Купить квартиру в Москве: мечта или реальность???

[Aleka]

И еще девочки вопрос!!!
Если оценка не подойдет, должен ли оценщик вернуть мне деньги!
Не кидайте в меня камнями!!!!
Просто мне не нужна отдельная оценка! Мне нужна оценка которую не отбракует банк!
И тут возникает вопрос! Никто не заказываем оценку на чужой объект недвижимости просто так чтоб она была....

[djes]

imart, спасибо!
Akeka, никогда не слышала о таком. А банк дает разъяснения что именно не подходит? Могу только посоветовать спросить на профессиональном риелторском форуме ners.ru мб там смогут ответить.

[imart]

У нас оценка прошла с 1 раза,в сбере.
Если оценка не пройдет, я бы позвонила в отдел и поговорила с начальником тдала для начала...
Имхо, дело в конкретном сотруднике.
У нас оценка была на 50ти страницах,где и о районе,и об объекте, и о похожих вариантах, т.е. сколько стоит в этом районе похожие квартиры, фото дома,подъезда и самой квартиры.

[Ma-Olga]

Девочки, подскажите, пожалуйста, контакт агента для поиск квартиры (покупки) в Москве.

[Flamenka]

Купить 2-х к. квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье (до 3 км от МКАД) реально, имея доход на семью минимум 150 т.р.
Можно взять ипотеку даже с минимальным первым взносом 10% на вторичке. Можно вложиться в стройку, на пару лет примерно. Можно вложиться в стройку в дальнем Подмосковье, потом продать и купить поближе. В общем, вариантов много, на самом деле. Говорю то, о чем хорошо осведомлена.

[Aleka]

Девочки, держите за меня кулачки.... "в третий раз он закинул невод" !!!!!
подала в сбер третью оценку!
жду результат!
если будет отрицательный - придется делать в новой компании, а это деньги (

[imart]

Это смотря какая семья.
Как пример. При миним.проценте 10 проц. годовых, при кредите в 3 млн ежемес.платеж составит 30 тыс при кредите на 20 + лет
3 лимона для мск во вторичке мало... квартира у метро на окраине,например, в свао стоит однушка не меньше 5500т.р. но это минимум, двушка 8
Если вкладываться в стройку за мкадье то да, там цены ниже, чем в мск. Но! Купить в кредит, что бы потом продать как то не очень рентабельно, кредит это огромные проценты.. да и продать кредитную квартиру сложнее, т.е. цена, скорее всего, будет ниже др.предложений.
В общем, не соглашусь, что 150 на семью этого хватит на квартиру.:-)

[imart]

Алека пусть все сложится!

[Flamenka]

Ну тут могу лишь Вас процитировать.

Это смотря какая семья.:-)

Наша двушка стоила 5300, мин.взнос 10%, 10% годовых, кредит в долларах. Платим в месяц 50 000 р.
100 остается на жизнь. По крайней мере, мы прекратили снимать (на 5 тыс. меньше платили).

[Aleka]

Алека пусть все сложится!

спасибо !!!!!!!