Улучшение жилищных условий-2 (+ЧаВо)

[ogi]

В 2013 году вышел закон федеральный,о том что дает право регионам решать критерии нуждаемости в категориях.Я не могу ссылку ставить с телефона.В яндексе наберите.Закон о критерии нуждаемости.

[ogi]

Если хотите я Вам могу еще один аргумент написать.Все остальное Вам перечислили.

[elena-prokh]

По каким признакам определяете? Хотите перейти на личные оскорбления? Мне есть, чем ответить.

не хочу тему засорять

[Santana]

Проблема в том еще что на данный момент метров уже стало 9,2 (умерла мама) , вот в чем дело-есть ли смысл ?? или идти доказывать что на момент сбора документов все соответствовало требованиям ?

[*Juli*]

Проблема в том еще что на данный момент метров уже стало 9,2 (умерла мама) , вот в чем дело-есть ли смысл ?? или идти доказывать что на момент сбора документов все соответствовало требованиям ?

может тогда этим был обоснован отказ?
тут не знаю, что лучше посоветовать, может Ольга будет более компетентна.
читала, что отказы из-за пары сантиметров принимали. умудрялись уменьшать искусственно площадь, потом перемеряли (в ПИБе, кажется?) и снова на постановку. кажется, ставили.

[!svekla!]

Проблема в том еще что на данный момент метров уже стало 9,2 (умерла мама) , вот в чем дело-есть ли смысл ?? или идти доказывать что на момент сбора документов все соответствовало требованиям ?

никому не говорите, что мама умерла. тут одна барышня беременная, у которой первый ребенок умер, но она второго получила маткапитал, советовалась: как ей пособия оформлять как на третьего или как на второго.

[Santana]

может тогда этим был обоснован отказ?
тут не знаю, что лучше посоветовать, может Ольга будет более компетентна.
читала, что отказы из-за пары сантиметров принимали. умудрялись уменьшать искусственно площадь, потом перемеряли (в ПИБе, кажется?) и снова на постановку. кажется, ставили.

нет , они сказали что метров как раз хватает для постановки (мама еще ни от куда не выписана , в этом месяце умерла) , т.е. отказ именно из-за перепрописки ребенка

[*Juli*]

Кстати,, информация с прошлой темы:

В декабре 2011г. подавали документы для постановки на очередь, нам отказали, в связи с тем, у меня по месту регистрации и, с учетом площади супруга, на одного человека более 9 кв.м общей площади. Также отметили, что учетная норма для приема на учет одинакова для всех граждан независимо от имеющихся льгот (у нас старший ребенок-инвалид).
_____________________
Согласно ст.3 Закона Санкт-Петербурга "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан":

Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:
- раздел или обмен жилого помещения;
- вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
- отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;
- невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;
- расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.

Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения.

Не считаются ухудшением жилищных условий:
- вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей,вселение супруга, нетрудоспособных родителей, иных граждан в качестве членов семьи, если до вселения данные граждане были приняты на жилищный учет в Санкт-Петербурге;
- отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора;
- расторжение договора ренты с возвратом квартиры;
- признания сделки с жильем недействительной;
- вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным непригодным для постоянного проживания и ремонта;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства органам государственной власти города Санкт-Петербурга.
______________________________________________
При принятии решения о постановке гражданина на очередь, независимо идет ли речь об очереди на содействие, либо об очереди для нуждающихся в помещении, Жилищный комитет не может руководствоваться лишь только одним законом.

Даже в приведенном выше примере, можно заметить, как один закон ссылается на другой.
______________________________

В настоящее время существует ряд нормативно-правовых актов.

- Кодекс РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации".

- Закон Санкт-Петербурга от 26 апреля 2006 года N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга"

- Закон Санкт-Петербурга от 28.07.2004 №409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан"

- Закон Санкт-Петербурга 30 июня 2005 года №407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"

- Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2005 №1545 "О порядке ведения учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, и взаимодействии исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при осуществлении учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий".

- Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 24.11.2005 №112-р "Об утверждении форм документов, необходимых для ведения учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий".

______________________________

Например, для рассмотрения вопроса о постановке на учет инвалидов, детей-инвалидов, хронических больных, Жилищный комитет также должен учитывать следующие законы:

- Закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

- Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь"

- Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"

- Письмо Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2004 N 8-982 "О Постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом права инвалидов на дополнительную жилую площадь"
________________________________________________
О статье 53 ЖК.

Существует очень занимательная и полезная статья:
Намеренное ухудшение жилищных условий: норма и практика применения


Обратите, пожалуйста, внимание на такие пункты ухудшения жилищных условий, как


регистрация по месту жительства, если до совершения данного действия гражданин не являлся нуждающимся в жилых помещениях

(Закон Псковской области от 10.07.2006 г. № 566-оз);

выселение гражданина по своей инициативе из жилого помещения, занимаемого им в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма или собственника (члена семьи собственника) жилого помещения;

(Закон Краснодарского края от 29.12.2008 г. № 1655-КЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях»).

У нас ни в одном из законов Санкт-Петербурга такого Вы не найдете.


Могу дать ссылку также на еще одну статью:
Намеренное ухудшение жилищных условий по Жилищному кодексу РФ

[!svekla!]

Ольга если нельзя я уберу прочитайте может поймете
Разыскиваются добрые люди в Рыбацком!
10-летнего Артёмку каждый будний день нужно в 8 утра на инвалидной коляске спускать из дома, пройтись метров 200 до остановки, посадить в школьный автобус и в 17.00 обратно с автобуса домой. Маму мальчика сбила в августе машина, а бабушка после операции. Кто может хотя бы иногда, это всё равно большая помощь этой семье. Утром сейчас совсем некому помогать. Адрес дома, где живёт мальчик: Обуховской обороны,

в ситуации с Артемкой вряд ли поможет новая квартира. Маму не вернешь. Нужна няня, помощница. А у меня есть такая история: у коллеги есть знакомая с института. Живет с бабушкой и с двумя детьми-близнецами. Вот у них очень редкое заболевание: кости ломаются. Папик их почти сразу бросил от страха, денег нет, работать некому. Физически тяжело. Квартиру им никто не даст без очереди, так как детей то всего двое. Картина душераздирающая. Но под критерии они не попадают. А кто то 300 метров по родственникам переписал и стоит в очереди с пятью детьми. (не говорю, что все так) Пять то детей поди тоже осознанно рожали. Вообщем все это непросто. Но письмо я напишу. Пусть разъяснят позицию ЖК.

[*Juli*]

нет , они сказали что метров как раз хватает для постановки (мама еще ни от куда не выписана , в этом месяце умерла) , т.е. отказ именно из-за перепрописки ребенка

тогда можно идти к начальнику ЖО за разъяснениями, или к Дэжур - пусть объяснит. или же в суд иск подавать.
N-ное количество времени мама еще будет числиться у вас, поэтому должны поставить.
Правда сколько по времени - не знаю.
Кстати, писали, что перед тем как предлагать смотровую проверяют все данные по новой и кто-то слетал прямо перед получением смотровой. Но пока это был единичный случай.