Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[-ЯркаЯ-]

Банки начали приостанавливать все движения на ипотеки до конца январских каникул, уже даже в гбр отзывают документы...

как это отзывают????

[hanguk]

Уважаемые форумчане! у меня довольно тривиальный вопрос - можно ли использовать материнский капитал для погашения имеющейся ипотеки на еще не построенный дом (нет оформленной собственности)? Прошу прощения, если этот вопрос уже неоднократно обсуждался. Заранее благодарю!

[Нюсики]

Друзья, новости по красно гвардейскому району. Подавала доки на распоряжение мат капиталом 10 ноября (компенсация за строительство дачи ижс, младшему ребенку есть 3 года), уведомление по почте пришло 12 декабря, деньги обещали начислить уже в этом году, т.е. Раньше срока. Ура-ура) по крайней мере, так говорят в нашем районе


Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

подскажите,пжл, ПФ сумму дробит на нач этап и завершение работ?и много Вам документов пришлось собрать?

[Пташка - Наташка]

подскажите,пжл, они сумму дробят на нач этап и завершение работ?и много Вам документов пришлось собрать?

Нет, не дробят, вся сумма на карту единовременно обещают выплатить. Это по пункту 10.4 закона вроде. Именно компенсация за уже построенный дом. Доки стандартные, плюс регистрация права собственности на землю и на дом, и банковские реквизиты, куда деньги переводить.


Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

[НаТиК Я]

Сегодня ходила подавать документы на использование МК.
Поскольку у нас заемщик я, созаемщик свекровь, а муж поручитель, то попросили от свекрови тоже обязательство о выделении долей после снятия обременения. На мой вопрос о том, что я единственный собственник развели руками и сказали, что новое распоряжение.
Да, советовали все же подавать документы в январе, т.е. после индексации.

Ничего себе) и свекровь приплели.... ну и законы..... а по индексации на сколько увеличится МК? И если у нас приняли заявление на распоряжение МК сейчас, то под индексацию не попадаем? ведь переведут деньги в банк в феврале?

[Lagufka]

http://news.mail.ru/economics/20501497/?frommail=1

[Lagufka]

Ничего себе) и свекровь приплели.... ну и законы..... а по индексации на сколько увеличится МК? И если у нас приняли заявление на распоряжение МК сейчас, то под индексацию не попадаем? ведь переведут деньги в банк в феврале?

где-то 5,5 % от суммы на данный момент. У меня это примерно 20-22 тр. (Смотря как считать будут )
ПОлучается, что не попадете. Я так поняла, что проиндексируют в январе, но сумму переведут ту, которая будет на дату подачи документов. А вот остаток, который прибавится после индексации, останется на счете.

[fanka7]

Девочки! Подскажите, пожалуйста! Сейчас схема с займом не работает, я правильно понимаю? ДБ не только юридическая организация, но и обязательно кредитная? (( а какие банки работают с этим? Что то я запуталась(

Если кредит/займ ищете под мк-мы в Цфр Доминанта брали;если хотите-расскажу поподробнее;в принципе все понравилось...В банке ипотеку можете в любом подходящем оформлять;а если хотите брать в микрокредитной орг-ции;то она должна входить в гос. Реестр каких-то там орг-ций (сейчас уже не помню-давненькобыло).
В Питере я 2-3 такие "конторы" нашла;уполномоченные давать целевые займы под мк;Доминанта оказалась самым недорогим вариантом.

[fanka7]

Доброй ночи!
Позвольте, задам дилетантский вопрос, поскольку тут, я смотрю, все уже асы в применении мат.капа в дело

Неоднократно слышала (на уровне сплетен), что и рег., и фед. капиталы были использованы на покупку дома в деревне - это типа не загородная недвижка, а вполне себе жильё..
Не знаете ли, где посмотреть, или опытом поделитесь - какого рода должен быть дом и прочие условия приобретения, что прописано в договоре купли-продажи и кредитном договоре, чтобы вложение капиталов было одобрено? Может, есть нотариусы, специализирующиеся в составлении таких "беспроигрышных" в ПФ сделок?
Планируем покупать дачу хотелось бы, конечно, и сертификаты туда вложить..

Заранее благодарна .

Мы покупали)
Дом должен быть по документам "жилой";ну и физически более-менее целый;ибо иногда пф делает выездные проверки объектов( статус земли для пф наверно не принципиален...Наш домишко именно "деревенский";земля лпх...
Кредитный договор вам организация-кредитор должна составить;ДКП нам тоже кредитор составляла;но в принципе стандартный с разделом о кредитных средствах (источник;порядок расчетов;ответственность за нарушения кредитных условий)
Сразу приготоьтесь;что именно "жилые" дома или дорогие;или сильно далеко от города или типа "бабушкина избушка";наш из последней категории;будем реставрировать потихоньку...ну и агенты лиц с мк не очень жалуют...
Вот как-то так...ну еще нюанс:для ипотеки в банке нужна будет оценка-это тысяч 20-25 для загородного дома (для меня это был неприятный сюрприз)...
Будут вопросы-спрашивайте)

[fanka7]

А подскажите ещё тогда, пожалуйста, влияет ли как-то на процесс наличие жилплощади в СПб?
Я имею долю 1/2 кв., в которой проживаю, вторая доля у мужа, у деток - нет. Как-то повлияет сей факт на решение ПФ о покупке дома в деревне? Я должна покупать дом на себя и разделить его на доли между детьми?
И, кстати, когда покупаешь дом с участком - это одна сделка, или она разбивается на отдельно земля и отдельно строение?
Ну и последний вопрос: возможно ли в ПФ как-то заранее узнать, будет ли сделка одобрена, или это исключительно постфактум? Я к тому, что, например, если МК в расчёт брать, то можно и участок чуть побольше в цене выбрать..

У нас компания-кредитор изучала документы на объект;если у их юриста возникают сомнения-не одобряют кредит(у нас продавцам пришлось один документ менять);у пф бывают разные "придури";от которых не застрахован никто...
Сделка одна;в ДКП прописывается дом и участок одновременно;а св-ва собственности отдельные на дом и на землю.
Доли выделять надо всем-этим геморроем буду заниматься после НГ.