Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 4

[!svekla!]

Ого...точно ипотека? Может это просто кредит?
Просто я этим тоже озадачена, не хочу большую ипотеку брать...а так получается нужно треть стоимости квартиры брать у банка, а иначе не дадут..не выгодно им

http://www.sberbank.ru/moscow/ru/person/credits/home/

[Ayats]

Девушки, а кто уже разобрался с региональным мат.капиталом, я правильно понимаю, что я могу им озадачиться уже после сделки, чтобы мне возместили эти 106 тысяч, или это тоже надо заранее как-то согласовывать? Я, правда, и с федеральным так поняла, что они проверяют сделку и переводят деньги постфактум. Т.е. по сути я могу сразу подать заявления и документы на перечисления обоих МК, просто один переведут продавцу, а другой мне?

[БЕС]

Девушки, а кто уже разобрался с региональным мат.капиталом, я правильно понимаю, что я могу им озадачиться уже после сделки, чтобы мне возместили эти 106 тысяч, или это тоже надо заранее как-то согласовывать? Я, правда, и с федеральным так поняла, что они проверяют сделку и переводят деньги постфактум. Т.е. по сути я могу сразу подать заявления и документы на перечисления обоих МК, просто один переведут продавцу, а другой мне?

Аль, мне без заоегистрированного договора застройщик пока сказал ждать и ничего не предпринимать. Но у тебя другая ситуация...

[dony]

Девушки, а кто уже разобрался с региональным мат.капиталом, я правильно понимаю, что я могу им озадачиться уже после сделки, чтобы мне возместили эти 106 тысяч, или это тоже надо заранее как-то согласовывать? Я, правда, и с федеральным так поняла, что они проверяют сделку и переводят деньги постфактум. Т.е. по сути я могу сразу подать заявления и документы на перечисления обоих МК, просто один переведут продавцу, а другой мне?

Все верно.Региональный вам на руки, в течении месяца придут деньги на ваш счет или почту,оформлять можно в мфц. А федиральный в п.ф деньги через 2 месяца придут продавцу.

[Any_piter]

Все верно.Региональный вам на руки, в течении месяца придут деньги на ваш счет или почту,оформлять можно в мфц. А федиральный в п.ф деньги через 2 месяца придут продавцу.

а с застройщиком как тогда быть, интересно?

[olikpolik]

А если покупаешь квартиру за 4,5 млн рублей, а субсидия и мк 2 млн 200 тыс? Тогда светит налоговый вычет? Хотели у свекра в долг взять, а с вычета отдать

вы только учитывайте, что вы эти 260т не в один день получите.
подоходный налог возмещается в той сумме, которую вы уплатили в пред.году.
Т.е. если у вас з/пл 20тыс, то в год вы платите подоходника (беру упрощ.расчет без детского вычета) 20 000*12 мес*13%=31200
Вот только эту суммы вы получите после того как в начале 2015 подадите декларацию за 2014
а в 2016 вы подадите декларацию за 2015 и получите при неизмененных условиях столько же и так далее пока не выберете 260 тыс
Ну и муж с вами параллельно тоже может получать, но вся квартира считается как 2млн, т.е. если вы с мужем пополам ее покупаете, то каждому по 130 тыс вычета

ну и потом еще можно выбирать льготу за %% ипотеки

И этот вычет только с суммы ваших средств. Ни на МК, ни на субсидию это не распространяется. Странно бы было компенсировать незарабротанные вами деньги.
http://slob-expert.ru/nalogi/imushhe...nskij-kapital/
http://subsidii.net/%D0%BD%D0%B0%D0%...%B5%D1%82.html

«Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в части расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, которые производятся за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса»

[ирундель]

Ну, я хотела в АИЖК брать, мне посчитали все переплаты 40-45 тысяч, если МК придет за два месяца, а если задержится еще на месяц, то это еще на шесть тысяч больше и так далее. Правда, они с апреля, кажется, приостановили выдачу под МК. У меня подруга хотела взять, ей отказали, но она, вроде, нашла, что в Промсвязь банке дешевле выходит, может туда обратиться?

чего то я уже передумала обналичивать МК, не выгодно действительно

[ирундель]

Спасибо, Ира! Ты - оптимист)) мы берем в Новой Охте - у нас субсидия+личные средства+ипотека (МК федеральный и региональный и еще придется отдавать 600 тыс плюс проценты..), мы ничего не продавали, т к у нас нечего продать)))

я реалист вы 600.000 в ипотеку взяли? а разве пол дела не сделано мне сказали, что главное согласовать на Мойке, а там всё как по маслу пойдёт конечно не так быстро, как хочется, но всё же

[ирундель]

Ира, на пл Ленина это не застройщик, а типа дилеры. Они имеют от продажи бонус. Вот я и подумала может они решили к бонусу твой полтос прибавить. Но видимо у всех такие правила.

позвонила на индустриальный, сказали что всё в порядке, да, думаю не зря мне подарили бутылку вина за подписание договора, она мною уже оплачена

[Any_piter]

позвонила на индустриальный, сказали что всё в порядке, да, думаю не зря мне подарили бутылку вина за подписание договора, она мною уже оплачена