Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[fefelka]

Мне 2 тысяч не жалко, это не большие деньги. Тут принцип. Водопроводчик в доме получает зп, которая идет в том числе и из моего кошелька, при этом все его услуги для населения почему то платные ...

Насколько я понимаю, водопроводчик в доме должен следить за общедомовым имуществом, а не за Вашим имуществом в квартире (а счетчики ставят после первого запорного крана в квартире).

А все остальные хотелки жильцов внутри их квартир - это их хотелки. Есть выбор - обращаться в стороннюю организацию (при этом получить гарантию, в случае залива с них требовать бабло), пусть делает внук бабы Маши, без гарантии, зато дешеГо, или сделает ЖЭКовский водопроводчик - тогда ЖЭК несет ответственность.

И не забывайте, что ЖЭК, по теперешнему это УК - это коммерческая организация. В уставе всех коммерческих организаций прописана цель существования - получение прибыли.

Водопроводчик должен ухаживать за общедомовыми коммуникациями. За это он получает оклад. Эту цифру Вы видите в строчках про управление жилым домом, в текущем ремонте общедомового имущества.

Однако, ничто не мешает УК извлекать прибыль (а не жить на тарифы) и гонять наемного работника водопроводчика по частным заданиям жильцов.

Ваша задача - найти наилучший для себя способ установки счетчиков. С выбором баланса цена-качество-геморой. (последнее слово - это кстати, к водопроводчикам от жека - их так напряжно ждать, что проще частника найти на нужное время)

[fefelka]

А мне прислали ОДН, хотя счетчики. Более того, еще и за холодную воду теперь по нормативам прислали. Хорошо, что я телегу еще не накатала.

Смотрите внимательно! ОДН не должны превышать норматива по ОДН. Цифра больше - от лукавого

[fefelka]

Добрый день, а можно я здесь спрошу, чтобы отдельный топ не создавать?
Как прикинуть размер квартплаты и коммунальных, исходя из площади и количества жильцов? Вот например, большая разница будет между двушкой 55 м и 4-шкой 74 м? Два человека будут жить. Ну, примерно.
Извините за офф, если что.

В этом же топе была ссыль http://www.fstrf.ru/calc-jkh/

Мне правда там 16 тыров насчитало... Наверное я не там где-нить ткнула

[Третья молодость]

Однако, ничто не мешает УК извлекать прибыль (а не жить на тарифы) и гонять наемного работника водопроводчика по частным заданиям жильцов.

Когда я попросила квитанцию у местного водопроводчика для оплаты его услуг, он был весьма озадачен. Управдом тоже долго стряпала эту квитанцию, в конце концов принесли, оплатила.
Судя по всему, я была первой, кто обратился в нашу УК за сантехническими услугами внутри квартиры. Иначе непонятно, почему она была так не готова извлечь прибыль.

[шпИльки]

У нас так с платными услугами. Сначала идёшь в ЖЭУ, там тебе дают бумажку на услугу, потом идёшь в бухгалтерию оплачиваешь, потом опять в контору. И ждёшь водопроводчика. Но можно короче конечно, у меня телефон его есть, ему сразу звонишь.

[шпИльки]

Про газ....мне тут тоже на телефон позвонили, мол в течение 2х недель по дому установка проходить будет. Типа если есть вопросы звоните в контору и телефон говорят. Но телефон не нашей конторы, фирмы видать.

[шпИльки]

У нас отопление по божески ещё, за 70 метров, 1200. Всего кварплата пришла на 3400.

[Оранжевый Полдень]

Спасибо всем

[Михалыч]

И не забывайте, что ЖЭК, по теперешнему это УК - это коммерческая организация. В уставе всех коммерческих организаций прописана цель существования - получение прибыли.

Это не всегда так. Например, наш ЖСК является УК, управляющей одним своим домом. Но мы не коммерческая организация.
Что касается сантехнического, электрического и другого технического обслуживания, у нас есть договор с некоторой фирмой, которая предоставляет эти услуги. За это мы им платим оговоренную сумму. Все работы на общедомовом имуществе выполняются за эту плату, а за работы в квартирах с жильцов берутся дополнительные деньги. Заявки принимает их диспетчер, приходит сантехник или электрик, выполняют ремонт, получают деньги.
Знаю, что в некоторых УК ведется учет этих работ, выписывается квитанция, сантехник официально половину денег отдает фирме.
В большинстве же случаев, думаю, оплата за эти частные заказы идет в карман сантехнику, особенно, если вызывали его не через диспетчера, а напрямик.

[Tina_]

Чем дальше читаю, тем больше убеждаюсь, что с председателям нам, в кои-то веки, повезло.))))

За отопление в октябре 13 руб/м2 (топили с 2 октября) - настроили, значит, систему.

А счетчики на воду (купленные оптом) меняли летом всем желающим по 350 рублей за штуку.