Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Кошара]

Есть конечно, во первых скорее всего в этом году субсидию вам не дадут, а если даже дадут - то к концу года, а реализовать субсидии нужно в течении 12 месяцев. То есть время у вас будет. А будут ли давать через год-два никто не скажет (после кризиса 2008 года три года субсидии практически не выдавались, не говоря о том, что размер их уменьшился в два раза).

Деньги дают в следующем квартале после подачи документов. Там схема такая - в последний месяц квартала составляют сводные списки на следующий квартал. Если успеваете, то получаете в следующем квартале, если нет, то через квартал. И так же как и везде, в начале года выделяется денег больше. В этом году нам сказали, что на РКК выделили очень много денег.
Собирайте документы не торопясь, пока все распоряжения выйдут, к лету или позже и начислят. А там в вашем распоряжении 12 месяцев. Если не будете успевать реализовать, но уже начнете сделку, можно будет на пару недель(по заявлению) оттянуть. Так в прошлые годы кто-то делал.

Спасибо. А как часто надо всей квартирой являться в интанции различные? у нас вариант такой: сосед появляется в городе четыре раза в году по месяцу, т.е. каждые 3 месяца на месяц приезжает. Задержаться может максимум на неделю. Я не имею ввиду уже покупку квартир, а в процессе

[Ермалашка]

Спасибо. А как часто надо всей квартирой являться в интанции различные? у нас вариант такой: сосед появляется в городе четыре раза в году по месяцу, т.е. каждые 3 месяца на месяц приезжает. Задержаться может максимум на неделю. Я не имею ввиду уже покупку квартир, а в процессе

Пусть Ваш сосед оформит доверенность на вас, но составить ее должны грамотно. Лучше всего доверки прописываются на Восстания 6, но и они могут что то не учесть. Поэтому вам нужен точный список действий и с какими организациями будет происходить взаимодействия ( то есть нужно не только указывать например, что вы будете писать такое то заявление, но и в какой организации вы это бедете делать). Для этого вам нужно досконально проштудировать этот топ и сайт жк. И выписать список всех действий. И это полностью развяжет вам руки.

[Кошара]

О! Спасибо,доверка. У него жена есть

Отправлено с моего HTC One V через Tapatalk

[kuznez]

Девочки, подскажите сроки выписки-прописки? И куда жаловаться, если они нарушаются? Сил нет уже никаких!!! Прописался (выписался из нашей квартиры) наш родственник-сосед к своей жене аж 22 октября! Документы должны были в течение месяца прийти в место его выписки. На дворе февраль - документов нет! Три недели назад, после скандала нам сказали, что в компьютере они уже видят его выписку, но документы в оригинале еще не дошли! Уже почти 3 месяца не можем взять Ф9, в которой он не будет числится! В век высоких технологий у нас почта по Питеру идет 3 месяца и еще не конец!!! И квитанция на кварплату на него пришла и за ноябрь, и за декабрь, и за январь!!!

[Ермалашка]

Девочки, подскажите сроки выписки-прописки? И куда жаловаться, если они нарушаются? Сил нет уже никаких!!! Прописался (выписался из нашей квартиры) наш родственник-сосед к своей жене аж 22 октября! Документы должны были в течение месяца прийти в место его выписки. На дворе февраль - документов нет! Три недели назад, после скандала нам сказали, что в компьютере они уже видят его выписку, но документы в оригинале еще не дошли! Уже почти 3 месяца не можем взять Ф9, в которой он не будет числится! В век высоких технологий у нас почта по Питеру идет 3 месяца и еще не конец!!! И квитанция на кварплату на него пришла и за ноябрь, и за декабрь, и за январь!!!

Просто вы же понимаете, что время было пред и посленовогоднее. Думаю из за этого задержка. Ведь документы на выписку оформляются тем же числом, что и на прописку. Поэтому квартплату не платите за него - они потом пересчитают. У меня была ситуация в другом, на момент выписки переплата была за ком. Услуги. Соседи мне ее вернули, тк договорились в бухгалтерии, что эту переплату они перенесут на счет новых владельцев (моих бывших соседей), тк вернуть мне деньги они не могут. Это дело было в конце июля, а перерасчет соседям они сделали только в декабре.

[Unforgiven]

Ура! Нас поставили на очередь нуждающихся в улучшении. Теперь надо брать соседа и нести его писать заявление на участи е в программе. Хоть что-то с места сдвинулось

А, кстати, ещё вопросы возникли...
1. Если мы хотим получить субсидию на расселение, и при этом возьмем ипотеку на часть суммы приобретаемого у соседа жилья, мы не можем потом еще и попытаться получить субсидию на долгосрочное ипотечное кредитование? Или только одна какая-то может быть?

