо или совсем не надо декларацию подавать

Декларацию подавать не надо, если будет дарение

[altata]

Квартира на кого оформлена? На вас или на мужа? Или на двоих сразу?

на двоих и еще на троих детей

[Irinа-N]

на двоих и еще на троих детей

Акт приема-передачи квартиры каким годом подписан ?

[Ашатан]

добрый день! ткните меня пожалуйста на ссылку про получение налогового вычета с процентов по ипотеке (ипотека еще не выплачена, за 2014 год хотим с процентов налоговый вычет получить). дом еще не сдан, АПП и св-ва соответ. еще нет. Какие док-ты надо предоставить в налоговую? заранее большое спасибо за ответ!!!!