Кто-нибудь живя заграницей сдает квартиру в Питере?

[Куликуся]

Всем привет! Вопрос собственно в заголовке: кто-нибудь сдает/сдавал квартиру в Питере, а сам в это время жил заграницей? Если да, то, поделитесь, пожалуйста, опытом. Спасибо большое.

[МамаЖеня]

Я сдаю. А в чем конкретно вопрос?
Сдаю не дорого подруге.

[dancing in the night]

И я сдаю уже несколько лет. Жильцов вижу раз в год, если не реже. Деньги переводят на карту.

[Куликуся]

Я сдаю. А в чем конкретно вопрос?
Сдаю не дорого подруге.

Просто интересны детали: кто оплачивает квитанции? Как их вам пересылают? Как подруга платит аренду?
Были ли подводные камни?

[Куликуся]

И я сдаю уже несколько лет. Жильцов вижу раз в год, если не реже. Деньги переводят на карту.

Это знакомые люди? Они сами все платят (в смысле идут и платят) или между вами посредник? Аренду они раз в месяц кладут на ваш валютный счет, к которому привязана карта, по которой вы снимаете деньги в банкомате США? Если не секрет, то какой это банк?
В общем, меня интересует ВСЕ

[има2002]

Квартиранты получают квитанцию и сами идут и платят, также как если бы они это делали если бы вы жили в России. Деньги кладут ежемесячно на тот счёт какой вы им скажете. Видимо, вы никогда вообще не сдавали квартиру, правила одинаковые, не важно где находится хозяин в России или за границей. Может вам через агентство сдавать, они вам и клиента найдёт и подробно всё расскажут по поводу оплаты и даже опись имущества сделают, раз вы боитесь.

[МамаЖеня]

Плачу за квартиру я. Написала поручение в сбер.банке на перевод квартплаты и каждый месяц они переводят деньги, тк квитанция приходит прямо в банк.
Сдаю знакомым ( дочери подруги ). Деньги переводят на счет. В Америке я этими деньгами не пользуюсь, но не вижу с этим проблем,с другой карточки российского банка снимала деньги и переводила на счет тут. Единственно, у службы безопасности( банка в Питере), иногда возникают вопросы.
В Питере у меня много знакомых и подруга контролирует процесс перевода денег и т.д.

[Til_da]

у меня в Швеции никаких проблем с картами - я уже много лет живу с двумя русскими картами разных банков - все оплаты в магазинах только в основном только ими

[Morticia]

Квартиранты получают квитанцию и сами идут и платят, также как если бы они это делали если бы вы жили в России. Деньги кладут ежемесячно на тот счёт какой вы им скажете. Видимо, вы никогда вообще не сдавали квартиру, правила одинаковые, не важно где находится хозяин в России или за границей. Может вам через агентство сдавать, они вам и клиента найдёт и подробно всё расскажут по поводу оплаты и даже опись имущества сделают, раз вы боитесь.

квартиранты спокойно могут счет за квартиру не оплатить. А долги вы от следить не сможете. И окажетесь через год с долгами, которые сильно превышают размер страхового депозита.

Спокойнее квартплату оплачивать самим, тем более, что все можно сделать через интернет.

[Luella]

Просто интересны детали: кто оплачивает квитанции? Как их вам пересылают? Как подруга платит аренду?
Были ли подводные камни?

Ну, я сдавала несколько лет.
Арендаторам доверять нельзя категорически. Нужен постоянный контроль доверенного лица. Квитанции оплачивает оно, это доверенное лицо. Или вы сами заключаете договор с банком , списывать ежемесячно.
От т/ф стационарного лучше отказаться совсем, если не хотите, то нужно заблоктровать выход на межгород_

Были ли подводные камни?

Подводные камни появляются всегда при выезде жильцов. Им кажется, что за время житья - бытья они переплатили вас стооолько, что сейчас неплохо бы удрать с вашим барахлом или не оплатить последний месяц. Поэтому залог нужен обязательно.
Отдельные "очень умные" решают иногда пересдать вашу квартиру, или подселить еще кого-то. Контроль нужен жесткий .