2. И ещё... Если мы хотим расселиться с соседом, который на время может не купить себе новое жилье, а прописаться к жене, по метрам они там уложатся, это возможно? Ему не требуется покупать именно _отдельное_ жилье? (Он хочет отдельное, но в строящемся, там 70% готовности еще не будет, поэтому временно переедет к жене)

3. Наш муж зарегистрирован в другом месте, в собственности жилья нет. Если мы его сейчас пропишем к себе, он тоже будет иметь право на субсидию? Мы ведь условия не нарушали, так как супругов и детей можно прописать и в законе сказано, что это не ухудшение. В Питере живет всю жизнь. Может у него еще должен быть "опыт" проживания в нашей коммуналке в течение какого-то времени?

[Ермалашка]

Ура! Нас поставили на очередь нуждающихся в улучшении. Теперь надо брать соседа и нести его писать заявление на участи е в программе. Хоть что-то с места сдвинулось

А, кстати, ещё вопросы возникли...
1. Если мы хотим получить субсидию на расселение, и при этом возьмем ипотеку на часть суммы приобретаемого у соседа жилья, мы не можем потом еще и попытаться получить субсидию на долгосрочное ипотечное кредитование? Или только одна какая-то может быть?

2. И ещё... Если мы хотим расселиться с соседом, который на время может не купить себе новое жилье, а прописаться к жене, по метрам они там уложатся, это возможно? Ему не требуется покупать именно _отдельное_ жилье? (Он хочет отдельное, но в строящемся, там 70% готовности еще не будет, поэтому временно переедет к жене)

3. Наш муж зарегистрирован в другом месте, в собственности жилья нет. Если мы его сейчас пропишем к себе, он тоже будет иметь право на субсидию? Мы ведь условия не нарушали, так как супругов и детей можно прописать и в законе сказано, что это не ухудшение. В Питере живет всю жизнь. Может у него еще должен быть "опыт" проживания в нашей коммуналке в течение какого-то времени?

1. Можно только по одной из программ.
2. Если сосед не получает субсидии - то что он сделает с деньгами от продажи комнаты никого не волнует. Если он субсидент - то должен приобрести себе отдельную квартиру, либо на вторичке, либо первичку, но готовность дома должна быть не менее 70%. где он будет прописан и жить пока достраивается жилье тоже никого не волнует, но сделки по купле продажи должны проходить одновременно (читайте информациюна первой странице)
3. Муж не ухудшает свои условия, пропивавшись к жене. Но могут посчитать, что ухудшаются условия других членов семьи (например детей) намеренно. Этот момент вам лучше уточнить в жо, жк или гжо (а лучше во всех трех местах). По идее, тк вы и дети стоите на очереди - то получите субсидию в любом случае, пропишите мужа, но не факт что его поставят на очередь, возможно вам придется его присоединять к очереди через суд. Я, конечно, могу ошибаться.

[little-Gonza]

Здравствуйте!
Пожалуйста, подскажите новичку:
1. Для заключения договора купли-продажи необходим кадастровый паспорт?
2. А для регистрации договора купли-продажи в УФРС нужен обязательно кадастровый паспорт? на сайте Росреестра написано, что если на квартиру "осуществлен государственный технический учет", то кадастр не обязателен. Про этот "учет" узнавать в ПИБе?
3. Мы выкупаем комнату у соседей, заказывать кадастровый паспорт должны именно Продавцы или я могу тоже заказать паспорт - квартира-то одна?
Заранее спасибо!

[мама Алена]

3. Наш муж зарегистрирован в другом месте, в собственности жилья нет. Если мы его сейчас пропишем к себе, он тоже будет иметь право на субсидию? Мы ведь условия не нарушали, так как супругов и детей можно прописать и в законе сказано, что это не ухудшение. В Питере живет всю жизнь. Может у него еще должен быть "опыт" проживания в нашей коммуналке в течение какого-то времени?

Поставят мужа или нет - зависит от того, где он сейчас прописан. То есть от того, сколько на него там приходится метров (по прописке).
Хотя, есть юристы, утверждающие что мужа должны поставить. Но, наверно, для положительного решения в суде надо именно к ним (юристам) обратиться.

[мама Алена]

Здравствуйте!
Пожалуйста, подскажите новичку:
1. Для заключения договора купли-продажи необходим кадастровый паспорт?
2. А для регистрации договора купли-продажи в УФРС нужен обязательно кадастровый паспорт? на сайте Росреестра написано, что если на квартиру "осуществлен государственный технический учет", то кадастр не обязателен. Про этот "учет" узнавать в ПИБе?
3. Мы выкупаем комнату у соседей, заказывать кадастровый паспорт должны именно Продавцы или я могу тоже заказать паспорт - квартира-то одна?
Заранее спасибо!

По первому пункту точно скажу - для заключения договора не нужен. Про остальное не помню