Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[БяКа]

А у вас тоже менялся банк?

2 раза

[dosyunya]

Сбербанк?
да, сроки зашкаливают. 3 месяца одобрения.
Если сейчас подать, то только к лету наклюнется.

да, сбер

Кстати у нас покупка доли у родственника, так для Сбера это очень сложная сделка, по словам их же менеджера)))

они и про МК не особо в курсе. муж наводящие вопросы задаёт, а менеджер всё звонит куда-то посовещаться..

[Ангелочек с рожками]

2 раза

Ооо, спасибо. Бяка, смотрю Вы на мк "собаку съели". Я еще вернусь с вопросами)))

[БяКа]

Ооо, спасибо. Бяка, смотрю Вы на мк "собаку съели". Я еще вернусь с вопросами)))

Не, я всего лишь внимательно читала эту тему ))
А МК я только лишь погасила ипотеку.
Вот те кто с займом заморачиваются или покупают квартиру с МК первым взносом - вот эти люди гораздо больше знают.
И здорово что делятся опытом.
ИМХО, погашение ипотеки - самое простое использованием мк.

[shelly*]

Девочки, кто в курсе, подскажите пожалуйста.
Покупаем квартиру в строящемся доме с использованием МК. Я так понимаю покупателем должна быть я или муж? Бабушка не может уже быть покупателем? И доли я ей потом не смогу выделить?
Вообще, покупатель один должен быть?

Какой алгоритм действий? Заключаем договор, потом несем доки (где список найти?) в ПФ? На каком этапе брать у нотариуса обязательство выделить доли?

Сорри за наивные вопросы, но с недельным младенцем особо темку не почитаешь

[АФРА]

Если только вникаете, то просто почитайте топик.
Все уже по миллиону раз обсуждено
Чем меньше доля у детей, тем больше у вас поле для маневра при возможной продаже этой квартиры. Не подкладывайте сами себе свинью выделяя даже 1/4.

читаю читаю)))) осталось всего 580 страниц)))
хотя бы по поводу доли уже понятно - спасибо

[Jeanna2607]

читаю читаю)))) осталось всего 580 страниц)))
хотя бы по поводу доли уже понятно - спасибо

А если в настройках поменять кол-во сообщений на странице, то меньше, у меня сейчас 394

[dosyunya]

Была сегодня в ПФ Фрунзенского района, пыталась получить хоть какой-то образец типового договора, всё тщетно Сказали, пишете обычный договор, а мы потом, если что, правим. На конкретные вопросы девушка не стала отвечать, так как "вообще на пенсиях сидит, а тут девочкам помогает"

Вопрос волнует вот какой.
Покупая дом с привлечением МК, в договоре каким образом обозначить этот самый МК? О нём вообще нужно упоминать?

То есть, в разделе о расчётах я пишу "оплата производится в два этапа, первый - в сумме ... - через 10 дней после подписания договора (ну к примеру.. когда там ипотеку перечислят??), второй этап в сумме 450 т.р. - через 60 календарных дней, средства поступят от ПФ РФ"??? Нелепо как-то..

Или нужно разбить сразу на дом и участок? И тогда написать, что участок оплачивается первым рейсом (за счёт средств ипотеки), а дом - с отсрочкой в 2 месяца?

А на регистрацию права собственности можно будет подать после выплаты всей суммы или первой части (не дожидаясь средств МК)?


П.С. - образец по ссылке в первом посте читала, но он годичной давности, может, что изменилось? да и речь там о квартире..

[Ангелочек с рожками]

Кто-то, помню, писал, что подача доков на использование мк по предварительной записи. В московском районе, по номерку, в порядке очереди.

[Ангелочек с рожками]

Сегодня заходила проверить правильно ли у меня оформлено обязательство. Девушки, в пф моск р-на очень приветливые, и принимают посетителей быстро, в очередной раз убедилась. Посоветовали подавать доки у них, а не в мфц, чтоб сэкономить время и избежать лишней беготни из-за возможных проблем. На след неделе пойду подавать, надеюсь что все будет ок)